Thorsgade 61-63 A/S - CVR: 31369215

2020, DKK

31.05.2021

Bruttoresultat

4.179'

Primær drift

Na.

Årets resultat

542'

Aktiver

103''

Kortfristede aktiver

589'

Egenkapital

19.564'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 01.05.2018	2016 27.04.2017
Nettoomsætning	5.234.195	5.162.224
Bruttoresultat	4.179.213	4.720.978	-92.367	2.315.136	-1.157.538
Resultat af primær drift	0	4.720.978	-96.922	0	-1.157.538
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	7.098
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-328.986	-506.892	-15.964	-42.714	-271.894
Resultat før skat	404.054	8.917.573	0	0	-1.422.334
Resultat	542.486	9.326.377	4.719.828	6.274.561	-1.264.991
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 01.05.2018	2016 27.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	497.339	1.338.875	469.322	4.323.545	35.424
Likvider	91.925	1.204	94.294	679.964	85.074
Kortfristede aktiver	589.264	1.340.079	563.616	5.003.509	120.498
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	3.624.533	3.531.000	4.348.150	0	3.000
Materielle aktiver	98.340.000	101.280.000	95.038.225	0	0
Langfristede aktiver	101.964.533	104.811.000	99.386.375	0	3.000
Aktiver	102.553.797	106.151.079	99.949.991	5.003.509	123.498

Aktiver

31.05.2021

Passiver

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 01.05.2018	2016 27.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	19.563.981	19.021.495	9.695.118	4.975.289	-11.299.272
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	2.433.182
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	160.707	171.891	50.725	10.000	116.928
Kortfristede forpligtelser	26.343.115	27.158.338	90.254.873	28.220	8.989.588
Gældsforpligtelser	82.989.816	87.129.584	90.254.873	28.220	8.989.588
Forpligtelser	82.989.816	87.129.584	90.254.873	28.220	8.989.588
Passiver	102.553.797	106.151.079	99.949.991	5.003.509	123.498

Passiver

31.05.2021

Nøgletal

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 25.04.2019	2017 01.05.2018	2016 27.04.2017
Afkastningsgrad	Na.	4,4 %	-0,1 %	Na.	-937,3 %
Dækningsgrad	79,8 %	91,5 %	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	10,4 %	180,7 %	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,8 %	49,0 %	48,7 %	126,1 %	11,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	19,1 %	17,9 %	9,7 %	99,4 %	-9.149,4 %
Likviditetsgrad	2,2 %	4,9 %	0,6 %	17.730,4 %	1,3 %

Resultat

31.05.2021

Gæld

31.05.2021

Årsrapport

31.05.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 31.05.2021)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er deponeret realkreditpantebreve nom. 67.491 t.kr. ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 98.340 t.kr.

Beretning

31.05.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-05-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 98,3 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 9,85 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2020 - 31. 12. 2020 for Thorsgade 61-63 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er på forretningsmæssige vilkår at udøve bygge- og entreprenørvirksomhed samt anden produktions-, udlejnings- og servicevirksomhed. Selskabet kan erhverve og sælge jord og ejendomme og erhvervsvirksomheder, stifte datterselskaber eller købe sådanne, samt foretage enhver i forbindelse hermed stående forretning.