C-BOLIG A/S - CVR: 31766508

2022, DKK

25.09.2023

Bruttoresultat

31.557'

Primær drift

46.648'

Årets resultat

33.587'

Aktiver

974''

Kortfristede aktiver

189''

Egenkapital

374''

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

25.09.2023

Årsrapport	2022 25.09.2023	2021 29.09.2022	2020 04.10.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 27.09.2018	2016 29.09.2017	2015 26.09.2016
Nettoomsætning	37.024.606	36.318.945	36.416.370	35.491.496	28.626.060	22.920.277	14.344.451	8.396.471
Bruttoresultat	31.557.088	31.220.097	33.977.905	29.630.484	76.794.220	143.432.915	66.413.800	31.843.676
Resultat af primær drift	46.647.948	39.428.485	27.885.031	20.845.672	75.598.185	142.591.003	65.639.250	31.274.317
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.498.465	1.209.476	858.760	324.167	317.747	336.906	422.904	415.991
Finansieringsomkostninger	-8.085.843	-2.921.063	-2.851.623	-2.001.694	0	0	0	-1.687.127
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-1.672.717	-1.740.400	-1.705.975	-1.687.127
Resultat før skat	43.060.570	37.716.898	25.892.168	19.168.145	74.243.215	141.187.509	64.356.179	30.003.181
Resultat	33.587.128	29.419.198	20.324.777	14.815.387	57.910.011	110.201.142	50.197.974	23.402.181
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.09.2023

Årsrapport	2022 25.09.2023	2021 29.09.2022	2020 04.10.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 27.09.2018	2016 29.09.2017	2015 26.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	188.974.920	172.930.385	155.339.576	80.859.464	43.040.228	42.614.153	42.333.624	42.108.363
Likvider	0	0	0	49.341.101	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	188.974.920	172.930.385	155.339.576	130.200.565	43.040.228	42.614.153	42.333.624	42.108.363
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	784.671.086	757.333.773	745.591.828	744.968.758	740.279.967	623.275.312	436.051.188	312.999.298
Langfristede aktiver	784.671.086	757.333.773	745.591.828	744.968.758	740.279.967	623.275.312	436.051.188	312.999.298
Aktiver	973.646.006	930.264.158	900.931.404	875.169.323	783.320.195	665.889.465	478.384.812	355.107.661

Aktiver

25.09.2023

Passiver

25.09.2023

Årsrapport	2022 25.09.2023	2021 29.09.2022	2020 04.10.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 27.09.2018	2016 29.09.2017	2015 26.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	373.602.277	340.015.150	310.595.952	290.271.177	275.455.790	217.545.779	107.344.637	57.146.661
Hensatte forpligtelser	79.835.041	75.344.731	72.573.761	72.615.642	72.581.000	59.517.000	30.679.000	17.101.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	4.322.837	2.209.860
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.686.051	506.164	216.058	649.659	1.770.222	6.488.471	3.736.642	2.552.799
Kortfristede forpligtelser	22.527.879	17.395.650	20.452.018	15.163.742	87.423.195	109.229.408	168.666.917	182.641.115
Gældsforpligtelser	520.208.688	514.904.277	517.761.691	512.282.504	435.283.405	388.826.686	340.361.175	280.860.000
Forpligtelser	520.208.688	514.904.277	517.761.691	512.282.504	435.283.405	388.826.686	340.361.175	280.860.000
Passiver	973.646.006	930.264.158	900.931.404	875.169.323	783.320.195	665.889.465	478.384.812	355.107.661

Passiver

25.09.2023

Nøgletal

25.09.2023

Årsrapport	2022 25.09.2023	2021 29.09.2022	2020 04.10.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 27.09.2018	2016 29.09.2017	2015 26.09.2016
Afkastningsgrad	4,8 %	4,2 %	3,1 %	2,4 %	9,7 %	21,4 %	13,7 %	8,8 %
Dækningsgrad	85,2 %	86,0 %	93,3 %	83,5 %	268,3 %	625,8 %	463,0 %	379,3 %
Resultatgrad	90,7 %	81,0 %	55,8 %	41,7 %	202,3 %	480,8 %	349,9 %	278,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,0 %	8,7 %	6,5 %	5,1 %	21,0 %	50,7 %	46,8 %	41,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	576,9 %	1.349,8 %	977,9 %	1.041,4 %	Na.	Na.	Na.	1.853,7 %
Soliditestgrad	38,4 %	36,6 %	34,5 %	33,2 %	35,2 %	32,7 %	22,4 %	16,1 %
Likviditetsgrad	838,8 %	994,1 %	759,5 %	858,6 %	49,2 %	39,0 %	25,1 %	23,1 %

Resultat

25.09.2023

Gæld

25.09.2023

Årsrapport

25.09.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 25.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for C-Bolig A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Gælden udgør pr. 30. juni 2023 497.681 t.kr. mod 497.509 t.kr. i 2022. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte investeringsejendomme udgør 784.403 t.kr. mod 757.101 t.kr. i 2022.

Beretning

25.09.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis samt note 5. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% point vil reducere den samlede dagsværdiregulering med (63,7) mio. kr. jf. omtale i note 5. Selskabets ejendomme under opførelse er optaget til dagsværdi baseret på markedsværdiberegninger ud fra forventet nettoleje.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for C-Bolig A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive udlejning og handel med fast ejendom, samt at forestå investering og dermed beslægtet virksomhed.