EJENDOMSSELSKABET DE NR. 44 ApS - CVR: 31071046

2022, DKK

15.04.2024

Bruttoresultat

-150'

Primær drift

600'

Årets resultat

-47.286

Aktiver

26.450'

Kortfristede aktiver

0

Egenkapital

7.361'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 31.03.2023	2020 09.03.2022	2019 09.03.2021	2018 10.03.2020	2017 11.03.2019	2016 08.03.2018	2015 10.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-149.963	821.755	589.230	584.457	731.935	690.580	734.256	476.815
Resultat af primær drift	600.037	2.021.755	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	909	13.790	20.717	36.390	12.458	30.863	43.479
Finansieringsomkostninger	-498.323	-431.387	-494.437	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-148.504	-154.265	-158.764	168.220	208.333
Resultat før skat	101.714	1.591.277	1.708.583	1.753.525	4.209.060	0	0	0
Resultat	-47.286	1.373.277	1.425.583	1.481.525	3.583.060	1.002.104	1.451.399	2.188.063
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-9.000.000	0	0	0

Aktiver

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 31.03.2023	2020 09.03.2022	2019 09.03.2021	2018 10.03.2020	2017 11.03.2019	2016 08.03.2018	2015 10.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	51.341	50.474	41.092	2.067.197	1.643.722	1.315.972	21.875
Likvider	0	3.661	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	55.002	50.474	41.092	2.067.197	1.643.722	1.315.972	21.875
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	26.450.000	25.700.000	24.500.000	22.900.000	21.395.000	17.800.000	17.080.000	15.950.000
Langfristede aktiver	26.450.000	25.700.000	24.500.000	22.900.000	21.395.000	17.800.000	17.080.000	15.950.000
Aktiver	26.450.000	25.755.002	24.550.474	22.941.092	23.462.197	19.443.722	18.395.972	15.971.875

Aktiver

15.04.2024

Passiver

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 31.03.2023	2020 09.03.2022	2019 09.03.2021	2018 10.03.2020	2017 11.03.2019	2016 08.03.2018	2015 10.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	9.000.000	0	0	0
Egenkapital	7.361.090	7.408.376	6.035.099	4.609.516	12.127.991	8.544.931	7.417.827	5.966.428
Hensatte forpligtelser	3.100.000	2.951.000	2.733.000	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	57.318
Kortfristede forpligtelser	8.889.303	7.778.636	7.872.186	7.835.466	791.639	653.653	661.321	917.909
Gældsforpligtelser	15.988.910	15.395.626	15.782.375	0	0	0	0	0
Forpligtelser	15.988.910	15.395.626	15.782.375	0	0	0	0	0
Passiver	26.450.000	25.755.002	24.550.474	22.941.092	23.462.197	19.443.722	18.395.972	15.971.875

Passiver

15.04.2024

Nøgletal

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 31.03.2023	2020 09.03.2022	2019 09.03.2021	2018 10.03.2020	2017 11.03.2019	2016 08.03.2018	2015 10.03.2017
Afkastningsgrad	2,3 %	7,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,6 %	18,5 %	23,6 %	32,1 %	29,5 %	11,7 %	19,6 %	36,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	251,2 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	120,4 %	468,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	27,8 %	28,8 %	24,6 %	20,1 %	51,7 %	43,9 %	40,3 %	37,4 %
Likviditetsgrad	Na.	0,7 %	0,6 %	0,5 %	261,1 %	251,5 %	199,0 %	2,4 %

Resultat

15.04.2024

Gæld

15.04.2024

Årsrapport

15.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 15.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet DE NR. 44 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for erhvert mellemværende Donner & Reuschel AG har med sikkerhed Ejendomsselsskabet DE 44 Aps og søsterselskabet, Ejendomsselskabet DE 43 ApS samt K/S Gross Strasse 29, Flensborg har Donner & Reuschel AG håndpant i ejerpantebreve i selskabernes investreringsejendomme i Tyskland i alt EUR. 2.957.000. Til sikkerhed for ejerpantebreve har i selskabet stillet pant i 3 investeringsejendomme i Tyskland, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør Dkr. 26.450.000.

Beretning

15.04.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Ejendomsselskabet DE NR. 44 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabet hovedformål er køb og salg af fast ejendom i Tyskland, samt udlejning og adminstration.