Copied
 
 
2023, DKK
15.05.2024
Bruttoresultat

2.627'

Primær drift

2.055'

Årets resultat

661'

Aktiver

46.662'

Kortfristede aktiver

573'

Egenkapital

10.361'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

12 %

Resultat
15.05.2024
Årsrapport
2023
15.05.2024
2022
11.05.2023
2021
11.05.2022
2020
07.05.2021
2019
14.05.2020
2018
03.05.2019
2017
14.05.2018
2016
29.05.2017
2015
26.05.2016
Nettoomsætning3.874.4903.724.0643.655.6423.573.5313.525.8423.509.0903.435.6653.314.577
Bruttoresultat2.627.0372.139.1161.768.3572.499.2732.245.9072.168.4282.246.0452.111.7650
Resultat af primær drift2.054.508304.8072.776.9043.586.0032.260.8152.307.5732.311.2692.142.9370
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter0013.237148.785503152.5420
Finansieringsomkostninger0-1.015.119-991.934-1.045.607-1.188.802-2.087.670-2.158.197-2.169.2070
Andre finansielle omkostninger-1.393.13700000000
Resultat før skat661.371-710.3121.798.2072.689.1811.072.018219.903153.075126.2720
Resultat661.371-710.3121.798.2072.689.1811.072.018219.903153.075126.2720
Forslag til udbytte000000000
Aktiver
15.05.2024
Årsrapport
2023
15.05.2024
2022
11.05.2023
2021
11.05.2022
2020
07.05.2021
2019
14.05.2020
2018
03.05.2019
2017
14.05.2018
2016
29.05.2017
2015
26.05.2016
Kortfristede varebeholdninger000000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 193.02467.32486.794003.22683.548316.6180
Likvider380.36291.86031.90435.506258.44515.38928.10024.3700
Kortfristede aktiver573.386159.184118.69835.506258.44518.615111.648340.9880
Immaterielle aktiver og goodwill000000000
Finansielle anlægsaktiver000000000
Materielle aktiver46.088.88946.661.41848.495.72747.487.17946.400.44946.385.54146.246.39646.181.1720
Langfristede aktiver46.088.88946.661.41848.495.72747.487.17946.400.44946.385.54146.246.39646.181.1720
Aktiver46.662.27546.820.60248.614.42547.522.68546.658.89446.404.15646.358.04446.522.1600
Aktiver
15.05.2024
Passiver
15.05.2024
Årsrapport
2023
15.05.2024
2022
11.05.2023
2021
11.05.2022
2020
07.05.2021
2019
14.05.2020
2018
03.05.2019
2017
14.05.2018
2016
29.05.2017
2015
26.05.2016
Forslag til udbytte000000000
Egenkapital10.360.7159.499.34410.209.6568.811.4496.522.2685.450.2504.830.3473.877.2720
Hensatte forpligtelser000000000
Langfristet gæld til banker11.842.65812.114.05912.411.51812.713.76413.064.50513.029.69212.990.60612.972.2850
Anden langfristet gæld00000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser000000000
Kortfristede forpligtelser4.940.17425.207.1995.240.4934.342.4794.448.1524.444.55428.537.0914.354.4430
Gældsforpligtelser36.301.56037.321.25838.404.76938.711.23640.136.62640.953.90641.527.69742.644.8880
Forpligtelser36.301.56037.321.25838.404.76938.711.23640.136.62640.953.90641.527.69742.644.8880
Passiver46.662.27546.820.60248.614.42547.522.68546.658.89446.404.15646.358.04446.522.1600
Passiver
15.05.2024
Nøgletal
15.05.2024
Årsrapport
2023
15.05.2024
2022
11.05.2023
2021
11.05.2022
2020
07.05.2021
2019
14.05.2020
2018
03.05.2019
2017
14.05.2018
2016
29.05.2017
2015
26.05.2016
Afkastningsgrad 4,4 %0,7 %5,7 %7,5 %4,8 %5,0 %5,0 %4,6 %Na.
Dækningsgrad 67,8 %57,4 %48,4 %69,9 %63,7 %61,8 %65,4 %63,7 %Na.
Resultatgrad 17,1 %-19,1 %49,2 %75,3 %30,4 %6,3 %4,5 %3,8 %Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 6,4 %-7,5 %17,6 %30,5 %16,4 %4,0 %3,2 %3,3 %Na.
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.30,0 %279,9 %343,0 %190,2 %110,5 %107,1 %98,8 %Na.
Soliditestgrad 22,2 %20,3 %21,0 %18,5 %14,0 %11,7 %10,4 %8,3 %Na.
Likviditetsgrad 11,6 %0,6 %2,3 %0,8 %5,8 %0,4 %0,4 %7,8 %Na.
Resultat
15.05.2024
Gæld
15.05.2024
Årsrapport
15.05.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 15.05.2024)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Fackenburger Allee, Lubeck for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for engagement med Sparekasse Holstein er afgivet følgende sikkerheder: Pantebrev nom. 4.441.750 EUR i Fackenburger Allee 12 - 18 og Marquardplatz 5, Lübeck. Transport i huslejeindtægter Til sikkerhed for engagement med Sparekassen Danmark er afgivet følgende sikkerheder: Pantebrev nom. 1.700.000 EUR i Fackenburger Allee 12 - 18 og Marquardplatz 5, Lübeck. Transport i investorindbetalinger og debitorer.
Beretning
15.05.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-13
Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for K/S Fackenburger Allee, Lubeck. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 13-05-2024 Direktion Claus Hornbek Jonathansen Birger Munk Thomsen Kim Wrensted Jensen
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for K/S Fackenburger Allee, Lubeck.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktivitet Kommanditselskabets aktivitet består i udlejning og drift af investeringsejendommene Fackenburger Allee 12 - 18 og Marquardplatz 5, Lubeck. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold 2023 blev driftsmæssigt som forventet. Årets resultat udviser et overskud på 661 t. kr. mod et underskud i 2022 på 710 t. kr. I resultatet er der indregnet dagsværdiregulering på -573 t. kr. Selskabets 1. prioritetslån hos Sparkasse Holstein blev forlænget pr. d. 30. november 2023. Usikkerhed ved indregning og måling For ejendomme, der værdiansættes efter en afkastberegning, vil en ændring i renten påvirke forrentningskravet, som markedet måtte have til ejendommen og dermed have en afsmittende effekt på ejendommens værdi. Afkastfaktoren er efter ledelsens vurdering behæftet med en vis usikkerhed. Der henvises til beskrivelse af usikkerheder omkring opgørelse af dagsværdi for ejendommene i note 1. Herudover er der i regnskabsåret ikke konstateret usikkerhed ved indregning og måling. Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning eller måling. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.