D.R. EJENDOMME ApS - CVR: 30908406

2023, DKK

25.01.2024

Bruttoresultat

154'

Primær drift

154'

Årets resultat

71.018

Aktiver

3.812'

Kortfristede aktiver

112'

Egenkapital

1.245'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

57 %

Resultat

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 11.01.2023	2021 25.01.2022	2020 16.03.2021	2019 04.02.2020	2018 09.04.2019	2017 12.02.2018	2016 07.04.2017	2015 22.03.2016
Nettoomsætning								184.800	192.900
Bruttoresultat	154.215	117.192	120.971	114.921	137.052	144.875	135.983	0	0
Resultat af primær drift	154.215	117.192	120.971	114.921	137.052	344.875	155.983	150.776	179.702
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-62.966	-65.679	-67.641	-68.779	-93.022	-99.769	-100.485	-101.760	-127.480
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	91.249	51.513	53.330	46.142	44.030	245.106	55.498	49.016	52.222
Resultat	71.018	39.999	41.598	35.991	34.343	191.184	43.288	38.232	42.197
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 11.01.2023	2021 25.01.2022	2020 16.03.2021	2019 04.02.2020	2018 09.04.2019	2017 12.02.2018	2016 07.04.2017	2015 22.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	545	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	111.717	95.456	116.190	135.057	155.392	131.165	101.429	87.512	165.955
Kortfristede aktiver	111.717	96.001	116.190	135.057	155.392	131.165	101.429	87.512	165.955
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.500.000	3.480.000	3.470.000
Langfristede aktiver	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.700.000	3.500.000	3.480.000	3.470.000
Aktiver	3.811.717	3.796.001	3.816.190	3.835.057	3.855.392	3.831.165	3.601.429	3.567.512	3.635.955

Aktiver

25.01.2024

Passiver

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 11.01.2023	2021 25.01.2022	2020 16.03.2021	2019 04.02.2020	2018 09.04.2019	2017 12.02.2018	2016 07.04.2017	2015 22.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.244.991	1.173.973	1.133.974	1.092.376	1.056.385	1.022.042	830.858	787.569	749.337
Hensatte forpligtelser	153.519	152.956	141.442	129.710	119.559	109.872	55.950	43.740	32.956
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.719	16.349	9.000	9.000	9.000	8.400	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	197.307	180.669	181.030	181.030	192.536	127.736	122.745	124.000	172.162
Gældsforpligtelser	2.413.207	2.469.072	2.540.774	2.612.971	2.679.448	2.699.251	2.714.621	2.736.203	2.853.662
Forpligtelser	2.413.207	2.469.072	2.540.774	2.612.971	2.679.448	2.699.251	2.714.621	2.736.203	2.853.662
Passiver	3.811.717	3.796.001	3.816.190	3.835.057	3.855.392	3.831.165	3.601.429	3.567.512	3.635.955

Passiver

25.01.2024

Nøgletal

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 11.01.2023	2021 25.01.2022	2020 16.03.2021	2019 04.02.2020	2018 09.04.2019	2017 12.02.2018	2016 07.04.2017	2015 22.03.2016
Afkastningsgrad	4,0 %	3,1 %	3,2 %	3,0 %	3,6 %	9,0 %	4,3 %	4,2 %	4,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	20,7 %	21,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	3,4 %	3,7 %	3,3 %	3,3 %	18,7 %	5,2 %	4,9 %	5,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	244,9 %	178,4 %	178,8 %	167,1 %	147,3 %	345,7 %	155,2 %	148,2 %	141,0 %
Soliditestgrad	32,7 %	30,9 %	29,7 %	28,5 %	27,4 %	26,7 %	23,1 %	22,1 %	20,6 %
Likviditetsgrad	56,6 %	53,1 %	64,2 %	74,6 %	80,7 %	102,7 %	82,6 %	70,6 %	96,4 %

Resultat

25.01.2024

Gæld

25.01.2024

Årsrapport

25.01.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for D. R. EJENDOMME ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for restgæld til realkreditinstitutter kr. 2.410.779 er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12. 2023 udgør kr. 3.700.000. Der er stillet sikkerhed med kr. 80.000 overfor ejerforening.

Beretning

25.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-24

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for D. R. EJENDOMME ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 24-01-2024 Direktion Anne-Dorthe Rosenkjær Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes dagsværdier er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig, investorers rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Afkastkravet i 2023 er fastsat til 3,8%. En stigning på afkastkravet til 4,0% medfører et fald i værdien på investeringsejendommene før skat på kr. 150. 000. Et fald på afkastkravet til 3,7% medfører en værdistigning i værdien på investeringsejendommene før skat på kr. 130. 000.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for D. R. EJENDOMME ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af fast ejendom.