K/S KÆRMINDEVEJ 6, GLOSTRUP - CVR: 30718240

2023, DKK

13.02.2024

Bruttoresultat

3.762'

Primær drift

3.762'

Årets resultat

2.359'

Aktiver

47.470'

Kortfristede aktiver

2.470'

Egenkapital

24.005'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

242 %

Resultat

13.02.2024

Årsrapport	2023 13.02.2024	2022 16.02.2023	2021 04.02.2022	2020 04.02.2021	2019 07.02.2020	2018 29.01.2019	2017 01.02.2018	2016 31.03.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning								3.102.761	3.097.635
Bruttoresultat	3.761.645	3.470.581	0	3.191.010	3.218.752	2.945.478	2.997.819	3.014.139	0
Resultat af primær drift	3.761.645	3.470.581	0	3.191.010	3.218.752	2.945.478	8.397.819	3.014.139	3.775.656
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	737.494	1.677.086	0
Finansieringsomkostninger	-1.402.277	-716.697	0	-715.887	-725.152	-789.156	-1.570.213	-2.836.434	-2.811.552
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	2.493.600	0	0	0	0
Resultat	2.359.368	2.753.884	0	2.475.123	2.493.600	2.156.322	7.565.100	1.854.791	-964.104
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.02.2024

Årsrapport	2023 13.02.2024	2022 16.02.2023	2020 04.02.2021	2019 07.02.2020	2018 29.01.2019	2017 01.02.2018	2016 31.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	17.585	580.180	17.148	17.075	16.735	19.688	16.133
Likvider	2.451.944	473.901	656.588	1.766.925	1.019.128	604.660	112.172
Kortfristede aktiver	2.469.529	1.054.081	673.736	1.784.000	1.035.863	624.348	128.305
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	45.000.000	45.000.000	45.000.000	45.000.000	45.000.000	45.000.000	39.600.000
Langfristede aktiver	45.000.000	45.000.000	45.000.000	45.000.000	45.000.000	45.000.000	39.600.000
Aktiver	47.469.529	46.054.081	45.673.736	46.784.000	46.035.863	45.624.348	39.728.305

Aktiver

13.02.2024

Passiver

13.02.2024

Årsrapport	2023 13.02.2024	2022 16.02.2023	2020 04.02.2021	2019 07.02.2020	2018 29.01.2019	2017 01.02.2018	2016 31.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	24.005.177	21.945.809	19.512.910	18.037.787	15.544.187	13.387.865	5.627.765
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	823.200	1.654.800	2.486.400	3.318.000
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.019.452	1.151.047	1.643.659	2.419.919	2.346.350	2.279.300	1.982.540
Gældsforpligtelser	23.464.352	24.108.272	26.160.826	28.746.213	30.491.676	32.236.483	34.100.540
Forpligtelser	23.464.352	24.108.272	26.160.826	28.746.213	30.491.676	32.236.483	34.100.540
Passiver	47.469.529	46.054.081	45.673.736	46.784.000	46.035.863	45.624.348	39.728.305

Passiver

13.02.2024

Nøgletal

13.02.2024

Årsrapport	2023 13.02.2024	2022 16.02.2023	2021 04.02.2022	2020 04.02.2021	2019 07.02.2020	2018 29.01.2019	2017 01.02.2018	2016 31.03.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	7,9 %	7,5 %	Na.	7,0 %	6,9 %	6,4 %	18,4 %	7,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	97,1 %	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	59,8 %	-31,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,8 %	12,5 %	Na.	12,7 %	13,8 %	13,9 %	56,5 %	33,0 %	Na.
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	268,3 %	484,2 %	Na.	445,7 %	443,9 %	373,2 %	534,8 %	106,3 %	134,3 %
Soliditestgrad	50,6 %	47,7 %	Na.	42,7 %	38,6 %	33,8 %	29,3 %	14,2 %	Na.
Likviditetsgrad	242,2 %	91,6 %	Na.	41,0 %	73,7 %	44,1 %	27,4 %	6,5 %	Na.

Resultat

13.02.2024

Gæld

13.02.2024

Årsrapport

13.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Kærmindevej 6, Glostrup for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter som 31. december 2023 udgør 22.926 t.kr. er der stillet sikkerhed i investeringsejendom med en regnskabsmæssig værdi på 45.000 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er der stillet sikkerhed med ejerpantebreve på i alt 30.000 t.kr., der giver pant i investeringsejendommen, herunder har banken transport i udlejers rettigheder iht. kontrakt, herunder i løbende lejebetalinger. Endvidere er kommanditisternes resthæftelse stillet til sikkerhed for bankgæld. Mellemværende med pengeinstitut udgør 0 kr. pr. 31. december 2023.

Beretning

13.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for K/S Kærmindevej 6, Glostrup. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Fakse Ladeplads, den 5. februar 2024 Direktion Søren Kofød Bestyrelse Ib Ferløv Schwensen Søren Kofød Jens Kofød

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 7,0 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for K/S Kærmindevej 6, Glostrup.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning og drift af selskabets ejendom.