EJENDOMSSELSKABET VINZENT ApS - CVR: 31081467

2022, DKK

14.07.2023

Bruttoresultat

478'

Primær drift

447'

Årets resultat

244'

Aktiver

5.077'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

1.470'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 04.07.2022	2020 16.06.2021	2019 19.06.2020	2018 17.06.2019	2017 13.06.2018	2016 13.06.2017	2015 02.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	478.105	314.026	362.966	437.342	428.505	484.628	513.381	459.738
Resultat af primær drift	447.081	283.002	271.942	346.318	337.481	393.604	422.357	368.714
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	690	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-108.590	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-133.764	0	-12.883	-13.608	-13.753	-13.694	-13.716	-16.348
Resultat før skat	313.317	174.412	160.679	215.268	210.590	271.441	300.883	0
Resultat	244.400	135.764	125.335	167.912	164.268	211.743	234.695	192.125
Forslag til udbytte	0	0	0	-150.000	-150.000	-200.000	0	0

Aktiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 04.07.2022	2020 16.06.2021	2019 19.06.2020	2018 17.06.2019	2017 13.06.2018	2016 13.06.2017	2015 02.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	14.370	14.365	29.050	106.006	45.479	68.474	62.488
Likvider	303.341	649.817	430.681	1.186.678	1.069.413	950.457	574.621	461.213
Kortfristede aktiver	0	664.187	445.046	1.215.728	1.175.419	995.936	643.095	523.701
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	4.736.851	4.767.874	4.858.898	4.949.922	5.040.945	5.131.969	5.222.993
Langfristede aktiver	0	4.736.851	4.767.874	4.858.898	4.949.922	5.040.945	5.131.969	5.222.993
Aktiver	5.077.221	5.401.038	5.212.920	6.074.626	6.125.341	6.036.881	5.775.064	5.746.694

Aktiver

14.07.2023

Passiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 04.07.2022	2020 16.06.2021	2019 19.06.2020	2018 17.06.2019	2017 13.06.2018	2016 13.06.2017	2015 02.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	150.000	150.000	200.000	0	0
Egenkapital	1.470.343	1.225.944	1.090.180	1.114.845	1.096.933	1.132.665	920.922	686.227
Hensatte forpligtelser	0	314.024	282.900	264.980	247.060	229.140	211.220	193.300
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	28.200	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	13.950	0	10.435	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	3.513.557	3.418.665	4.199.721	4.212.543	4.032.609	3.926.863	4.076.609
Gældsforpligtelser	3.261.733	3.861.070	3.839.840	4.694.801	4.781.348	4.675.076	4.642.922	4.867.167
Forpligtelser	3.261.733	3.861.070	3.839.840	4.694.801	4.781.348	4.675.076	4.642.922	4.867.167
Passiver	5.077.221	5.401.038	5.212.920	6.074.626	6.125.341	6.036.881	5.775.064	5.746.694

Passiver

14.07.2023

Nøgletal

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 04.07.2022	2020 16.06.2021	2019 19.06.2020	2018 17.06.2019	2017 13.06.2018	2016 13.06.2017	2015 02.04.2016
Afkastningsgrad	8,8 %	5,2 %	5,2 %	5,7 %	5,5 %	6,5 %	7,3 %	6,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,6 %	11,1 %	11,5 %	15,1 %	15,0 %	18,7 %	25,5 %	28,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	89,3 %	91,3 %	94,5 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	260,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	29,0 %	22,7 %	20,9 %	18,4 %	17,9 %	18,8 %	15,9 %	11,9 %
Likviditetsgrad	Na.	18,9 %	13,0 %	28,9 %	27,9 %	24,7 %	16,4 %	12,8 %

Resultat

14.07.2023

Gæld

14.07.2023

Årsrapport

14.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter348.000421.000er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi på statusdagen udgør4.706.0004.737.000Selskabet har udstedt ejerpantebreve med pant i grunde og bygninger samt øvrige materielle anlægsaktiver. Ejerpantebrevene er deponeret som sikkerhed for bankgæld og udgør2.250.0002.250.000Ejerpantebrevet dækker ligeledes alt mellemværender med kreditinstitutter i tilknyttet søstervirksomhed, Vinzent A/S. For specifikation af mellemværender med kreditinstitutter henvises der til søstervirksomhedens årsrapport for 2022.

Beretning

14.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-11

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2022 for Ejendomsselskabet Vinzent ApS. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingDer er ingen usikkerhed forbundet ved indregning eller måling af specifikke poster i årsregnskabet.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ingen usædvanlige forhold vedrørende årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er byggevirksomhed samt hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.