AALBORG EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 31182360

2023, DKK

29.06.2024

Bruttoresultat

2.104'

Primær drift

1.395'

Årets resultat

-239'

Aktiver

40.159'

Kortfristede aktiver

8.531

Egenkapital

7.548'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.104.105	1.739.642	2.073.546	2.124.869	2.133.418	1.687.292	2.140.771	2.164.705	1.130.159
Resultat af primær drift	1.395.310	250.959	1.606.045	-1.703.931	2.256.410	1.984.357	3.423.740	3.536.883	2.429.016
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	2	0	0	0	22	19.058
Finansieringsomkostninger	-1.701.656	-1.352.046	-451.429	-436.541	-433.592	-584.506	-851.599	-810.149	-1.224.890
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-306.346	-1.101.087	1.154.616	-2.140.470	1.822.818	1.400.131	2.572.405	2.726.948	1.223.184
Resultat	-238.950	-859.067	900.508	-1.669.565	1.421.812	1.091.962	2.006.480	2.098.280	954.129
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	38.595	2.814	130	0	4.963	14.783	20.159	18.928
Likvider	8.531	17.660	129	19.239	129	16.266	713	72.947	7.749
Kortfristede aktiver	8.531	56.255	2.943	19.369	129	21.229	15.496	93.106	26.677
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	40.150.000	40.825.000	41.775.000	41.775.001	45.178.000	44.986.929	44.320.001	42.648.000	41.090.000
Langfristede aktiver	40.150.000	40.825.000	41.775.000	41.775.001	45.178.000	44.986.929	44.320.001	42.648.000	41.090.000
Aktiver	40.158.531	40.881.255	41.777.943	41.794.370	45.178.129	45.008.158	44.335.497	42.741.106	41.116.677

Aktiver

29.06.2024

Passiver

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.547.604	7.786.554	8.645.620	7.745.112	9.414.677	7.992.865	6.900.903	4.894.423	2.796.143
Hensatte forpligtelser	1.101.997	1.169.835	1.373.260	1.344.680	2.061.215	1.929.445	1.725.886	1.378.927	808.927
Langfristet gæld til banker	24.500.000	24.500.000	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	7.008.930	7.424.866	9.152.807	9.219.234	9.318.009	9.916.615	6.891.625	12.685.617	9.767.885
Gældsforpligtelser	31.508.930	31.924.866	31.759.063	32.704.578	33.702.237	35.085.848	35.708.708	36.467.756	37.511.607
Forpligtelser	31.508.930	31.924.866	31.759.063	32.704.578	33.702.237	35.085.848	35.708.708	36.467.756	37.511.607
Passiver	40.158.531	40.881.255	41.777.943	41.794.370	45.178.129	45.008.158	44.335.497	42.741.106	41.116.677

Passiver

29.06.2024

Nøgletal

29.06.2024

Årsrapport	2023 29.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 05.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	3,5 %	0,6 %	3,8 %	-4,1 %	5,0 %	4,4 %	7,7 %	8,3 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,2 %	-11,0 %	10,4 %	-21,6 %	15,1 %	13,7 %	29,1 %	42,9 %	34,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	82,0 %	18,6 %	355,8 %	-390,3 %	520,4 %	339,5 %	402,0 %	436,6 %	198,3 %
Soliditestgrad	18,8 %	19,0 %	20,7 %	18,5 %	20,8 %	17,8 %	15,6 %	11,5 %	6,8 %
Likviditetsgrad	0,1 %	0,8 %	0,0 %	0,2 %	0,0 %	0,2 %	0,2 %	0,7 %	0,3 %

Resultat

29.06.2024

Gæld

29.06.2024

Årsrapport

29.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 29.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ålborg Ejendomsinvest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt t.kr. 39.264 til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 40.150. Tilsikkerhed for ejerforening er der tinglyst anden hæftelse stor 33 t.kr. i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 5.500 t.kr.

Beretning

29.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-27

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Ålborg Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsinvesteringsvirksomhed og dermed beslægtet virksomhed.