EJENDOMSSELSKABET VINDEGADE 52, ODENSE A/S - CVR: 31416779

2023, DKK

01.05.2024

Bruttoresultat

3.375'

Primær drift

Na.

Årets resultat

2.191'

Aktiver

73.866'

Kortfristede aktiver

2.200'

Egenkapital

32.765'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

70 %

Resultat

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 08.05.2023	2021 23.05.2022	2020 05.05.2021	2019 23.06.2020	2018 24.05.2019	2017 07.05.2018	2016 21.04.2017	2015 21.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.375.135	3.097.442	2.461.153	1.984.746	1.039.010	2.405.287	2.409.558	2.399.942	2.363.765
Resultat af primær drift	0	0	2.098.228	1.675.585	1.039.010	2.824.117	3.298.835	2.644.985	3.191.638
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	70.762	13.538	13.724	14.689	13.470	0	0	302.722	1.191
Finansieringsomkostninger	-396.571	-412.161	-419.401	-777.990	-928.125	0	0	0	-992.914
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-945.987	-970.152	-987.756	-992.914
Resultat før skat	2.676.736	1.895.156	3.616.915	5.279.421	4.602.797	1.885.693	2.336.026	1.967.080	2.199.915
Resultat	2.191.174	1.583.319	2.913.593	4.181.487	3.561.466	2.173.087	1.927.700	1.639.449	1.945.399
Forslag til udbytte	-1.200.000	-1.200.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 08.05.2023	2021 23.05.2022	2020 05.05.2021	2019 23.06.2020	2018 24.05.2019	2017 07.05.2018	2016 21.04.2017	2015 21.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.396	330.457	0	416.075	434.052	1.443.621	1.196.482	1.713.180	1.974.244
Likvider	2.194.850	2.453.253	1.391.293	3.010.391	4.231.905	1.878.963	1.398.982	930.860	1.107.656
Kortfristede aktiver	2.200.246	2.783.710	1.819.944	3.426.466	4.665.957	3.322.584	2.595.464	2.644.040	3.081.900
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	71.361.529	0	67.810.340	0	53.001.043	52.582.213	51.692.937	51.447.894
Langfristede aktiver	71.665.707	71.361.529	71.801.567	67.810.340	56.265.916	53.001.043	52.582.213	51.692.937	51.447.894
Aktiver	73.865.953	74.145.239	73.621.511	71.236.806	60.931.873	56.323.627	55.177.677	54.336.977	54.529.794

Aktiver

01.05.2024

Passiver

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 08.05.2023	2021 23.05.2022	2020 05.05.2021	2019 23.06.2020	2018 24.05.2019	2017 07.05.2018	2016 21.04.2017	2015 21.03.2016
Forslag til udbytte	1.200.000	1.200.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	32.765.458	31.774.284	30.190.965	27.277.372	23.095.885	19.403.894	17.061.265	14.725.538	13.293.455
Hensatte forpligtelser	0	0	1.791.157	1.087.835	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	41.772	45.313	23.956	61.752	542.678	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.163.634	3.111.696	3.144.033	3.157.882	5.352.630	3.454.606	3.670.173	4.189.624	4.314.882
Gældsforpligtelser	0	0	41.639.389	42.871.599	37.835.988	36.919.733	38.116.412	39.611.439	41.236.339
Forpligtelser	0	0	41.639.389	42.871.599	37.835.988	36.919.733	38.116.412	39.611.439	41.236.339
Passiver	73.865.953	74.145.239	73.621.511	71.236.806	60.931.873	56.323.627	55.177.677	54.336.977	54.529.794

Passiver

01.05.2024

Nøgletal

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 08.05.2023	2021 23.05.2022	2020 05.05.2021	2019 23.06.2020	2018 24.05.2019	2017 07.05.2018	2016 21.04.2017	2015 21.03.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	2,9 %	2,4 %	1,7 %	5,0 %	6,0 %	4,9 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,7 %	5,0 %	9,7 %	15,3 %	15,4 %	11,2 %	11,3 %	11,1 %	14,6 %
Payout-ratio	54,8 %	75,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	500,3 %	215,4 %	111,9 %	Na.	Na.	Na.	321,4 %
Soliditestgrad	44,4 %	42,9 %	41,0 %	38,3 %	37,9 %	34,5 %	30,9 %	27,1 %	24,4 %
Likviditetsgrad	69,5 %	89,5 %	57,9 %	108,5 %	87,2 %	96,2 %	70,7 %	63,1 %	71,4 %

Resultat

01.05.2024

Gæld

01.05.2024

Årsrapport

01.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.05.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme.Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 71.666 tkr.

Beretning

01.05.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling: Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme er indregnet og målt ud fra en afkastbaseret model. Den anvendte afkastprocent for 2023 er 4,75% (2022 4,50%). Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises til tabel opstillet i note 5, idet det samtidig bemærkes, at værdiansættelsen ud fra en afkastbaseret beregning ikke står alene, men ejendommen vurderes i forhold til markedet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for EJENDOMSSELSKABET VINDEGADE 52, ODENSE A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er at drive handel og udføre adminstration af ejendomme og formuer mv. samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed (herunder f. eks. investering i værdipapirer, swap, termins-/optionsforretninger mv. ). Køb af ejendomme kan alene ske som anlægsinvestering.