K/S BRANDENBURG RETAIL II - CVR: 30813650

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

663'

Primær drift

697'

Årets resultat

-243'

Aktiver

19.254'

Kortfristede aktiver

220'

Egenkapital

7.458'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

75 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 23.03.2023	2021 09.04.2022	2020 23.04.2021	2019 27.03.2020	2018 09.04.2019	2017 26.04.2018	2016 01.06.2017	2015 18.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	662.649	827.084	-6.779.786	1.461.801	1.557.337	1.556.253	1.639.742	1.638.128	1.215.612
Resultat af primær drift	696.649	492.084	-5.444.786	1.361.801	2.157.337	1.456.253	1.539.742	1.638.128	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	320	0	0	80.928	0	0	0	83.912	14
Finansieringsomkostninger	-940.189	-585.900	-789.955	-746.920	-790.363	-876.416	-874.044	-862.617	-945.216
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-243.220	-93.816	-6.234.741	695.809	1.366.974	579.837	665.698	859.423	0
Resultat	-243.220	-93.816	-6.234.741	695.809	1.366.974	579.837	665.698	859.423	225.610
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 23.03.2023	2021 09.04.2022	2020 23.04.2021	2019 27.03.2020	2018 09.04.2019	2017 26.04.2018	2016 01.06.2017	2015 18.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	205.604	195.544	133.285	194.248	170.051	151.012	157.080	133.862	130.930
Likvider	14.525	105.988	123.081	266.018	270.340	460.785	521.119	156.414	157.514
Kortfristede aktiver	220.129	301.532	256.366	460.266	440.391	611.797	678.199	290.276	288.444
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.034.000	19.000.000	19.335.000	33.100.000	33.200.000	32.600.000	32.700.000	32.800.000	32.800.000
Langfristede aktiver	19.034.000	19.000.000	19.335.000	33.100.000	33.200.000	32.600.000	32.700.000	32.800.000	32.800.000
Aktiver	19.254.129	19.301.532	19.591.366	33.560.266	33.640.391	33.211.797	33.378.199	33.090.276	33.088.444

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 23.03.2023	2021 09.04.2022	2020 23.04.2021	2019 27.03.2020	2018 09.04.2019	2017 26.04.2018	2016 01.06.2017	2015 18.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.457.691	7.700.911	7.794.727	14.029.468	13.333.659	11.936.685	11.386.848	11.021.149	10.161.727
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	11.502.311	11.207.079	11.222.687	18.631.443	19.433.179	20.433.149	21.551.917	21.856.544	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	113.147	64.146	134.893	55.883	57.432	62.473	65.152	42.818	59.856
Kortfristede forpligtelser	294.127	393.542	573.952	899.355	873.553	841.963	439.434	212.583	750.609
Gældsforpligtelser	11.796.438	11.600.621	11.796.639	19.530.798	20.306.732	21.275.112	21.991.351	22.069.127	22.926.717
Forpligtelser	11.796.438	11.600.621	11.796.639	19.530.798	20.306.732	21.275.112	21.991.351	22.069.127	22.926.717
Passiver	19.254.129	19.301.532	19.591.366	33.560.266	33.640.391	33.211.797	33.378.199	33.090.276	33.088.444

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 23.03.2023	2021 09.04.2022	2020 23.04.2021	2019 27.03.2020	2018 09.04.2019	2017 26.04.2018	2016 01.06.2017	2015 18.05.2016
Afkastningsgrad	3,6 %	2,5 %	-27,8 %	4,1 %	6,4 %	4,4 %	4,6 %	5,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,3 %	-1,2 %	-80,0 %	5,0 %	10,3 %	4,9 %	5,8 %	7,8 %	2,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	74,1 %	84,0 %	-689,3 %	182,3 %	273,0 %	166,2 %	176,2 %	189,9 %	Na.
Soliditestgrad	38,7 %	39,9 %	39,8 %	41,8 %	39,6 %	35,9 %	34,1 %	33,3 %	30,7 %
Likviditetsgrad	74,8 %	76,6 %	44,7 %	51,2 %	50,4 %	72,7 %	154,3 %	136,5 %	38,4 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Brandenburg Retail II er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 2.900 t.euro til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 19.034 t.kr.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-20

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for K/S Brandenburg Retail II.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er drift og udlejning af investeringsejendomme, der består af erhvervsejendom beliggende i Brandenburg i Tyskland. Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommenes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jvf. omtalen heraf i beskrivelsen under noten om investeringsejendomme. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme.