K/S MELSUNGEN - CVR: 31168589

2023, DKK

06.06.2024

Bruttoresultat

3.822'

Primær drift

3.667'

Årets resultat

2.986'

Aktiver

74.575'

Kortfristede aktiver

2.430'

Egenkapital

43.497'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

101 %

Resultat

06.06.2024

Årsrapport	2023 06.06.2024	2022 13.06.2023	2021 13.06.2022	2020 03.06.2021	2019 02.07.2020	2018 31.05.2019	2017 15.05.2018	2016 15.05.2017	2015 11.05.2016
Nettoomsætning	4.316.293	4.248.086	3.780.981	4.025.746	4.266.062	4.258.418	4.227.679	3.981.453	3.988.359
Bruttoresultat	3.822.055	3.609.142	3.213.596	3.425.240	3.328.378	3.771.151	3.813.553	3.522.053	3.570.256
Resultat af primær drift	3.666.981	3.489.775	3.168.675	3.335.187	2.832.316	3.721.842	3.769.558	7.478.141	3.347.514
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.692	0	9.830	138.799	0	0	0	118.881	4
Finansieringsomkostninger	-684.016	-655.430	-688.039	-722.370	-695.933	-629.173	-605.672	-582.227	-610.268
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.985.657	2.834.345	2.490.466	2.751.616	2.136.383	3.092.669	3.163.886	7.014.795	2.737.250
Resultat	2.985.657	2.834.345	2.490.466	2.751.616	2.136.383	3.092.669	3.163.886	7.014.795	2.737.250
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.06.2024

Årsrapport	2023 06.06.2024	2022 13.06.2023	2021 13.06.2022	2020 03.06.2021	2019 02.07.2020	2018 31.05.2019	2017 15.05.2018	2016 15.05.2017	2015 11.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	66.075	158.540	199.334	129.104	32.209	0	72.365	50.606	220.321
Likvider	2.363.491	2.266.411	2.289.172	2.335.089	2.425.112	439.674	112.218	97.944	134.096
Kortfristede aktiver	2.429.566	2.424.951	2.488.506	2.464.193	2.457.321	439.674	184.583	148.550	354.417
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	72.145.800	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	68.000.000
Langfristede aktiver	72.145.800	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	72.000.000	68.000.000
Aktiver	74.575.366	74.424.951	74.488.506	74.464.193	74.457.321	72.439.674	72.184.583	72.148.550	68.354.417

Aktiver

06.06.2024

Passiver

06.06.2024

Årsrapport	2023 06.06.2024	2022 13.06.2023	2021 13.06.2022	2020 03.06.2021	2019 02.07.2020	2018 31.05.2019	2017 15.05.2018	2016 15.05.2017	2015 11.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	43.497.091	41.485.910	39.832.292	37.946.825	36.355.643	42.172.551	40.984.806	39.751.485	34.576.313
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	28.665.716	30.498.945	32.395.253	34.304.472	35.873.234	28.686.589	29.717.272	30.790.519	32.026.274
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	358.992	390.888	213.128	152.676	162.322	260.279	160.990	163.417	229.171
Kortfristede forpligtelser	2.412.559	2.440.096	2.260.961	2.212.896	2.228.444	1.580.534	1.482.505	1.606.546	1.751.830
Gældsforpligtelser	31.078.275	32.939.041	34.656.214	36.517.368	38.101.678	30.267.123	31.199.777	32.397.065	33.778.104
Forpligtelser	31.078.275	32.939.041	34.656.214	36.517.368	38.101.678	30.267.123	31.199.777	32.397.065	33.778.104
Passiver	74.575.366	74.424.951	74.488.506	74.464.193	74.457.321	72.439.674	72.184.583	72.148.550	68.354.417

Passiver

06.06.2024

Nøgletal

06.06.2024

Årsrapport	2023 06.06.2024	2022 13.06.2023	2021 13.06.2022	2020 03.06.2021	2019 02.07.2020	2018 31.05.2019	2017 15.05.2018	2016 15.05.2017	2015 11.05.2016
Afkastningsgrad	4,9 %	4,7 %	4,3 %	4,5 %	3,8 %	5,1 %	5,2 %	10,4 %	4,9 %
Dækningsgrad	88,5 %	85,0 %	85,0 %	85,1 %	78,0 %	88,6 %	90,2 %	88,5 %	89,5 %
Resultatgrad	69,2 %	66,7 %	65,9 %	68,4 %	50,1 %	72,6 %	74,8 %	176,2 %	68,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,9 %	6,8 %	6,3 %	7,3 %	5,9 %	7,3 %	7,7 %	17,6 %	7,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	536,1 %	532,4 %	460,5 %	461,7 %	407,0 %	591,5 %	622,4 %	1.284,4 %	548,5 %
Soliditestgrad	58,3 %	55,7 %	53,5 %	51,0 %	48,8 %	58,2 %	56,8 %	55,1 %	50,6 %
Likviditetsgrad	100,7 %	99,4 %	110,1 %	111,4 %	110,3 %	27,8 %	12,5 %	9,2 %	20,2 %

Resultat

06.06.2024

Gæld

06.06.2024

Årsrapport

06.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 06.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Melsungen er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter, 30.566 t.kr., er der givet pant i investeringejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 72.146 t.kr.

Beretning

06.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der har ikke været usikkerhed ved indregning og måling. Det skal dog oplyses, at ledelsen ikke har fået foretaget en ekstern vurdering af investeringsejendommen i 2023. Ejendommen er indregnet til skønnet dagsværdi, beregnet med baggrund i en afkastbaseret model. Forrentningskravet er på 5,50 % mod 5,50 % sidste år. Det anvendte forrentningskrav og dagsværdiansættelse af ejendommen begrundes med følgende: - Ejendommen fremtræder i fejlfri stand - Ejendommen er placeret på en attraktiv gågade - Der er indgået lange uopsigelige lejekontrakter med solvente og stærke lejere - Ejendommens 1. prioritet er indgået på attraktive vilkår. Det er ledelsens vurdering, at det anvendte forrentningskrav afspejler markedsforventningen samt at den indregnede værdi af ejendommen dermed svarer til markedsprisen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Melsungen.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Kommanditselskabets hovedaktivitet er at eje og drive et indkøbscenter i Melsungen, Tyskland.