TORVESTRÆDET A/S - CVR: 30911490

2016, DKK

23.06.2017

Bruttoresultat

2.246'

Primær drift

898'

Årets resultat

-1.023'

Aktiver

60.401'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

-32.350'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

-54 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

23.06.2017

Årsrapport	2016 23.06.2017	2015 20.06.2016
Nettoomsætning	7.061.030	8.370.791
Bruttoresultat	2.246.086	3.787.266
Resultat af primær drift	897.523	2.344.365
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-7.408.625
Andre finansielle omkostninger	-2.412.641	0
Resultat før skat	-1.515.118	-5.064.260
Resultat	-1.023.387	-5.402.708
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

23.06.2017

Årsrapport	2016 23.06.2017	2015 20.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	285.406
Likvider	0	80.679
Kortfristede aktiver	0	366.085
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	59.463.652	60.444.549
Langfristede aktiver	59.463.652	60.444.549
Aktiver	60.401.068	60.810.634

Aktiver

23.06.2017

Passiver

23.06.2017

Årsrapport	2016 23.06.2017	2015 20.06.2016
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-32.350.163	-31.326.776
Hensatte forpligtelser	2.008.579	2.500.309
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.314.625	0
Kortfristede forpligtelser	17.422.741	11.946.329
Gældsforpligtelser	90.742.653	89.637.101
Forpligtelser	90.742.653	89.637.101
Passiver	60.401.068	60.810.634

Passiver

23.06.2017

Nøgletal

23.06.2017

Årsrapport	2016 23.06.2017	2015 20.06.2016
Afkastningsgrad	1,5 %	3,9 %
Dækningsgrad	31,8 %	45,2 %
Resultatgrad	-14,5 %	-64,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,2 %	17,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	31,6 %
Soliditestgrad	-53,6 %	-51,5 %
Likviditetsgrad	Na.	3,1 %

Resultat

23.06.2017

Gæld

23.06.2017

Årsrapport

23.06.2017

Nyeste:01.01.2016- 31.12.2016(offentliggjort: 23.06.2017)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 37.000, er der givet pant i grunde og bygninger,hvis regnskabsmæssige værdi kr. 31.12.2016 udgør t.kr. 59.464.Selskabet har udstedt realkreditforeningspantebreve for i alt t.kr. 11.323 i ovenstående grunde ogbygninger.Aktier inkl. Stemmeret i tilknyttede virksomheder er pantsat til sikkerhed for engagement medrealkreditinstitut. Realkreditinstituttet gør pt. Ikke brug af stemmeretten.Tredjemand har stillet selvskyldnerkaution overfor selskabets mellemværende med selskabetspengeinstitut.Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution til kreditinstitut vedrørende mellemværende medsøsterselskaber.

Oplysning om eventualaktiver:Eventualposter m. v.Kautions- og garantiforpligtelserSelskabet indgår i sambeskatning med de danske tilknyttede virksomheder. Selskaberne hæfter ubegrænset og solidarisk for danske selskabsskatter samt kildeskatterpå udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter og kildeskatter vil kunne medføre, atselskabernes hæftelse udgør et større beløb. Koncernen som helhed hæfter ikke over forandre.

Beretning

23.06.2017

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2017-06-23

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelsen og direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2016 for Torvestrædet A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtmæssig, således at årsregnskabet giver etretvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhander. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom og investering i værdipapirer, samt al anden efterbestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for 2016 udviser et underskud på kr. 1. 023. 387, og selskabets balance pr. december 2016 udviser en egenkapital på kr. -32. 350. 163. Selskabets resultat anses for utilfredsstillende. Ledelsen er opmærksom på, atselskabet er yderst rentefølsom overfor fremtidige eventuelle rentestigninger. KapitalredskabÅrsregnskabet aflægges med fortsat drift for øje. Ledelsen forventer positivt cashflow for efterfølgenderegnskabsår. Dette cashflow forventes brugt til at nedbringe bankarrangementerne. Såfremt selskabets bank-og realkreditgæld opsiges, kan det blive vanskeligt at opnå en tilsvarende finansiering hos en anden real-kreditinstitut. Ledelsen er opmærksom på, at selskabet fortsat er yderst rentefølsom overfor fremtidigerentestigninger. Der henvises i øvrigt til note 1 i årsregnskabet. Selskabet har tabt hele selskabskapitalen. Selskabets ledelse er opmærksomme på selskabslovensbestemmelser omkring kapitaltab og forventer at reetablere egenkapitalen ved fremtidige driftsoverskud ogeventuel salg af ejendomme.