SS EJENDOMME ODENSE A/S - CVR: 30812964

2023, DKK

16.04.2024

Bruttoresultat

2.419'

Primær drift

2.419'

Årets resultat

1.554'

Aktiver

65.866'

Kortfristede aktiver

2.856'

Egenkapital

23.722'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

115 %

Resultat

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 18.03.2023	2021 04.04.2022	2020 19.03.2021	2019 18.03.2020	2018 27.03.2019	2017 13.03.2018	2016 20.03.2017	2015 18.08.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.419.052	2.351.302	2.347.816	2.306.157	2.292.296	2.341.238	2.262.421	1.794.318	1.889.374
Resultat af primær drift	2.419.052	2.136.316	6.625.215	2.667.492	3.128.740	3.022.539	3.438.165	2.676.791	3.689.482
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	48.670	76.946	244.146	561.247	25.288	24.462	25.201	24.392	825
Finansieringsomkostninger	-636.057	-1.168.454	-691.060	-1.087.253	-1.982.620	-962.869	-1.004.279	-1.037.574	-1.155.067
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.831.665	1.044.808	6.178.301	2.141.486	1.171.408	2.084.132	2.459.087	1.663.609	2.535.240
Resultat	1.554.212	940.433	4.942.225	1.791.688	1.036.919	1.748.910	2.043.393	1.418.799	1.876.353
Forslag til udbytte	-750.000	-1.000.000	-1.000.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 18.03.2023	2021 04.04.2022	2020 19.03.2021	2019 18.03.2020	2018 27.03.2019	2017 13.03.2018	2016 20.03.2017	2015 18.08.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.110	358.533	45.877	127.941	3.238	95.689	10.412	138.443	0
Likvider	2.846.041	2.856.408	417.611	94.291	113.887	0	414.695	12.415	239.626
Kortfristede aktiver	2.856.151	3.214.941	3.805.212	3.356.269	117.125	95.689	425.107	150.858	239.626
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	63.010.249	63.010.249	63.225.235	58.838.827	58.353.078	57.412.653	56.620.104	55.444.360	54.774.191
Langfristede aktiver	63.010.249	63.010.249	63.225.235	58.838.827	58.353.078	57.412.653	56.620.104	55.444.360	54.774.191
Aktiver	65.866.400	66.225.190	67.030.447	62.195.096	58.470.203	57.508.342	57.045.211	55.595.218	55.013.817

Aktiver

16.04.2024

Passiver

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 18.03.2023	2021 04.04.2022	2020 19.03.2021	2019 18.03.2020	2018 27.03.2019	2017 13.03.2018	2016 20.03.2017	2015 18.08.2016
Forslag til udbytte	750.000	1.000.000	1.000.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	23.721.508	23.167.296	23.226.863	18.284.637	16.492.949	15.456.030	13.707.120	11.663.727	10.244.928
Hensatte forpligtelser	1.497.100	1.622.400	1.792.100	974.200	894.100	1.058.400	1.024.400	886.500	787.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	67.210	74.842	66.712	179.951	167.316	46.143	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.475.352	2.563.547	2.441.552	2.676.319	3.132.099	2.966.788	3.146.333	2.762.937	2.489.653
Gældsforpligtelser	40.647.792	41.435.494	42.011.484	42.936.259	41.083.154	40.993.912	42.313.691	43.044.991	43.981.889
Forpligtelser	40.647.792	41.435.494	42.011.484	42.936.259	41.083.154	40.993.912	42.313.691	43.044.991	43.981.889
Passiver	65.866.400	66.225.190	67.030.447	62.195.096	58.470.203	57.508.342	57.045.211	55.595.218	55.013.817

Passiver

16.04.2024

Nøgletal

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 18.03.2023	2021 04.04.2022	2020 19.03.2021	2019 18.03.2020	2018 27.03.2019	2017 13.03.2018	2016 20.03.2017	2015 18.08.2016
Afkastningsgrad	3,7 %	3,2 %	9,9 %	4,3 %	5,4 %	5,3 %	6,0 %	4,8 %	6,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,6 %	4,1 %	21,3 %	9,8 %	6,3 %	11,3 %	14,9 %	12,2 %	18,3 %
Payout-ratio	48,3 %	106,3 %	20,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	380,3 %	182,8 %	958,7 %	245,3 %	157,8 %	313,9 %	342,4 %	258,0 %	319,4 %
Soliditestgrad	36,0 %	35,0 %	34,7 %	29,4 %	28,2 %	26,9 %	24,0 %	21,0 %	18,6 %
Likviditetsgrad	115,4 %	125,4 %	155,9 %	125,4 %	3,7 %	3,2 %	13,5 %	5,5 %	9,6 %

Resultat

16.04.2024

Gæld

16.04.2024

Årsrapport

16.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SS Ejendomme Odense A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 39.767 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 63.010 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 500 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i investeringsejendomme Sdr. Boulevard, Odence C, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 16.883 t.kr.

Beretning

16.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,72%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for SS Ejendomme Odense A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsinvestering samt udlejning heraf.