K/S HAMBURG, OBENHAUPTSTRASSE - CVR: 30735714

2022, DKK

28.06.2023

Bruttoresultat

3.337'

Primær drift

3.358'

Årets resultat

3.251'

Aktiver

56.776'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

26.270'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

46 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018	2016 01.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.337.039	2.879.181	3.833.032	3.876.033	3.827.538	3.379.428	0
Resultat af primær drift	3.358.125	3.107.181	7.539.850	3.718.677	3.753.673	-3.275.200	5.033.756
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	5.146	48.139	1.574.491	1.700.626	44.795
Finansieringsomkostninger	-106.867	-232.986	-173.757	-320.801	-1.948.761	-2.125.105	2.414.200
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	-3.699.679	0
Resultat	3.251.258	2.874.195	7.371.239	3.446.015	3.379.403	-3.699.679	2.664.351
Forslag til udbytte	-2.677.140	-2.231.790	-1.680.682	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018	2016 01.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	28.581	2.772	5.010	6.631	5.813	2.235	2.901
Likvider	724.218	595.564	383.859	626.390	475.048	71.854	79.946
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	82.847
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	56.022.750	56.022.750	56.022.750	52.299.123	52.299.123	52.299.123	58.953.751
Langfristede aktiver	56.022.750	56.022.750	56.022.750	52.299.123	52.299.123	52.299.123	58.953.751
Aktiver	56.775.549	56.621.086	56.411.619	52.932.144	52.779.984	52.373.212	59.036.598

Aktiver

28.06.2023

Passiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018	2016 01.03.2017
Forslag til udbytte	2.677.140	2.231.790	1.680.682	0	0	0	0
Egenkapital	26.270.393	25.250.925	24.057.412	18.702.992	15.256.977	10.978.075	13.517.754
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	29.113.816	29.967.071	30.943.678	31.790.226	32.534.764	33.339.506	34.325.057
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	3.118.456
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.391.340	1.403.090	1.410.529	2.438.926	3.991.267	4.662.655	2.949.331
Gældsforpligtelser	30.505.156	31.370.161	32.354.207	34.229.152	37.523.007	41.395.137	45.518.844
Forpligtelser	30.505.156	31.370.161	32.354.207	34.229.152	37.523.007	41.395.137	45.518.844
Passiver	56.775.549	56.621.086	56.411.619	52.932.144	52.779.984	52.373.212	59.036.598

Passiver

28.06.2023

Nøgletal

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 04.04.2022	2020 22.03.2021	2019 20.04.2020	2018 17.04.2019	2017 08.03.2018	2016 01.03.2017
Afkastningsgrad	5,9 %	5,5 %	13,4 %	7,0 %	7,1 %	-6,3 %	8,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,4 %	11,4 %	30,6 %	18,4 %	22,1 %	-33,7 %	19,7 %
Payout-ratio	82,3 %	77,6 %	22,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	3.142,3 %	1.333,6 %	4.339,3 %	1.159,2 %	192,6 %	-154,1 %	-208,5 %
Soliditestgrad	46,3 %	44,6 %	42,6 %	35,3 %	28,9 %	21,0 %	22,9 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	2,8 %

Resultat

28.06.2023

Gæld

28.06.2023

Årsrapport

28.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.06.2023)

Beretning

28.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomme Unsicherheit bei Berechnung und Messung Ejendommens dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Der Wert der Immobilie ist auf Basis eines berechneten Kapitalwerts festgesetzt. In dem Masse, wie sich die Marktzinsen andern, sich die Zinsforderung eines Investors andert oder sich die sonstigen Gegebenheiten der Immobilie andern, kann sich der Wert der Immobilie entsprechend andern.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for K/S Hamburg, Obenhauptstrasse. Der Geschaftsleitung haben heute den Jahresabschluss fur 1. Januar - 31. Dezember 2021 der K/S Hamburg, Obenhauptstrasse behandelt und genehmigt.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Hauptgeschaftstatigkeiten Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år været køb, salg, udlejning samt udvikling af investeringsejendommen beliggende Obenhauptstrasse, 22335 Hamburg. Die wesentlichsten Aktivitaten der Gesellschaft waren - wie auch in vorhergegangenen Jahren - der Kauf, Verkauf, Vermietung und Entwicklung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, in Obenhauptstrasse, 22335 Hamburg.