TOTO EJENDOMME ApS - CVR: 31586402

2022, DKK

19.07.2023

Bruttoresultat

2.465'

Primær drift

2.297'

Årets resultat

1.133'

Aktiver

83.752'

Kortfristede aktiver

17.828'

Egenkapital

34.848'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

326 %

Resultat

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 04.07.2022	2020 13.07.2021	2019 26.06.2020	2018 21.05.2019	2017 30.04.2018	2016 25.05.2017	2015 14.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.465.067	1.670.062	1.679.780	2.631.067	2.293.679	2.048.728	2.297.353	1.798.477
Resultat af primær drift	2.297.067	1.586.062	1.595.780	2.547.067	2.293.679	2.009.076	2.257.479	1.760.967
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	236.636	317.345	331.038	362.818	286.553	304.434	300.392	294.549
Finansieringsomkostninger	-1.080.443	-844.818	-846.780	-869.304	-935.467	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-943.302	-1.266.824	-1.280.767
Resultat før skat	1.453.260	1.058.589	1.080.038	2.040.581	1.644.765	1.370.208	1.291.047	774.749
Resultat	1.133.156	822.735	827.070	1.589.475	1.277.945	1.063.860	1.005.094	970.180
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 04.07.2022	2020 13.07.2021	2019 26.06.2020	2018 21.05.2019	2017 30.04.2018	2016 25.05.2017	2015 14.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	15.536.710	16.329.360	17.017.989	17.259.721	18.403.008	19.917.042	20.351.448	20.050.926
Likvider	341.871	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	17.828.286	18.541.549	19.156.247	19.324.511	18.403.008	19.917.042	20.351.448	20.050.926
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	1.974.040	0	0	0
Materielle aktiver	65.924.097	65.924.097	65.924.097	65.153.261	63.838.632	63.510.827	62.820.378	62.820.378
Langfristede aktiver	65.924.097	65.924.097	65.924.097	65.153.261	65.812.672	63.510.827	62.820.378	62.820.378
Aktiver	83.752.383	84.465.646	85.080.344	84.477.772	84.215.680	83.427.869	83.171.826	82.871.304

Aktiver

19.07.2023

Passiver

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 04.07.2022	2020 13.07.2021	2019 26.06.2020	2018 21.05.2019	2017 30.04.2018	2016 25.05.2017	2015 14.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	34.848.029	33.714.873	32.892.138	32.065.068	30.475.593	29.197.647	28.133.787	27.128.693
Hensatte forpligtelser	5.841.833	5.811.139	5.796.264	5.768.742	5.746.108	5.726.738	5.707.920	5.688.258
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	32.609	48.550	29.120	33.363	34.005	51.119	38.415	44.837
Kortfristede forpligtelser	5.469.576	6.347.536	6.654.961	5.759.688	5.959.054	5.361.357	5.059.565	5.378.242
Gældsforpligtelser	43.062.521	44.939.634	46.391.942	46.643.962	47.993.979	48.503.484	49.330.119	50.054.353
Forpligtelser	43.062.521	44.939.634	46.391.942	46.643.962	47.993.979	48.503.484	49.330.119	50.054.353
Passiver	83.752.383	84.465.646	85.080.344	84.477.772	84.215.680	83.427.869	83.171.826	82.871.304

Passiver

19.07.2023

Nøgletal

19.07.2023

Årsrapport	2022 19.07.2023	2021 04.07.2022	2020 13.07.2021	2019 26.06.2020	2018 21.05.2019	2017 30.04.2018	2016 25.05.2017	2015 14.06.2016
Afkastningsgrad	2,7 %	1,9 %	1,9 %	3,0 %	2,7 %	2,4 %	2,7 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,3 %	2,4 %	2,5 %	5,0 %	4,2 %	3,6 %	3,6 %	3,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	212,6 %	187,7 %	188,5 %	293,0 %	245,2 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	41,6 %	39,9 %	38,7 %	38,0 %	36,2 %	35,0 %	33,8 %	32,7 %
Likviditetsgrad	326,0 %	292,1 %	287,8 %	335,5 %	308,8 %	371,5 %	402,2 %	372,8 %

Resultat

19.07.2023

Gæld

19.07.2023

Årsrapport

19.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Toto Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 38.598, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 65.924. Til sikkerhed for kassekredit er der afgivet ejerpantebrev på t.kr. 1.000 med pant i grunde og bygninger.

Beretning

19.07.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendomsportefølje indregnes til dagsværdi, og værdireguleringerne i forbindelse hermed føres over resultatopgørelsen. Beregningen af dagsværdi foretages på baggrund af en anerkendt afkastbaseret værdi-ansættelsesmodel. Værdiansættelsesmodellen indeholder elementer forbundet med skøn, herunder forventet driftsresultat og et afkastkrav. Afkastkravene fastsættes individuelt for hver ejendom og afspejler ejendomstypen, ejendommens risikoprofil samt ejendomsmarkedet generelt. De anvendte afkastkrav har væsentlig betydning for selskabets resultat og egenkapital. Effekten af ændring i afkastkrav fremgår af følsomhedsanalysen i note 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Toto Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i og udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.