RÅDHUSBO ApS - CVR: 31593387

2021, DKK

08.06.2023

Bruttoresultat

1.466'

Primær drift

2.142'

Årets resultat

3.960'

Aktiver

40.327'

Kortfristede aktiver

974'

Egenkapital

13.215'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

44 %

Resultat

08.06.2023

Årsrapport	2021 08.06.2023	2020 11.03.2022	2019 26.04.2021	2018 16.04.2020	2017 03.05.2019	2016 30.04.2018	2015 30.04.2017
Nettoomsætning							2.018.207
Bruttoresultat	1.465.836	740.334	1.166.256	1.677.689	1.646.354	1.546.333	0
Resultat af primær drift	2.141.727	580.517	1.096.474	1.672.461	1.550.870	1.502.224	2.594.555
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.537.640	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-603.971	-563.552	-615.988	-481.517	-354.258	-409.928	-562.332
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.076.890	17.615	486.935	1.240.464	1.196.612	1.092.296	2.032.223
Resultat	3.959.974	13.740	379.668	1.250.299	967.210	849.607	1.582.523
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.06.2023

Årsrapport	2021 08.06.2023	2020 11.03.2022	2019 26.04.2021	2018 16.04.2020	2017 03.05.2019	2016 30.04.2018	2015 30.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	247.117	67.714	182.193	2.210.324	3.604.226	1.656.919	1.301.468
Likvider	726.608	6.692	73	1.314	0	189.714	10.000
Kortfristede aktiver	973.725	74.406	182.266	2.211.638	3.604.226	1.846.633	1.311.468
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	39.353.692	38.198.692	36.619.111	36.619.111	33.742.805	28.666.529	23.156.249
Langfristede aktiver	39.353.692	38.198.692	36.619.111	36.619.111	33.742.805	28.666.529	23.156.249
Aktiver	40.327.417	38.273.098	36.801.377	38.830.749	37.347.031	30.513.162	24.467.717

Aktiver

08.06.2023

Passiver

08.06.2023

Årsrapport	2021 08.06.2023	2020 11.03.2022	2019 26.04.2021	2018 16.04.2020	2017 03.05.2019	2016 30.04.2018	2015 30.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	13.215.031	9.255.057	9.241.318	8.861.653	7.611.353	6.693.011	5.305.432
Hensatte forpligtelser	2.294.694	1.321.004	1.323.113	1.317.842	1.600.579	1.641.800	1.282.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.875	12.200	14.750	30.000	26.842	46.078	237.418
Kortfristede forpligtelser	2.215.861	5.682.549	3.727.696	3.439.000	3.582.316	1.531.037	1.688.018
Gældsforpligtelser	24.817.692	27.697.037	26.236.946	28.651.254	28.135.099	22.178.351	17.880.285
Forpligtelser	24.817.692	27.697.037	26.236.946	28.651.254	28.135.099	22.178.351	17.880.285
Passiver	40.327.417	38.273.098	36.801.377	38.830.749	37.347.031	30.513.162	24.467.717

Passiver

08.06.2023

Nøgletal

08.06.2023

Årsrapport	2021 08.06.2023	2020 11.03.2022	2019 26.04.2021	2018 16.04.2020	2017 03.05.2019	2016 30.04.2018	2015 30.04.2017
Afkastningsgrad	5,3 %	1,5 %	3,0 %	4,3 %	4,2 %	4,9 %	10,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	78,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	30,0 %	0,1 %	4,1 %	14,1 %	12,7 %	12,7 %	29,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	354,6 %	103,0 %	178,0 %	347,3 %	437,8 %	366,5 %	461,4 %
Soliditestgrad	32,8 %	24,2 %	25,1 %	22,8 %	20,4 %	21,9 %	21,7 %
Likviditetsgrad	43,9 %	1,3 %	4,9 %	64,3 %	100,6 %	120,6 %	77,7 %

Resultat

08.06.2023

Gæld

08.06.2023

Årsrapport

08.06.2023

Nyeste:01.12.2021- 30.11.2022(offentliggjort: 08.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i grunde og bygninger på kr. 28.127.000, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 39.1353.685. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der udstedt ejerpantebrev på kr. 3.100.000 med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 25.312.436. Til sikkerhed for gæld til ejerforeninger er der udstedt pantebrev på kr. 76.000 med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 12.331.794. Der er udstedt pantebrev på kr. 2.412.000 med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 4.500.000.

Beretning

08.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-10

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-12-2021 - 30-11-2022 for RÅDHUSBO ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-11-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-12-2021 - 30-11-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Solrød Strand, den 10-05-2023 Direktion Kjeld Tyllesen Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseret model. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne og driftsomkostningerne, som er anvendt i afkastmodellerne, er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering, er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendomme. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 8%, og værdien er fastansat til 39,4 mio. kr. Ved en afkastprocent på 7,5% vil værdien af investeringejendomme være ca. 42,1 mio. kr. og ved en afkastprocent på 8,5% være 36,9 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-12-2021 - 30-11-2022 for RÅDHUSBO ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at opkøbe og udleje investeringsejendomme.