K/S BERLIN RETAIL B - CVR: 31051835

2022, DKK

23.03.2023

Bruttoresultat

999'

Primær drift

1.023'

Årets resultat

400'

Aktiver

21.635'

Kortfristede aktiver

79.517

Egenkapital

10.584'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

23.03.2023

Årsrapport	2022 23.03.2023	2021 30.03.2022	2020 28.04.2021	2019 27.03.2020	2018 25.04.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 18.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	999.214	1.016.346	968.054	989.388	940.076	899.846	921.073	886.545	875.697
Resultat af primær drift	1.023.214	2.516.346	925.054	1.023.388	940.076	939.846	1.021.073	886.545	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	52.987	493	484	0	47.738	0
Finansieringsomkostninger	-622.837	-319.471	-335.812	-362.605	-388.487	-449.802	-569.435	-620.675	-793.377
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	400.377	2.196.875	589.242	713.770	552.082	490.528	451.638	313.608	0
Resultat	400.377	2.196.875	589.242	713.770	552.082	490.528	451.638	313.608	-1.680.885
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.03.2023

Årsrapport	2022 23.03.2023	2021 30.03.2022	2020 28.04.2021	2019 27.03.2020	2018 25.04.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 18.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	31.779	6.852	25.201	25.033	19.616	67.635	557.384	504.275	494.757
Likvider	47.738	17.261	9.118	28.734	15.159	38.031	260.460	0	0
Kortfristede aktiver	79.517	24.113	34.319	53.767	34.775	105.666	817.844	504.275	494.757
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	21.555.000	21.531.000	20.031.000	20.074.000	20.040.000	20.040.000	20.000.000	19.900.000	18.672.968
Langfristede aktiver	21.555.000	21.531.000	20.031.000	20.074.000	20.040.000	20.040.000	20.000.000	19.900.000	18.672.968
Aktiver	21.634.517	21.555.113	20.065.319	20.127.767	20.074.775	20.145.666	20.817.844	20.404.275	19.167.725

Aktiver

23.03.2023

Passiver

23.03.2023

Årsrapport	2022 23.03.2023	2021 30.03.2022	2020 28.04.2021	2019 27.03.2020	2018 25.04.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 18.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.583.832	10.183.455	8.105.080	7.515.838	6.802.067	6.249.985	6.226.446	5.774.808	4.234.169
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	9.837.589	10.569.729	11.142.002	11.709.678	12.317.378	12.820.341	13.314.131	2.148.953	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	123.643	7.502	44.914	47.968	26.116	15.972	161.296	70.028	49.047
Kortfristede forpligtelser	1.213.096	801.929	818.237	902.251	856.581	877.840	981.016	12.480.514	2.362.649
Gældsforpligtelser	11.050.685	11.371.658	11.960.239	12.611.929	13.272.708	13.895.681	14.591.398	14.629.467	14.933.556
Forpligtelser	11.050.685	11.371.658	11.960.239	12.611.929	13.272.708	13.895.681	14.591.398	14.629.467	14.933.556
Passiver	21.634.517	21.555.113	20.065.319	20.127.767	20.074.775	20.145.666	20.817.844	20.404.275	19.167.725

Passiver

23.03.2023

Nøgletal

23.03.2023

Årsrapport	2022 23.03.2023	2021 30.03.2022	2020 28.04.2021	2019 27.03.2020	2018 25.04.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 18.05.2016
Afkastningsgrad	4,7 %	11,7 %	4,6 %	5,1 %	4,7 %	4,7 %	4,9 %	4,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,8 %	21,6 %	7,3 %	9,5 %	8,1 %	7,8 %	7,3 %	5,4 %	-39,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	164,3 %	787,7 %	275,5 %	282,2 %	242,0 %	208,9 %	179,3 %	142,8 %	Na.
Soliditestgrad	48,9 %	47,2 %	40,4 %	37,3 %	33,9 %	31,0 %	29,9 %	28,3 %	22,1 %
Likviditetsgrad	6,6 %	3,0 %	4,2 %	6,0 %	4,1 %	12,0 %	83,4 %	4,0 %	20,9 %

Resultat

23.03.2023

Gæld

23.03.2023

Årsrapport

23.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Berlin Retail B er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 10.526 t.kr., er der deponeret ejerpantebrev i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 21.555 t.kr.

Beretning

23.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-06

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for K/S Berlin Retail B.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Kommanditselskabets væsentligster aktivitet er at drive virksomhed med investering i, udvikling og udlejning af fast ejendom i Tyskland, investering i værdipapirer og anvendelse af finansielle instrumenter samt anden hermed beslægtet virksomhed.