ROSENLUNDEN EJENDOMME A/S - CVR: 31081971

2023, DKK

25.04.2024

Bruttoresultat

4.756'

Primær drift

5.171'

Årets resultat

1.590'

Aktiver

127''

Kortfristede aktiver

100'

Egenkapital

24.306'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 03.05.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 22.04.2020	2018 02.04.2019	2017 16.04.2018	2016 23.05.2017	2015 16.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.755.794	4.135.142	4.742.596	4.053.013	4.037.820	2.811.298	1.526.936	602.124	-127.004
Resultat af primær drift	5.170.529	4.084.892	4.343.721	3.654.138	3.652.445	2.451.298	1.181.936	602.124	-127.004
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	26.528	0	0	0	0	0	0	2	1
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	-815.447
Andre finansielle omkostninger	-2.995.546	-2.647.476	-2.644.464	-4.029.648	-2.299.665	-1.495.617	-1.196.672	-1.447.009	-815.447
Resultat før skat	2.201.511	1.437.416	1.699.257	-375.510	1.352.780	955.681	-14.736	-844.883	-942.450
Resultat	1.589.950	1.107.782	1.303.924	-490.073	1.017.562	746.853	-57.232	-118.200	-942.450
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 03.05.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 22.04.2020	2018 02.04.2019	2017 16.04.2018	2016 23.05.2017	2015 16.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	2.456.000	718.800	1.159.236	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	73.110	47.824	175.924	195.804	109.635	2.241.140	1.263.201	1.406.893	1.791.494
Likvider	26.920	1.863.626	0	0	0	17	364.905	1.335.187	43.838
Kortfristede aktiver	100.030	1.911.450	175.924	195.804	109.635	4.697.157	2.346.906	3.901.316	1.835.332
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	126.635.983	124.655.375	124.494.834	124.460.846	124.975.349	99.596.097	72.939.343	49.138.376	23.318.149
Langfristede aktiver	126.635.983	124.655.375	124.494.834	124.460.846	124.975.349	99.596.097	72.939.343	49.138.376	23.318.149
Aktiver	126.736.013	126.566.825	124.670.758	124.656.650	125.084.984	104.293.254	75.286.249	53.039.692	25.153.481

Aktiver

25.04.2024

Passiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 03.05.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 22.04.2020	2018 02.04.2019	2017 16.04.2018	2016 23.05.2017	2015 16.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	24.306.182	22.716.232	21.608.450	20.304.526	20.794.599	19.777.037	18.121.156	14.652.790	749.984
Hensatte forpligtelser	4.045.396	3.666.181	3.336.547	2.941.214	2.826.651	2.491.433	2.026.213	989.317	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	10.079.500	11.747.000	10.177.000	4.197.000	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	11.192.097	2.342.086	542.630	1.145.399
Kortfristede forpligtelser	4.940.449	4.450.669	6.641.529	6.253.922	28.768.549	29.128.651	20.777.572	20.399.184	24.403.497
Gældsforpligtelser	98.384.435	100.184.412	99.725.761	101.410.910	101.463.734	82.024.784	55.138.880	37.397.585	24.403.497
Forpligtelser	98.384.435	100.184.412	99.725.761	101.410.910	101.463.734	82.024.784	55.138.880	37.397.585	24.403.497
Passiver	126.736.013	126.566.825	124.670.758	124.656.650	125.084.984	104.293.254	75.286.249	53.039.692	25.153.481

Passiver

25.04.2024

Nøgletal

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 03.05.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 22.04.2020	2018 02.04.2019	2017 16.04.2018	2016 23.05.2017	2015 16.05.2016
Afkastningsgrad	4,1 %	3,2 %	3,5 %	2,9 %	2,9 %	2,4 %	1,6 %	1,1 %	-0,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,5 %	4,9 %	6,0 %	-2,4 %	4,9 %	3,8 %	-0,3 %	-0,8 %	-125,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-15,6 %
Soliditestgrad	19,2 %	17,9 %	17,3 %	16,3 %	16,6 %	19,0 %	24,1 %	27,6 %	3,0 %
Likviditetsgrad	2,0 %	42,9 %	2,6 %	3,1 %	0,4 %	16,1 %	11,3 %	19,1 %	7,5 %

Resultat

25.04.2024

Gæld

25.04.2024

Årsrapport

25.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til virksomhedsdeltagere og ledelse er afgivet ejerpantebrev i selskabets grunde og bygninger på 17 mio. kr. Den bogførte værdi herfra udgør pr. 31.12.2023 126.528 t.kr. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er afgivet pant i selskabets ejendomme. Bogført værdi heraf udgør pr. 31.12.2023 126.528 t.kr.

Beretning

25.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-23

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi, baseret på en beregning af værdien efter den afkastbaseret metode. Da der ikke reglmæssigt er handler med selskabets ejendomme, er den skønsmæssig værdiansættelse forbundet med usikkerhed. Selskabets ejendom er værdiansæt på baggrund af en afkastsats på 5,45% en ændring på +/- 0,5%-point vil ændre værdien af ejendommen med med -8. 120 t. kr. /+9. 761 t. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Rosenlunden Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at drive virksomhed med køb, salg, udlejning og administration af fast ejendom.