EJENDOMSSELSKABET KV AF 2008 ApS - CVR: 31333148

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

1.037'

Primær drift

243'

Årets resultat

-792'

Aktiver

54.478'

Kortfristede aktiver

20.714'

Egenkapital

36.448'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

67 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.10.2023	2021 13.10.2022	2020 21.10.2021	2019 28.12.2020	2018 03.09.2019	2017 19.09.2018	2016 28.09.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.037.042	917.878	997.273	1.316.713	1.158.126	994.524	550.788	1.130.816
Resultat af primær drift	243.162	911.803	991.198	1.310.638	1.152.051	990.474	1.973.713	1.274.741
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	3.541.214	363.498	1.122.503	654.814	2.760.313	2.758
Finansieringsomkostninger	-1.310.316	-669.384	-55.068	-694.253	-216.307	-288.492	-202.036	-754.684
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.067.154	242.419	4.477.344	979.883	2.058.247	1.356.796	4.531.990	522.815
Resultat	-791.804	186.979	3.524.370	785.601	1.579.228	1.081.185	3.545.193	439.433
Forslag til udbytte	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.10.2023	2021 13.10.2022	2020 21.10.2021	2019 28.12.2020	2018 03.09.2019	2017 19.09.2018	2016 28.09.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	922.523	32.312	30.328	11.880	91.342	90.481	38.634	0
Likvider	542.285	1.235.843	886.304	559.053	360.607	494.690	367.713	783.974
Kortfristede aktiver	20.713.698	21.666.287	21.916.662	18.202.470	18.272.993	17.304.313	16.527.270	14.378.240
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	581.162	581.162	581.162	581.162	581.162	581.162	581.162	581.162
Materielle aktiver	33.183.368	34.963.368	34.963.368	34.963.368	34.963.367	34.753.000	34.753.000	33.324.000
Langfristede aktiver	33.764.530	35.544.530	35.544.530	35.544.530	35.544.529	35.334.162	35.334.162	33.905.162
Aktiver	54.478.228	57.210.817	57.461.192	53.747.000	53.817.522	52.638.475	51.861.432	48.283.402

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.10.2023	2021 13.10.2022	2020 21.10.2021	2019 28.12.2020	2018 03.09.2019	2017 19.09.2018	2016 28.09.2017
Forslag til udbytte	90.000	90.000	90.000	90.000	90.000	90.000	90.000	90.000
Egenkapital	36.448.003	37.329.807	37.232.828	33.798.458	33.102.857	31.613.629	30.622.445	27.167.252
Hensatte forpligtelser	5.404.933	5.774.355	5.774.355	5.774.355	5.774.355	5.727.196	5.723.725	5.404.232
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	70.647	30.457	21.607	10.505	128.350	59.186	28.426	28.576
Kortfristede forpligtelser	1.798.614	2.930.967	2.815.621	1.910.882	2.298.236	2.309.703	2.162.700	1.916.510
Gældsforpligtelser	12.625.292	14.106.655	14.454.009	14.174.187	14.940.310	15.297.650	15.515.262	15.711.918
Forpligtelser	12.625.292	14.106.655	14.454.009	14.174.187	14.940.310	15.297.650	15.515.262	15.711.918
Passiver	54.478.228	57.210.817	57.461.192	53.747.000	53.817.522	52.638.475	51.861.432	48.283.402

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.10.2023	2021 13.10.2022	2020 21.10.2021	2019 28.12.2020	2018 03.09.2019	2017 19.09.2018	2016 28.09.2017
Afkastningsgrad	0,4 %	1,6 %	1,7 %	2,4 %	2,1 %	1,9 %	3,8 %	2,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,2 %	0,5 %	9,5 %	2,3 %	4,8 %	3,4 %	11,6 %	1,6 %
Payout-ratio	-11,4 %	48,1 %	2,6 %	11,5 %	5,7 %	8,3 %	2,5 %	20,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	18,6 %	136,2 %	1.800,0 %	188,8 %	532,6 %	343,3 %	976,9 %	168,9 %
Soliditestgrad	66,9 %	65,2 %	64,8 %	62,9 %	61,5 %	60,1 %	59,0 %	56,3 %
Likviditetsgrad	1.151,6 %	739,2 %	778,4 %	952,6 %	795,1 %	749,2 %	764,2 %	750,2 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.05.2023- 30.04.2024(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet KV af 2008 ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022/23 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 11.225, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 33.183. Til sikkerhed for mellemværende med E/F Odensegade, er der tilstillet ejerpantebrev for t.kr. 41. Der er for andre tilgodehavender t.kr. 581 afgivet tilbagetrædelseserklæring.

Beretning

28.06.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2022 - 30. april 2023 for Ejendomsselskabet KV af 2008 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i fast ejendom og anden hermed beslægtet virksomhed.