HESTIA INVEST ApS - CVR: 31165253

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

-43.750

Primær drift

-43.750

Årets resultat

-18.311'

Aktiver

325''

Kortfristede aktiver

42.798'

Egenkapital

321''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021
Nettoomsætning		0	67.967.952
Bruttoresultat	-43.750	0	0	-5.500
Resultat af primær drift	-43.750	-37.500	-5.625	-5.500
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	-18.869.088	33.572.066	131.184.211	18.392.721
Finansielle indtægter	114.543	692.621	43.373	39.115
Finansieringsomkostninger	0	-234.806	-325.304	-248.520
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	-17.873.051	33.992.381	130.896.655	18.177.816
Resultat	-18.310.696	33.850.758	130.896.970	18.219.465
Forslag til udbytte	0	-3.000.000	-10.000.000	-3.000.000

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	27.536.127	44.421.910	3.731.986	2.161.318
Likvider	15.261.429	196.330	198.794	201.415
Kortfristede aktiver	42.797.556	44.618.240	3.930.780	2.362.733
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	282.594.114	305.576.435	327.004.369	197.320.160
Materielle aktiver	1.078.610.888	1.092.762.046	892.671.866	0
Langfristede aktiver	282.594.114	305.576.435	327.004.369	197.320.160
Aktiver	325.391.670	350.194.675	330.935.149	199.682.893

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021
Forslag til udbytte	0	3.000.000	10.000.000	3.000.000
Egenkapital	320.587.298	343.011.227	319.160.469	191.263.499
Hensatte forpligtelser	113.423.087	119.343.769	98.729.348	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			2.553.941	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.188.374	1.087.910	1.557.502	0
Kortfristede forpligtelser	4.804.372	7.183.448	11.774.680	8.419.394
Gældsforpligtelser	4.804.372	7.183.448	11.774.680	8.419.394
Forpligtelser	4.804.372	7.183.448	11.774.680	8.419.394
Passiver	325.391.670	350.194.675	330.935.149	199.682.893

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021
Afkastningsgrad	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	192,6 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,7 %	9,9 %	41,0 %	9,5 %
Payout-ratio	Na.	8,9 %	7,6 %	16,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-16,0 %	-1,7 %	-2,2 %
Soliditestgrad	98,5 %	97,9 %	96,4 %	95,8 %
Likviditetsgrad	890,8 %	621,1 %	33,4 %	28,1 %

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:15. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Gæld til realkreditinstitutter 610.506.146 kr. er sikret ved pant i investeringsejendomme m.v. med en bogført værdi på 1.073.228.589 kr. Tabslån vedrørende byfornyelse 1.900.872 kr. er sikret ved pant i ejendomme med en bogført værdi på 47.645.699 kr. Lånene er rente- og afdragsfrie for koncernen.

Beretning

31.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-30

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Hestia Invest ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Randers, den 30. maj 2024 Direktion Erik Dybdahl Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Koncernens investeringsejendomme værdiansættes til dagsværdi på baggrund af en DCF-baseret model. Værdiansættelsen er således blandt andet påvirket af den anvendte diskonteringsfaktor og ejendommenes normaliserede driftsindtjening.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Hestia Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens væsentligste aktiviteter omfatter ejendomsinvestering samt administration og udøvelse af service- og håndværksvirksomhed i forbindelse hermed. Aktiviteterne omfatter såvel egne investeringsejendomme som investeringsejendomme under administration for eksterne investorer. Koncernens egne investeringsejendomme udgøres fortrinsvist af bebølsesejendomme, heraf enkelte med en mindre erhvervsdel.