AALBORG EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 31182360

2022, DKK

28.06.2023

Bruttoresultat

1.740'

Primær drift

251'

Årets resultat

-859'

Aktiver

40.881'

Kortfristede aktiver

56.255

Egenkapital

7.787'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.739.642	2.073.546	2.124.869	2.133.418	1.687.292	2.140.771	2.164.705	1.130.159
Resultat af primær drift	250.959	1.606.045	-1.703.931	2.256.410	1.984.357	3.423.740	3.536.883	2.429.016
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	2	0	0	0	22	19.058
Finansieringsomkostninger	-1.352.046	-451.429	-436.541	-433.592	-584.506	-851.599	-810.149	-1.224.890
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.101.087	1.154.616	-2.140.470	1.822.818	1.400.131	2.572.405	2.726.948	1.223.184
Resultat	-859.067	900.508	-1.669.565	1.421.812	1.091.962	2.006.480	2.098.280	954.129
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	38.595	2.814	130	0	4.963	14.783	20.159	18.928
Likvider	17.660	129	19.239	129	16.266	713	72.947	7.749
Kortfristede aktiver	56.255	2.943	19.369	129	21.229	15.496	93.106	26.677
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	40.825.000	41.775.000	41.775.001	45.178.000	44.986.929	44.320.001	42.648.000	41.090.000
Langfristede aktiver	40.825.000	41.775.000	41.775.001	45.178.000	44.986.929	44.320.001	42.648.000	41.090.000
Aktiver	40.881.255	41.777.943	41.794.370	45.178.129	45.008.158	44.335.497	42.741.106	41.116.677

Aktiver

28.06.2023

Passiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.786.554	8.645.620	7.745.112	9.414.677	7.992.865	6.900.903	4.894.423	2.796.143
Hensatte forpligtelser	1.169.835	1.373.260	1.344.680	2.061.215	1.929.445	1.725.886	1.378.927	808.927
Langfristet gæld til banker	24.500.000	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	7.424.866	9.152.807	9.219.234	9.318.009	9.916.615	6.891.625	12.685.617	9.767.885
Gældsforpligtelser	31.924.866	31.759.063	32.704.578	33.702.237	35.085.848	35.708.708	36.467.756	37.511.607
Forpligtelser	31.924.866	31.759.063	32.704.578	33.702.237	35.085.848	35.708.708	36.467.756	37.511.607
Passiver	40.881.255	41.777.943	41.794.370	45.178.129	45.008.158	44.335.497	42.741.106	41.116.677

Passiver

28.06.2023

Nøgletal

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	0,6 %	3,8 %	-4,1 %	5,0 %	4,4 %	7,7 %	8,3 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,0 %	10,4 %	-21,6 %	15,1 %	13,7 %	29,1 %	42,9 %	34,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	18,6 %	355,8 %	-390,3 %	520,4 %	339,5 %	402,0 %	436,6 %	198,3 %
Soliditestgrad	19,0 %	20,7 %	18,5 %	20,8 %	17,8 %	15,6 %	11,5 %	6,8 %
Likviditetsgrad	0,8 %	0,0 %	0,2 %	0,0 %	0,2 %	0,2 %	0,7 %	0,3 %

Resultat

28.06.2023

Gæld

28.06.2023

Årsrapport

28.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ålborg Ejendomsinvest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 15.450 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 40.825 t.kr. Til sikkerhed for ejerforening er der tinglyst anden hæftelse stor 33 t.kr. i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 6.625 t.kr.

Beretning

28.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-28

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Ålborg Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsinvesteringsvirksomhed og dermed beslægtet virksomhed.