Ejendomsselskabet Kielbergvej 8 -10 ApS - CVR: 31624061

2022, DKK

01.05.2023

Bruttoresultat

935'

Primær drift

516'

Årets resultat

230'

Aktiver

15.967'

Kortfristede aktiver

832'

Egenkapital

4.912'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 30.05.2022	2020 12.02.2021	2019 02.06.2020	2018 03.05.2019	2017 23.05.2018	2016 05.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	935.475	942.102	1.039.773	1.132.917	1.136.480	1.300.755	1.350.984	0
Resultat af primær drift	516.210	550.150	648.150	747.622	730.795	917.542	975.311	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	127.529	197.305	0
Finansieringsomkostninger	-221.511	-207.775	-223.765	-226.197	-354.396	-514.757	-485.633	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	294.699	342.375	424.385	521.425	376.399	530.314	686.983	0
Resultat	229.866	267.053	331.019	409.004	293.591	413.468	535.847	0
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 30.05.2022	2020 12.02.2021	2019 02.06.2020	2018 03.05.2019	2017 23.05.2018	2016 05.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.333	3.333	3.333	3.333	3.333	224.238	7.130
Likvider	828.660	577.609	521.942	255.636	0	0	0
Kortfristede aktiver	831.993	580.942	525.275	258.969	3.333	224.238	7.130
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	4.947.883
Materielle aktiver	15.135.442	15.315.513	15.707.465	16.099.088	16.392.413	16.743.352	15.640.873
Langfristede aktiver	15.135.442	15.315.513	15.707.465	16.099.088	16.392.413	16.743.352	20.588.756
Aktiver	15.967.435	15.896.455	16.232.740	16.358.057	16.395.746	16.967.590	20.595.886

Aktiver

01.05.2023

Passiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 30.05.2022	2020 12.02.2021	2019 02.06.2020	2018 03.05.2019	2017 23.05.2018	2016 05.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.912.281	4.682.415	4.415.363	4.084.344	3.675.340	3.381.749	2.968.281
Hensatte forpligtelser	1.064.003	1.001.174	933.705	865.508	777.108	707.006	635.145
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	237.907	2.435.365	7.665.459
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	12.000	15.750	43.250	15.750	15.752	59.455	13.000
Kortfristede forpligtelser	3.851.910	3.727.845	4.027.621	4.208.906	4.120.088	1.860.891	3.076.552
Gældsforpligtelser	9.991.151	10.212.866	10.883.672	11.408.205	11.943.298	12.878.835	16.992.460
Forpligtelser	9.991.151	10.212.866	10.883.672	11.408.205	11.943.298	12.878.835	16.992.460
Passiver	15.967.435	15.896.455	16.232.740	16.358.057	16.395.746	16.967.590	20.595.886

Passiver

01.05.2023

Nøgletal

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 30.05.2022	2020 12.02.2021	2019 02.06.2020	2018 03.05.2019	2017 23.05.2018	2016 05.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	3,2 %	3,5 %	4,0 %	4,6 %	4,5 %	5,4 %	4,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,7 %	5,7 %	7,5 %	10,0 %	8,0 %	12,2 %	18,1 %	Na.
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	233,0 %	264,8 %	289,7 %	330,5 %	206,2 %	178,2 %	200,8 %	Na.
Soliditestgrad	30,8 %	29,5 %	27,2 %	25,0 %	22,4 %	19,9 %	14,4 %	Na.
Likviditetsgrad	21,6 %	15,6 %	13,0 %	6,2 %	0,1 %	12,1 %	0,2 %	Na.

Resultat

01.05.2023

Gæld

01.05.2023

Årsrapport

01.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Kielbergvej 8 - 10 ApS for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for engagement med kreditinstitutter er der deponeret realkreditpantebreve på 4.759.000 kr. og 2.776.000 kr. med pant i ejendommen med en bogført værdi på 15.106.532 kr. pr. 31. december 2022. Til sikkerhed for engagement med Nordea er der udstedt ejerpantebreve på 4.000.000 kr. og 2.000.000 kr. med pant i ejendommen med en bogført værdi på 15.106.532 kr. pr. 31. december 2022.

Beretning

01.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-31

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Kielbergvej 8 - 10 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Nyborg, den 31. marts 2023 Direktion Palle Ingemann Hansen

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Kielbergvej 8 - 10 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af fast ejendom.