HESTIA INVEST ApS - CVR: 31165253

2022, DKK

20.06.2023

Bruttoresultat

-37.500

Primær drift

-37.500

Årets resultat

33.851'

Aktiver

350''

Kortfristede aktiver

44.618'

Egenkapital

343''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2017 09.05.2018	2016 01.05.2017	2015 27.05.2016
Nettoomsætning	0	67.967.952
Bruttoresultat	-37.500	-5.625	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-37.500	-5.625	-5.500	-5.500	-4.422	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	33.572.066	131.184.211	18.392.721	18.589.572	19.224.868	0	0	0
Finansielle indtægter	692.621	43.373	39.115	31.220	28.535	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-234.806	-325.304	-248.520	-194.548	-155.210	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	33.992.381	130.896.655	18.177.816	18.420.744	19.093.771	0	0	0
Resultat	33.850.758	130.896.970	18.219.465	18.425.960	19.061.304	0	0	0
Forslag til udbytte	-3.000.000	-10.000.000	-3.000.000	-2.000.000	-1.500.000	0	0	0

Aktiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	44.421.910	3.731.986	2.161.318	1.804.853	1.421.813
Likvider	196.330	198.794	201.415	2.029	2.040
Kortfristede aktiver	44.618.240	3.930.780	2.362.733	1.806.882	1.423.853
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	305.576.435	327.004.369	197.320.160	180.427.439	163.337.867
Materielle aktiver	1.092.762.046	892.671.866	0	0	0
Langfristede aktiver	305.576.435	327.004.369	197.320.160	180.427.439	163.337.867
Aktiver	350.194.675	330.935.149	199.682.893	182.234.321	164.761.720

Aktiver

20.06.2023

Passiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019
Forslag til udbytte	3.000.000	10.000.000	3.000.000	2.000.000	1.500.000
Egenkapital	343.011.227	319.160.469	191.263.499	175.044.034	159.118.074
Hensatte forpligtelser	119.343.769	98.729.348	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		2.553.941	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.087.910	1.557.502	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	7.183.448	11.774.680	8.419.394	7.190.287	5.643.646
Gældsforpligtelser	7.183.448	11.774.680	8.419.394	7.190.287	5.643.646
Forpligtelser	7.183.448	11.774.680	8.419.394	7.190.287	5.643.646
Passiver	350.194.675	330.935.149	199.682.893	182.234.321	164.761.720

Passiver

20.06.2023

Nøgletal

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2017 09.05.2018	2016 01.05.2017	2015 27.05.2016
Afkastningsgrad	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	0,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	192,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,9 %	41,0 %	9,5 %	10,5 %	12,0 %	Na.	Na.	Na.
Payout-ratio	8,9 %	7,6 %	16,5 %	10,9 %	7,9 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-16,0 %	-1,7 %	-2,2 %	-2,8 %	-2,8 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	97,9 %	96,4 %	95,8 %	96,1 %	96,6 %	Na.	Na.	Na.
Likviditetsgrad	621,1 %	33,4 %	28,1 %	25,1 %	25,2 %	Na.	Na.	Na.

Resultat

20.06.2023

Gæld

20.06.2023

Årsrapport

20.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:16. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Gæld til realkreditinstitutter 600.228.079 kr. er sikret ved pant i investeringsejendomme m.v. med en bogført værdi på 1.085.630.172 kr. Tabslån vedrørende byfornyelse 1.913.513 kr. er sikret ved pant i ejendomme med en bogført værdi på 47.219.061 kr. Lånene er rente- og afdragsfrie for koncernen.

Beretning

20.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-09

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Hestia Invest ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Randers, den 09-06-2023 Direktion Erik Dybdahl Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Koncernens investeringsejendomme værdiansættes til dagsværdi på baggrund af en DCF-baseret model. Værdiansættelsen er således blandt andet påvirket af den anvendte diskonteringsfaktor og ejendommenes normaliserede driftsindtjening.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Hestia Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens væsentligste aktiviteter omfatter ejendomsinvestering samt administration og udøvelse af service- og håndværksvirksomhed i forbindelse hermed. Aktiviteterne omfatter såvel egne investeringsejendomme som investeringsejendomme under administration for eksterne investorer. Koncernens egne investeringsejendomme udgøres fortrinsvist af bebølsesejendomme, heraf enkelte med en mindre erhvervsdel.