K/S HAMBURG, OBENHAUPTSTRASSE - CVR: 30735714

2023, DKK

27.05.2024

Bruttoresultat

3.479'

Primær drift

1.798'

Årets resultat

656'

Aktiver

55.339'

Kortfristede aktiver

997'

Egenkapital

26.547'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

40 %

Resultat

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.478.524	3.435.468	3.337.039	2.879.181	3.833.032	3.876.033	3.827.538
Resultat af primær drift	1.797.841	3.435.468	3.358.125	3.107.181	7.539.850	3.718.677	3.753.673
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.913	0	0	0	5.146	48.139	1.574.491
Finansieringsomkostninger	-1.143.383	-245.652	-106.867	-232.986	-173.757	-320.801	-1.948.761
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	656.371	3.189.816	3.251.258	2.874.195	7.371.239	3.446.015	3.379.403
Forslag til udbytte	-966.745	-892.380	-2.677.140	-2.231.790	-1.680.682	0	0

Aktiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	30.046	64.185	28.581	2.772	5.010	6.631	5.813
Likvider	967.178	79.732	724.218	595.564	383.859	626.390	475.048
Kortfristede aktiver	997.224	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	54.342.067	56.022.750	56.022.750	56.022.750	56.022.750	52.299.123	52.299.123
Langfristede aktiver	54.342.067	56.022.750	56.022.750	56.022.750	56.022.750	52.299.123	52.299.123
Aktiver	55.339.291	56.166.667	56.775.549	56.621.086	56.411.619	52.932.144	52.779.984

Aktiver

27.05.2024

Passiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018
Forslag til udbytte	966.745	892.380	2.677.140	2.231.790	1.680.682	0	0
Egenkapital	26.547.060	26.783.069	26.270.393	25.250.925	24.057.412	18.702.992	15.256.977
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	26.274.528	27.883.393	29.113.816	29.967.071	30.943.678	31.790.226	32.534.764
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.517.703	1.500.205	1.391.340	1.403.090	1.410.529	2.438.926	3.991.267
Gældsforpligtelser	28.792.231	29.383.598	30.505.156	31.370.161	32.354.207	34.229.152	37.523.007
Forpligtelser	28.792.231	29.383.598	30.505.156	31.370.161	32.354.207	34.229.152	37.523.007
Passiver	55.339.291	56.166.667	56.775.549	56.621.086	56.411.619	52.932.144	52.779.984

Passiver

27.05.2024

Nøgletal

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018
Afkastningsgrad	3,2 %	6,1 %	5,9 %	5,5 %	13,4 %	7,0 %	7,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,5 %	11,9 %	12,4 %	11,4 %	30,6 %	18,4 %	22,1 %
Payout-ratio	147,3 %	28,0 %	82,3 %	77,6 %	22,8 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	157,2 %	1.398,5 %	3.142,3 %	1.333,6 %	4.339,3 %	1.159,2 %	192,6 %
Soliditestgrad	48,0 %	47,7 %	46,3 %	44,6 %	42,6 %	35,3 %	28,9 %
Likviditetsgrad	39,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

27.05.2024

Gæld

27.05.2024

Årsrapport

27.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Hamburg, Obenhauptstrasse for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Der Jahresbericht fur K/S Hamburg, Obenhauptstrasse fur 2023 wurde in Ubereinstimmung mit dem danischen Gesetz uber den Jahresabschluss fur Unternehmen der Grosenklasse B mit Wahl der Bestimmungen der Grosenklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Der Jahresbericht wurde nach derselben Rechnungslegungspraxis wie im letzten Jahr erarbeitet.

Beretning

27.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomme Unsicherheit bei Berechnung und Messung Ejendommens dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Der Wert der Immobilie ist auf Basis eines berechneten Kapitalwerts festgesetzt. In dem Masse, wie sich die Marktzinsen andern, sich die Zinsforderung eines Investors andert oder sich die sonstigen Gegebenheiten der Immobilie andern, kann sich der Wert der Immobilie entsprechend andern.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Hamburg, Obenhauptstrasse. Der Geschaftsleitung haben heute den Jahresabschluss fur 1. Januar - 31. Dezember 2023 der K/S Hamburg, Obenhauptstrasse behandelt und genehmigt.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Hauptgeschaftstatigkeiten Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år været køb, salg, udlejning samt udvikling af investeringsejendommen beliggende Obenhauptstrasse, 22335 Hamburg. Die wesentlichsten Aktivitaten der Gesellschaft waren - wie auch in vorhergegangenen Jahren - der Kauf, Verkauf, Vermietung und Entwicklung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, in Obenhauptstrasse, 22335 Hamburg. Der henvises til noten "Investeringsejendomme", hvor effekten af en ændring i afkastkravet er belyst. Es wird auf die Anhange "Investitionsimmobilen" verwiesen, in der die Auswirkung einer Anderung des Verzinsungsanspruchs erlautert wird.