SVENDBORGSUND MARINA ApS - CVR: 31162610

2020, DKK

04.11.2021

Bruttoresultat

1.094'

Primær drift

Na.

Årets resultat

899'

Aktiver

34.493'

Kortfristede aktiver

6.993'

Egenkapital

27.805'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

81 %

Likviditetsgrad

443 %

Resultat

04.11.2021

Årsrapport	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.094.185	1.127.423	1.002.027	1.060.487	921.326	872.276
Resultat af primær drift	0	1.111.823	1.002.027	1.060.487	921.326	845.276
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	92.530	0	63	0	465	1
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-33.800	-27.791	-186.649	-219.324	-251.054	-372.573
Resultat før skat	1.152.916	1.084.032	815.441	0	0	0
Resultat	899.256	845.552	636.031	656.099	523.180	368.710
Forslag til udbytte	0	-3.000.000	0	0	0	0

Aktiver

04.11.2021

Årsrapport	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	13.540	0	9.213	22.461
Kortfristede aktiver	6.992.516	9.270.315	6.638.068	6.806.402	6.983.913	7.197.250
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	27.500.000	27.500.000	27.500.000	27.500.000	27.500.000	27.500.000
Aktiver	34.492.516	36.770.315	34.138.068	34.306.402	34.483.913	34.697.250

Aktiver

04.11.2021

Passiver

04.11.2021

Årsrapport	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	0	3.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	27.804.585	29.905.330	29.059.778	28.423.747	27.767.649	27.244.468
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	97.970	42.561	45.888	71.917	113.566	89.484
Kortfristede forpligtelser	1.578.962	1.438.665	5.078.290	5.882.654	6.716.264	7.452.782
Gældsforpligtelser	6.687.931	6.864.985	5.078.290	5.882.654	6.716.264	7.452.782
Forpligtelser	6.687.931	6.864.985	5.078.290	5.882.654	6.716.264	7.452.782
Passiver	34.492.516	36.770.315	34.138.068	34.306.402	34.483.913	34.697.250

Passiver

04.11.2021

Nøgletal

04.11.2021

Årsrapport	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	Na.	3,0 %	2,9 %	3,1 %	2,7 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,2 %	2,8 %	2,2 %	2,3 %	1,9 %	1,4 %
Payout-ratio	Na.	354,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	80,6 %	81,3 %	85,1 %	82,9 %	80,5 %	78,5 %
Likviditetsgrad	442,9 %	644,4 %	130,7 %	115,7 %	104,0 %	96,6 %

Resultat

04.11.2021

Gæld

04.11.2021

Årsrapport

04.11.2021

Nyeste:01.07.2020- 30.06.2021(offentliggjort: 04.11.2021)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER M.V.Til sikkerhed for selskabets engagement med pengeinstitut er der deponeret ejerpantebrevepå nom. 20.981.000 kr. i investeringsejendomme, der har en bogført værdi på 27.500.000 kr.Selskabet har afgivet kautionserklæring som selvskyldnerkautionist og stillet ovennævnte ejerpantebreve på nom. 20.981.000 kr. til sikkerhed for følgende selskabers engagementer med de respektive selskabers pengeinstitut:- UDSYN A/S.- Skovsbostrand Ejendomme ApS.- Udviklingsselskabet Faaborg ApS.- Grønløkken Ejendomme ApS.- Søholmen ApS.- Ryttermarken Ejendomme ApS.- Markedspladsen Ejendomme ApS.- Trio Port Ejendomme IV ApS.- Skovsbo Eng ApS.- Camahus Ejendomme ApS.- Sørup Ejendomme ApS.Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:Svendborgsund Marina ApS er sambeskattet med de øvrige danske datterselskaber i UDSYN-koncernen. Som helejet datterselskab hæfter Svendborgsund Marina ApS ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatningskredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere kor-rektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties.

Beretning

04.11.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-10-27

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni2021 for Svendborgsund Marina ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 30. juni 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme forregnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:USIKKERHED VEDRØRENDE INDREGNING OG MÅLINGVærdiansættelsen af selskabets ejendomme er baseret på et skøn over forventninger til markedsværdier. For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseretpå forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast. Markedsværdien af selskabets projektejendomme er skønnet på grundlag af den forventet salgspris, herundermuligheder i forbindelse med udvikling af projekter m. v. Afledt heraf er værdiansættelsen forbundet med forøget usikkerhed.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er at eje, udleje, udvikle og administrere ejendomme samt enhver i forbindelse hermedbeslægtet virksomhed.