EJENDOMSSELSKABET DENEB ApS - CVR: 30898532

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

1.745'

Primær drift

1.755'

Årets resultat

1.050'

Aktiver

78.002'

Kortfristede aktiver

15.146'

Egenkapital

29.927'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2017 09.05.2018	2016 01.05.2017	2015 27.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.745.100	1.210.390	1.584.851	1.972.157	1.697.240	1.664.334	0	0	0
Resultat af primær drift	1.755.349	1.155.187	8.734.851	3.472.157	2.272.240	1.664.334	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	392.041	164.354	222.429	244.278	225.435	218.122	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.188.245	-747.026	-584.009	-539.974	-556.752	-737.036	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.346.700	572.515	8.373.271	3.176.461	1.940.923	1.145.420	0	0	0
Resultat	1.050.427	446.561	6.531.151	2.477.639	1.513.920	893.429	0	0	0
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.277.863	16.249.453	172.241	8.685.666	7.823.484	7.052.512
Likvider	867.929	528.761	22.520.927	2.372.854	2.991.065	2.946.425
Kortfristede aktiver	15.145.792	16.778.214	22.693.168	11.058.520	10.814.549	9.998.937
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	62.856.667	61.205.115	59.754.526	51.073.169	48.373.284	47.470.539
Langfristede aktiver	62.856.667	61.205.115	59.754.526	51.073.169	48.373.284	47.470.539
Aktiver	78.002.459	77.983.329	82.447.694	62.131.689	59.187.833	57.469.476

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	29.926.735	29.312.028	27.180.331	20.136.388	17.574.469	16.442.856
Hensatte forpligtelser	8.336.553	7.930.898	7.687.009	5.799.519	5.192.802	4.958.858
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	1.398.622	3.323.865	2.715.716
Leverandører af varer og tjenesteydelser	52.099	68.202	16.458	154.590	113.746	32.085
Kortfristede forpligtelser	2.069.943	2.667.564	8.073.923	1.030.326	782.114	647.648
Gældsforpligtelser	39.739.171	40.740.403	47.580.354	36.195.782	36.420.562	36.067.762
Forpligtelser	39.739.171	40.740.403	47.580.354	36.195.782	36.420.562	36.067.762
Passiver	78.002.459	77.983.329	82.447.694	62.131.689	59.187.833	57.469.476

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 20.06.2023	2021 17.06.2022	2020 08.06.2021	2019 14.05.2020	2018 06.05.2019	2017 09.05.2018	2016 01.05.2017	2015 27.05.2016
Afkastningsgrad	2,3 %	1,5 %	10,6 %	5,6 %	3,8 %	2,9 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,5 %	1,5 %	24,0 %	12,3 %	8,6 %	5,4 %	Na.	Na.	Na.
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	147,7 %	154,6 %	1.495,7 %	643,0 %	408,1 %	225,8 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	38,4 %	37,6 %	33,0 %	32,4 %	29,7 %	28,6 %	Na.	Na.	Na.
Likviditetsgrad	731,7 %	629,0 %	281,1 %	1.073,3 %	1.382,7 %	1.543,9 %	Na.	Na.	Na.

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Deneb ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Gæld til realkreditinstitutter 38.290.250 kr. er sikret ved pant i investeringsejendomme med en bogført værdi på 62.856.667 kr.

Beretning

31.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-30

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Deneb ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Randers, den 30. maj 2024 Direktion Erik Dybdahl Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Deneb ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje investeringsejendomme.