KBC EJENDOMME A/S - CVR: 31583098

2023, DKK

07.07.2024

Bruttoresultat

1.244'

Primær drift

-1.950'

Årets resultat

-1.068'

Aktiver

31.309'

Kortfristede aktiver

12.438'

Egenkapital

17.562'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

07.07.2024

Årsrapport	2023 07.07.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Nettoomsætning					3.806.112
Bruttoresultat	1.244.079	990.796	874.589	1.402.268	0	2.301.167	-868.386	2.047.118	9.134.894
Resultat af primær drift	-1.950.378	-1.047.205	994.238	2.204.536	2.734.362	3.103.178	-539.656	-650.264	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	734.511	555.747	580.888	68.414	557.841	835.647	664.778	1.561.960	1.296.084
Finansieringsomkostninger	-213.379	-237.874	-235.320	-636.698	-1.224.990	-1.063.070	-1.862.098	-2.362.237	-4.066.105
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.429.246	-729.332	1.339.806	1.636.252	2.067.213	2.875.755	-1.736.976	-1.450.541	3.774.196
Resultat	-1.067.702	-568.859	1.045.061	1.142.980	1.653.823	1.736.484	-1.238.881	-1.198.068	3.190.992
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-8.500.000	0	0	0	0

Aktiver

07.07.2024

Årsrapport	2023 07.07.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.416.253	9.596.290	9.903.038	11.368.787	8.711.934	12.108.424	14.213.197	10.242.305	186.829
Likvider	22.246	43.690	0	1.523	643.727	11.637	1.810.240	810.839	4.097.550
Kortfristede aktiver	12.438.499	9.639.980	9.903.038	11.370.310	9.355.661	12.120.061	16.023.437	11.053.144	4.284.379
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	20.730.773
Materielle aktiver	18.870.482	24.886.928	26.908.562	26.788.913	44.830.000	44.830.000	45.900.000	62.018.999	63.746.001
Langfristede aktiver	18.870.482	24.886.928	26.908.562	26.788.913	44.830.000	44.830.000	45.900.000	62.018.999	84.476.774
Aktiver	31.308.981	34.526.908	36.811.600	38.159.223	54.185.661	56.950.061	61.923.437	73.072.143	88.761.153

Aktiver

07.07.2024

Passiver

07.07.2024

Årsrapport	2023 07.07.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	8.500.000	0	0	0	0
Egenkapital	17.561.547	18.629.246	19.198.105	18.153.044	25.510.064	23.856.241	22.119.757	22.838.812	22.892.820
Hensatte forpligtelser	3.909.914	5.058.288	5.442.171	5.354.094	6.823.178	6.722.319	6.411.995	9.231.323	9.297.402
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	1.465.359	1.466.051
Leverandører af varer og tjenesteydelser	132.004	0	13.084	219.031	103.706	310.948	369.164	879.434	752.824
Kortfristede forpligtelser	1.408.637	1.246.139	1.994.774	3.876.431	5.516.741	6.243.169	11.175.545	8.667.818	21.599.026
Gældsforpligtelser	9.837.520	10.839.374	12.171.324	14.652.085	21.852.419	26.371.501	33.391.685	41.002.008	56.570.931
Forpligtelser	9.837.520	10.839.374	12.171.324	14.652.085	21.852.419	26.371.501	33.391.685	41.002.008	56.570.931
Passiver	31.308.981	34.526.908	36.811.600	38.159.223	54.185.661	56.950.061	61.923.437	73.072.143	88.761.153

Passiver

07.07.2024

Nøgletal

07.07.2024

Årsrapport	2023 07.07.2024	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Afkastningsgrad	-6,2 %	-3,0 %	2,7 %	5,8 %	5,0 %	5,4 %	-0,9 %	-0,9 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	43,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,1 %	-3,1 %	5,4 %	6,3 %	6,5 %	7,3 %	-5,6 %	-5,2 %	13,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	514,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-914,0 %	-440,2 %	422,5 %	346,2 %	223,2 %	291,9 %	-29,0 %	-27,5 %	Na.
Soliditestgrad	56,1 %	54,0 %	52,2 %	47,6 %	47,1 %	41,9 %	35,7 %	31,3 %	25,8 %
Likviditetsgrad	883,0 %	773,6 %	496,4 %	293,3 %	169,6 %	194,1 %	143,4 %	127,5 %	19,8 %

Resultat

07.07.2024

Gæld

07.07.2024

Årsrapport

07.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

07.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender i udgangspunktet en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) kombineret med eksterne vurderinger og købsindikationer. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 18. 800 pr. 31. 12. 23. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger i normaliseret driftsresultat og afkastkrav.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for KBC Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at eje og administrere fast ejendom, landbrugsdrift samt anden efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.