LACS EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 31474671

2022, DKK

10.07.2023

Bruttoresultat

-38.075

Primær drift

-404'

Årets resultat

-568'

Aktiver

3.106'

Kortfristede aktiver

81.040

Egenkapital

899'

Afkastningsgrad

-13 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

11 %

Resultat

10.07.2023

Årsrapport	2022 10.07.2023	2021 13.04.2022	2020 08.06.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 15.05.2018	2016 22.05.2017	2015 25.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-38.075	235.414	347.296	211.696	383.832	348.970	310.987	0
Resultat af primær drift	-404.236	-934.525	160.649	18.018	190.154	206.612	229.203	206.092
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	10.078	7.325	7.043	8.269	5.787	4.717	5.511
Finansieringsomkostninger	-123.225	-185.450	-182.055	-179.884	-182.683	-161.959	-78.255	87.201
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-527.461	-1.109.897	-14.081	-154.823	15.740	50.440	155.665	124.402
Resultat	-568.241	-743.510	-10.983	-120.762	12.273	39.347	121.408	94.031
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

10.07.2023

Årsrapport	2022 10.07.2023	2021 13.04.2022	2020 08.06.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 15.05.2018	2016 22.05.2017	2015 25.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	66.962	584.849	196.990	198.749	189.455	260.420	122.433	116.070
Likvider	14.078	1.970.624	233.160	69.312	94.828	89.346	151.858	378.035
Kortfristede aktiver	81.040	2.555.473	430.150	0	0	0	0	494.105
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.024.679	3.394.029	8.138.208	9.571.660	8.774.142	8.639.160	4.200.000	3.200.000
Langfristede aktiver	3.024.679	3.394.029	8.138.208	9.571.660	8.774.142	8.639.160	4.200.000	3.200.000
Aktiver	3.105.719	5.949.502	8.568.358	9.839.721	9.058.425	8.988.926	4.474.291	3.694.105

Aktiver

10.07.2023

Passiver

10.07.2023

Årsrapport	2022 10.07.2023	2021 13.04.2022	2020 08.06.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 15.05.2018	2016 22.05.2017	2015 25.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	898.649	1.503.868	2.247.378	3.230.869	2.578.498	2.566.225	1.557.838	592.639
Hensatte forpligtelser	0	0	490.342	805.014	629.025	671.105	439.010	218.922
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	44.931	37.500	24.554	26.536	15.000	27.724	15.500	32.575
Kortfristede forpligtelser	720.852	2.861.634	3.428.854	3.232.727	3.108.872	2.843.809	1.621.354	1.953.459
Gældsforpligtelser	2.207.070	4.445.634	5.830.638	5.803.838	5.850.902	5.751.596	2.477.443	2.882.544
Forpligtelser	2.207.070	4.445.634	5.830.638	5.803.838	5.850.902	5.751.596	2.477.443	2.882.544
Passiver	3.105.719	5.949.502	8.568.358	9.839.721	9.058.425	8.988.926	4.474.291	3.694.105

Passiver

10.07.2023

Nøgletal

10.07.2023

Årsrapport	2022 10.07.2023	2021 13.04.2022	2020 08.06.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 15.05.2018	2016 22.05.2017	2015 25.05.2016
Afkastningsgrad	-13,0 %	-15,7 %	1,9 %	0,2 %	2,1 %	2,3 %	5,1 %	5,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-63,2 %	-49,4 %	-0,5 %	-3,7 %	0,5 %	1,5 %	7,8 %	15,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-328,0 %	-503,9 %	88,2 %	10,0 %	104,1 %	127,6 %	292,9 %	-236,3 %
Soliditestgrad	28,9 %	25,3 %	26,2 %	32,8 %	28,5 %	28,5 %	34,8 %	16,0 %
Likviditetsgrad	11,2 %	89,3 %	12,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	25,3 %

Resultat

10.07.2023

Gæld

10.07.2023

Årsrapport

10.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 10.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for LACS EJENDOMSINVEST ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af visse bestemmelser fra klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstituter er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 2.067. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på t.kr. 1.583 med pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 2.067.

Beretning

10.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-19

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for LACS EJENDOMSINVEST ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Roskilde, den 19. juni 2023 Direktion Lars Andersen

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for LACS EJENDOMSINVEST ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er investering i fast ejendom, udlejning samt hermed beslægtet virksomhed.