KBC EJENDOMME A/S - CVR: 31583098

2022, DKK

03.07.2023

Bruttoresultat

991'

Primær drift

-1.047'

Årets resultat

-569'

Aktiver

34.527'

Kortfristede aktiver

9.640'

Egenkapital

18.629'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Nettoomsætning				3.806.112
Bruttoresultat	990.796	874.589	1.402.268	0	2.301.167	-868.386	2.047.118	9.134.894
Resultat af primær drift	-1.047.205	994.238	2.204.536	2.734.362	3.103.178	-539.656	-650.264	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	555.747	580.888	68.414	557.841	835.647	664.778	1.561.960	1.296.084
Finansieringsomkostninger	-237.874	-235.320	-636.698	-1.224.990	-1.063.070	-1.862.098	-2.362.237	-4.066.105
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-729.332	1.339.806	1.636.252	2.067.213	2.875.755	-1.736.976	-1.450.541	3.774.196
Resultat	-568.859	1.045.061	1.142.980	1.653.823	1.736.484	-1.238.881	-1.198.068	3.190.992
Forslag til udbytte	0	0	0	-8.500.000	0	0	0	0

Aktiver

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.596.290	9.903.038	11.368.787	8.711.934	12.108.424	14.213.197	10.242.305	186.829
Likvider	43.690	0	1.523	643.727	11.637	1.810.240	810.839	4.097.550
Kortfristede aktiver	9.639.980	9.903.038	11.370.310	9.355.661	12.120.061	16.023.437	11.053.144	4.284.379
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	20.730.773
Materielle aktiver	24.886.928	26.908.562	26.788.913	44.830.000	44.830.000	45.900.000	62.018.999	63.746.001
Langfristede aktiver	24.886.928	26.908.562	26.788.913	44.830.000	44.830.000	45.900.000	62.018.999	84.476.774
Aktiver	34.526.908	36.811.600	38.159.223	54.185.661	56.950.061	61.923.437	73.072.143	88.761.153

Aktiver

03.07.2023

Passiver

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	8.500.000	0	0	0	0
Egenkapital	18.629.246	19.198.105	18.153.044	25.510.064	23.856.241	22.119.757	22.838.812	22.892.820
Hensatte forpligtelser	5.058.288	5.442.171	5.354.094	6.823.178	6.722.319	6.411.995	9.231.323	9.297.402
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	1.465.359	1.466.051
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	13.084	219.031	103.706	310.948	369.164	879.434	752.824
Kortfristede forpligtelser	1.246.139	1.994.774	3.876.431	5.516.741	6.243.169	11.175.545	8.667.818	21.599.026
Gældsforpligtelser	10.839.374	12.171.324	14.652.085	21.852.419	26.371.501	33.391.685	41.002.008	56.570.931
Forpligtelser	10.839.374	12.171.324	14.652.085	21.852.419	26.371.501	33.391.685	41.002.008	56.570.931
Passiver	34.526.908	36.811.600	38.159.223	54.185.661	56.950.061	61.923.437	73.072.143	88.761.153

Passiver

03.07.2023

Nøgletal

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 05.07.2020	2018 05.06.2019	2017 20.06.2018	2016 19.06.2017	2015 20.06.2016
Afkastningsgrad	-3,0 %	2,7 %	5,8 %	5,0 %	5,4 %	-0,9 %	-0,9 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	43,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,1 %	5,4 %	6,3 %	6,5 %	7,3 %	-5,6 %	-5,2 %	13,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	514,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-440,2 %	422,5 %	346,2 %	223,2 %	291,9 %	-29,0 %	-27,5 %	Na.
Soliditestgrad	54,0 %	52,2 %	47,6 %	47,1 %	41,9 %	35,7 %	31,3 %	25,8 %
Likviditetsgrad	773,6 %	496,4 %	293,3 %	169,6 %	194,1 %	143,4 %	127,5 %	19,8 %

Resultat

03.07.2023

Gæld

03.07.2023

Årsrapport

03.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KBC Ejendomme A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg fra højere regnskabsklasser. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 10.182, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2022 udgør t.kr. 24.887.

Beretning

03.07.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model kombineret med eksterne vurderinger og købsindikationer. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien for udvalgte ejendomme i porteføljen. Det er ledelsens vurdering, at ejendomsporteføljen på sigt kan sælges til de indregnede værdier. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for KBC Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består i at eje og administrere fast ejendom, landbrugsdrift samt anden efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.