EJENDOMSAKTIESELSKABET ALLEPARKEN 1 - CVR: 31844010

2023, DKK

15.10.2024

Bruttoresultat

2.564'

Primær drift

12.469'

Årets resultat

9.271'

Aktiver

347''

Kortfristede aktiver

2.465'

Egenkapital

247''

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

71 %

Likviditetsgrad

59 %

Resultat

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 30.09.2023	2021 29.09.2022	2020 08.10.2021	2019 02.10.2020	2018 01.10.2019	2017 08.10.2018	2016 26.09.2017	2015 23.09.2016
Nettoomsætning	5.281.264	5.318.432	5.329.737	5.321.278	5.350.036	5.331.708	5.337.389	4.009.151	5.144.454
Bruttoresultat	2.563.691	2.197.587	2.588.179	2.485.997	2.945.571	2.882.711	3.292.304	1.817.581	4.881.223
Resultat af primær drift	12.468.691	2.102.587	15.096.084	13.819.839	22.374.413	14.211.372	15.945.362	25.490.383	33.618.328
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	574	3.054	0	0	0	0	0	0	18.081
Finansieringsomkostninger	-586.126	-606.155	-543.744	-565.659	-760.062	-1.219.760	-1.253.411	-1.286.189	-1.321.941
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	11.883.139	1.499.486	14.552.340	13.254.180	21.614.351	12.991.612	14.691.951	24.204.194	32.314.468
Resultat	9.270.636	1.172.471	11.353.025	10.340.134	16.861.033	9.925.907	11.461.922	19.759.941	25.676.525
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 30.09.2023	2021 29.09.2022	2020 08.10.2021	2019 02.10.2020	2018 01.10.2019	2017 08.10.2018	2016 26.09.2017	2015 23.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	347.829	166.906	154.356	141.796	122.473	109.675	69.221	55.475	71.478
Likvider	2.116.870	1.947.047	1.919.384	8.236.432	4.249.885	3.921.090	2.481.309	2.743.422	3.421.815
Kortfristede aktiver	2.464.699	2.113.953	2.073.740	8.378.228	4.372.358	4.030.765	2.550.530	2.798.897	3.493.293
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	345.000.000	335.000.000	335.000.000	320.800.000	309.200.000	289.500.000	278.000.000	265.015.452	241.039.338
Langfristede aktiver	345.000.000	335.000.000	335.000.000	320.800.000	309.200.000	289.500.000	278.000.000	265.015.452	241.039.338
Aktiver	347.464.699	337.113.953	337.073.740	329.178.228	313.572.358	293.530.765	280.550.530	267.814.349	244.532.631

Aktiver

15.10.2024

Passiver

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 30.09.2023	2021 29.09.2022	2020 08.10.2021	2019 02.10.2020	2018 01.10.2019	2017 08.10.2018	2016 26.09.2017	2015 23.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	246.919.345	237.648.709	236.476.238	225.123.213	214.783.079	197.922.045	187.996.138	176.534.216	156.774.274
Hensatte forpligtelser	61.168.913	58.556.410	58.229.395	55.030.080	52.116.034	47.362.716	44.297.011	41.066.982	36.622.729
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.166.832	4.115.924	4.005.594	9.184.559	5.372.849	5.393.864	3.974.191	3.434.493	3.327.763
Gældsforpligtelser	39.376.441	40.908.834	42.368.107	49.024.935	46.673.245	48.246.004	48.257.381	50.213.151	51.135.628
Forpligtelser	39.376.441	40.908.834	42.368.107	49.024.935	46.673.245	48.246.004	48.257.381	50.213.151	51.135.628
Passiver	347.464.699	337.113.953	337.073.740	329.178.228	313.572.358	293.530.765	280.550.530	267.814.349	244.532.631

Passiver

15.10.2024

Nøgletal

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 30.09.2023	2021 29.09.2022	2020 08.10.2021	2019 02.10.2020	2018 01.10.2019	2017 08.10.2018	2016 26.09.2017	2015 23.09.2016
Afkastningsgrad	3,6 %	0,6 %	4,5 %	4,2 %	7,1 %	4,8 %	5,7 %	9,5 %	13,7 %
Dækningsgrad	48,5 %	41,3 %	48,6 %	46,7 %	55,1 %	54,1 %	61,7 %	45,3 %	94,9 %
Resultatgrad	175,5 %	22,0 %	213,0 %	194,3 %	315,2 %	186,2 %	214,7 %	492,9 %	499,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,8 %	0,5 %	4,8 %	4,6 %	7,9 %	5,0 %	6,1 %	11,2 %	16,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.127,3 %	346,9 %	2.776,3 %	2.443,1 %	2.943,8 %	1.165,1 %	1.272,2 %	1.981,9 %	2.543,1 %
Soliditestgrad	71,1 %	70,5 %	70,2 %	68,4 %	68,5 %	67,4 %	67,0 %	65,9 %	64,1 %
Likviditetsgrad	59,2 %	51,4 %	51,8 %	91,2 %	81,4 %	74,7 %	64,2 %	81,5 %	105,0 %

Resultat

15.10.2024

Gæld

15.10.2024

Årsrapport

15.10.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 15.10.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsaktieselskabet Alleparken 1 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Endvidere er formålet at give de efter bekendtgørelse nr. 1392 af 14. juni, jf. andelsboliglovens § 6 stk. 2, krævede nøgleoplysninger og at give oplysning om anparternes værdi jf. lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, § 6 stk. 2 og 8, samt at give de efter andelsboliglovens § 5 stk. 12, krævede oplysninger om tilbagebetalingspligt vedrørende modtaget støtte. Ændringer i den regnskabsmæssig klassifikation Der er i regnskabets note 14 foretaget en korrektion (reduktion) af saldøn for amortiseret kurstab på kr. 1. 895. 315, og en tilsvarende korrektion (forøgelse) af den indregnede restgæld til realkreditinstitutter. Sammenligningstallene er ændret i overensstemmelse hermed, og ændringen påvirker ikke den samlede indregnede gæld til realkreditinstitutter under passiverne i hverken indeværende år eller i sammenligningsåret. Klassificeringen af afskrivningen på amortiseret kurstab er ændret fra tidligere indregning i note 6, Værdiregulering af investeringsejendomme til indregning i note 8, Øvrige finansielle omkostninger. Sammenligningstallene er ændret i overensstemmelse hermed, og ændringen påvirker ikke det samlede resultat eller egenkapital i hverken indeværende år eller i sammenligningsåret. Bortset fra ovennævnte områder er den anvendte regnskabspraksis og klassificering uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:16. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der stillet sikkerhed i selskabets ejendomme.

Beretning

15.10.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-09-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der har i regnskabsåret ikke været usikkerhed ved indregning eller måling.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der har i regnskabsåret ikke været usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for Ejendomsaktieselskabet Alleparken 1.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er drift af selskabets ejendom beliggende Frederiksberg Alle 74-76-78 samt Maglekildevej 1-3-5 omfattende i alt 101 lejligheder og 40 garager.