EJENDOMSSELSKABET VANGEN A/S - CVR: 30720423

2022, DKK

12.09.2023

Bruttoresultat

6.835'

Primær drift

6.434'

Årets resultat

3.628'

Aktiver

199''

Kortfristede aktiver

293'

Egenkapital

61.838'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 01.11.2022	2020 20.09.2021	2019 12.10.2020	2018 06.09.2019	2017 17.09.2018	2016 09.10.2017	2015 14.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.835.145	6.735.385	6.234.021	7.206.445	6.525.541	6.150.512	5.099.071	5.568.748
Resultat af primær drift	6.434.146	22.141.370	16.836.332	8.893.189	8.412.595	18.591.060	7.343.244	5.047.568
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.104	5.015	2.577	5.332	3.109	1.680	10.106	2.762
Finansieringsomkostninger	-2.234.260	-2.094.273	-2.146.120	-3.691.547	-2.690.337	-7.121.116	-2.817.347	-2.421.417
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.242.375	20.084.553	14.708.796	5.206.974	5.725.367	11.471.624	4.536.003	2.628.913
Resultat	3.628.161	15.989.075	11.789.782	4.372.470	4.786.767	9.238.624	3.826.162	2.281.240
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 01.11.2022	2020 20.09.2021	2019 12.10.2020	2018 06.09.2019	2017 17.09.2018	2016 09.10.2017	2015 14.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	293.080	791.816	841.770	42.372	54.681	631.399	221.649	177.568
Likvider	0	0	182.903	401.354	0	0	3.522.079	0
Kortfristede aktiver	293.080	791.816	1.024.673	443.726	54.681	631.399	3.743.728	177.568
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	199.077.131	196.581.837	175.181.787	163.337.220	159.893.169	155.461.523	140.652.698	122.180.531
Langfristede aktiver	199.077.131	196.581.837	175.181.787	163.337.220	159.893.169	155.461.523	140.652.698	122.180.531
Aktiver	199.370.211	197.373.653	176.206.460	163.780.946	159.947.850	156.092.922	144.396.426	122.358.099

Aktiver

12.09.2023

Passiver

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 01.11.2022	2020 20.09.2021	2019 12.10.2020	2018 06.09.2019	2017 17.09.2018	2016 09.10.2017	2015 14.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	61.837.627	68.209.466	49.431.591	37.641.808	33.269.338	28.482.571	32.243.947	22.654.013
Hensatte forpligtelser	11.236.800	11.549.600	8.401.200	6.273.900	6.610.500	6.169.100	3.936.100	1.672.300
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	1.000.000	2.000.000	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	159.899	420.509	325.557	196.732	542.006	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	19.272.148	10.811.488	9.373.021	8.624.259	8.587.559	7.803.300	13.280.989	8.121.953
Gældsforpligtelser	126.295.784	117.614.587	118.373.669	119.865.238	120.068.012	121.441.251	108.216.379	98.031.786
Forpligtelser	126.295.784	117.614.587	118.373.669	119.865.238	120.068.012	121.441.251	108.216.379	98.031.786
Passiver	199.370.211	197.373.653	176.206.460	163.780.946	159.947.850	156.092.922	144.396.426	122.358.099

Passiver

12.09.2023

Nøgletal

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 01.11.2022	2020 20.09.2021	2019 12.10.2020	2018 06.09.2019	2017 17.09.2018	2016 09.10.2017	2015 14.10.2016
Afkastningsgrad	3,2 %	11,2 %	9,6 %	5,4 %	5,3 %	11,9 %	5,1 %	4,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,9 %	23,4 %	23,9 %	11,6 %	14,4 %	32,4 %	11,9 %	10,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	288,0 %	1.057,2 %	784,5 %	240,9 %	312,7 %	261,1 %	260,6 %	208,5 %
Soliditestgrad	31,0 %	34,6 %	28,1 %	23,0 %	20,8 %	18,2 %	22,3 %	18,5 %
Likviditetsgrad	1,5 %	7,3 %	10,9 %	5,1 %	0,6 %	8,1 %	28,2 %	2,2 %

Resultat

12.09.2023

Gæld

12.09.2023

Årsrapport

12.09.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 12.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Vangen A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 110.031 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 199.077 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, 1.665 t.kr., er der deponeret ejerpantebreve på 6.627 t.kr., der ligeledes giver pant i en af ovenstående investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 51.016 t.kr. Til sikkerhed for forpligtelser over for Ejerforeningen Møllergården er der givet pant i ejerlejligheder på 315 t.kr.

Beretning

12.09.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-08-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,28%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Vangen A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom og udlejning heraf.