CVI 7 ApS - CVR: 30801997

2017, DKK

09.03.2018

Bruttoresultat

151'

Primær drift

-178'

Årets resultat

-242'

Aktiver

1.600'

Kortfristede aktiver

25.519

Egenkapital

-1.038'

Afkastningsgrad

-11 %

Soliditetsgrad

-65 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

09.03.2018

Årsrapport	2017 09.03.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Nettoomsætning	190.998	190.998	191.470
Bruttoresultat	150.923	122.090	173.811
Resultat af primær drift	-177.662	44.720	298.865
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-67.978	-69.354	-77.153
Resultat før skat	-245.640	-24.634	221.712
Resultat	-241.993	28.437	221.712
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

09.03.2018

Årsrapport	2017 09.03.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	25.519	72.733	58.378
Likvider	0	0	23.996
Kortfristede aktiver	25.519	72.733	82.374
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	1.574.226	1.884.007	1.945.033
Langfristede aktiver	1.574.226	1.884.007	1.945.033
Aktiver	1.599.745	1.956.740	2.027.407

Aktiver

09.03.2018

Passiver

09.03.2018

Årsrapport	2017 09.03.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	-1.037.622	-795.629	-824.066
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	947.014	981.016	2.100.630
Gældsforpligtelser	2.637.367	2.752.369	2.851.473
Forpligtelser	2.637.367	2.752.369	2.851.473
Passiver	1.599.745	1.956.740	2.027.407

Passiver

09.03.2018

Nøgletal

09.03.2018

Årsrapport	2017 09.03.2018	2016 08.06.2017	2015 17.06.2016
Afkastningsgrad	-11,1 %	2,3 %	14,7 %
Dækningsgrad	79,0 %	63,9 %	90,8 %
Resultatgrad	-126,7 %	14,9 %	115,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	23,3 %	-3,6 %	-26,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	-64,9 %	-40,7 %	-40,6 %
Likviditetsgrad	2,7 %	7,4 %	3,9 %

Resultat

09.03.2018

Gæld

09.03.2018

Årsrapport

09.03.2018

Nyeste:01.01.2017- 31.12.2017(offentliggjort: 09.03.2018)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten for CVI 7 ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter, i alt t.kr. 748, er givet pant i investeringsejendomme til bogført værdi t.kr. 1.574.Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter i øvrigt, i alt t.kr. 1.100, er givet pant i investeringsejendomme til bogført værdi t.kr. 1.574.Der er tinglyst ejerpantebreve på tkr. 30 i investeringsejendomme overfor Ejerforeningen Rådhus Allé 22, Ølstykke.

Beretning

09.03.2018

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2018-01-30

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Måling er baseret på en afkastbaseret model med et fastsat afkastkrav. Der foreligger ikke en vurdering fra ekstern valuar/mægler. Ved anvendelse af en afkastbaseret model knytter der sig en usikkerhed til målingen, både hvad angår elementerne i det fremtidige cashflow samt det valgte afkastkrav.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2017 for CVI 7 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktivitet er investering i fast ejendom.