Kencel Ejendomsselskab II ApS - CVR: 31300215

2022, DKK

06.11.2023

Bruttoresultat

591'

Primær drift

692'

Årets resultat

10.162

Aktiver

18.588'

Kortfristede aktiver

167'

Egenkapital

2.559'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

60 %

Resultat

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 28.02.2023	2020 26.09.2021	2019 09.10.2020	2018 08.10.2019	2017 31.01.2019	2016 26.10.2017	2015 11.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	591.156	653.556	802.042	828.712	1.021.363	712.234	263.939	587.738
Resultat af primær drift	692.156	653.556	1.062.042	885.312	1.333.495	712.234	296.939	4.344.192
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	75	0	0	0	0	0	1.277	8.978
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-679.109	-498.291	-470.834	-545.413	-586.759	-630.365	-641.750	-418.208
Resultat før skat	13.122	155.265	591.208	339.899	746.736	0	0	0
Resultat	10.162	121.121	509.255	277.595	664.014	50.806	-260.263	3.895.257
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 28.02.2023	2020 26.09.2021	2019 09.10.2020	2018 08.10.2019	2017 31.01.2019	2016 26.10.2017	2015 11.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	123.256	224.723	249.960	276.813	391.413	485.558	496.508	58.226
Likvider	43.911	4.475	14.124	8.591	55.964	1.037	9.245	4.548
Kortfristede aktiver	167.167	229.198	264.084	285.404	447.377	486.595	505.753	62.774
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	18.421.000	18.320.000	18.320.000	18.060.000	17.904.000	17.389.000	17.389.000	17.356.000
Langfristede aktiver	18.421.000	18.320.000	18.320.000	18.060.000	17.904.000	17.389.000	17.389.000	17.356.000
Aktiver	18.588.167	18.549.198	18.584.084	18.345.404	18.351.377	17.875.595	17.894.753	17.418.774

Aktiver

06.11.2023

Passiver

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 28.02.2023	2020 26.09.2021	2019 09.10.2020	2018 08.10.2019	2017 31.01.2019	2016 26.10.2017	2015 11.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.558.565	2.548.404	2.427.283	2.918.027	2.640.433	1.976.419	1.925.613	2.185.876
Hensatte forpligtelser	11.976	9.089	9.089	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	4.595.600
Anden langfristet gæld	5.774.154	5.529.480	5.150.056	4.462.558	2.486.873	1.956.125	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	10.675	75.748	98.732	84.841
Kortfristede forpligtelser	278.180	279.012	563.082	412.890	846.003	855.435	1.366.662	1.603.654
Gældsforpligtelser	16.017.626	15.991.705	16.147.712	15.427.377	15.710.944	15.899.176	15.969.140	15.232.898
Forpligtelser	16.017.626	15.991.705	16.147.712	15.427.377	15.710.944	15.899.176	15.969.140	15.232.898
Passiver	18.588.167	18.549.198	18.584.084	18.345.404	18.351.377	17.875.595	17.894.753	17.418.774

Passiver

06.11.2023

Nøgletal

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 28.02.2023	2020 26.09.2021	2019 09.10.2020	2018 08.10.2019	2017 31.01.2019	2016 26.10.2017	2015 11.11.2016
Afkastningsgrad	3,7 %	3,5 %	5,7 %	4,8 %	7,3 %	4,0 %	1,7 %	24,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,4 %	4,8 %	21,0 %	9,5 %	25,1 %	2,6 %	-13,5 %	178,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	13,8 %	13,7 %	13,1 %	15,9 %	14,4 %	11,1 %	10,8 %	12,5 %
Likviditetsgrad	60,1 %	82,1 %	46,9 %	69,1 %	52,9 %	56,9 %	37,0 %	3,9 %

Resultat

06.11.2023

Gæld

06.11.2023

Årsrapport

06.11.2023

Nyeste:01.09.2022- 31.08.2023(offentliggjort: 06.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerPrioritetsgæld til realkreditinstitutter hvor den samlede gæld udgør t.kr. 9.679 har pant t.kr. 10.200 i aktiver med regnskabsmæssig værdi t.kr. 18.421.

Beretning

06.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-06

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 1/9 2022 - 31/8 2023, omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning samt årsregnskabet, indeholdende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Selskabet har fravalgt revision, og ledelsen erklærer at betingelserne for fravalg fortsat er opfyldt. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen giver efter vor opfattelse en retvisende redegørelse. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning af investeringsejendomme.