LPH EJENDOMSSELSKABET ApS - CVR: 30712374

2023, DKK

30.09.2024

Bruttoresultat

1.169'

Primær drift

1.121'

Årets resultat

460'

Aktiver

27.207'

Kortfristede aktiver

8.600

Egenkapital

11.903'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

30.09.2024

Årsrapport	2023 30.09.2024	2022 17.10.2023	2021 20.10.2022	2020 28.09.2021	2019 01.10.2020	2018 03.10.2019	2017 13.09.2018	2016 29.09.2017	2015 29.09.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.169.292	1.491.992	1.365.536	1.190.870	1.246.850	1.401.417	1.058.812	1.065.837	961.941
Resultat af primær drift	1.120.940	1.427.856	1.563.986	1.919.752	1.182.714	2.346.619	1.058.812	912.837	961.941
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	-54.124	-217.074	-178.279	-150.039	-30.077	-16.755	-30.499	0	0
Finansielle indtægter	54.868	44.083	33.312	31.366	9.215	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-516.673	-438.987	-363.069	-442.939	-439.987	-460.485	-468.558	-445.981	-395.795
Resultat før skat	605.011	815.878	1.055.950	1.358.140	721.865	1.869.379	0	0	0
Resultat	459.802	588.302	830.610	1.032.887	556.469	1.452.277	438.233	362.668	441.604
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.09.2024

Årsrapport	2023 30.09.2024	2022 17.10.2023	2021 20.10.2022	2020 28.09.2021	2019 01.10.2020	2018 03.10.2019	2017 13.09.2018	2016 29.09.2017	2015 29.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	8.600	13.185	258.557	0	80.000	33.359	203.643	17.605	4.585
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	27.198.579	26.678.602	24.981.266	24.398.772	26.909.359	25.456.429	22.891.866	21.625.265	21.527.030
Aktiver	27.207.179	26.691.787	25.239.823	24.398.772	26.989.359	25.489.788	23.095.509	21.642.870	21.531.614

Aktiver

30.09.2024

Passiver

30.09.2024

Årsrapport	2023 30.09.2024	2022 17.10.2023	2021 20.10.2022	2020 28.09.2021	2019 01.10.2020	2018 03.10.2019	2017 13.09.2018	2016 29.09.2017	2015 29.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.902.841	11.443.040	10.854.738	10.024.127	8.991.240	8.434.771	6.982.494	6.544.261	6.181.593
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	13.048.538	13.065.947	12.263.986	12.322.045	15.995.119	15.090.517	14.407.415	13.300.010	13.532.321
Forpligtelser	13.048.538	13.065.947	12.263.986	12.322.045	15.995.119	15.090.517	14.407.415	13.300.010	13.532.321
Passiver	27.207.179	26.691.787	25.239.823	24.398.772	26.989.359	25.489.788	23.095.509	21.642.870	21.531.614

Passiver

30.09.2024

Nøgletal

30.09.2024

Årsrapport	2023 30.09.2024	2022 17.10.2023	2021 20.10.2022	2020 28.09.2021	2019 01.10.2020	2018 03.10.2019	2017 13.09.2018	2016 29.09.2017	2015 29.09.2016
Afkastningsgrad	4,1 %	5,3 %	6,2 %	7,9 %	4,4 %	9,2 %	4,6 %	4,2 %	4,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,9 %	5,1 %	7,7 %	10,3 %	6,2 %	17,2 %	6,3 %	5,5 %	7,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	43,7 %	42,9 %	43,0 %	41,1 %	33,3 %	33,1 %	30,2 %	30,2 %	28,7 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

30.09.2024

Gæld

30.09.2024

Årsrapport

30.09.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 30.09.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:Til sikkerhed for prioritetsgæld er der tinglyst 1. prioritetspant i respektive ejendomme.Til sikkerhed for engagement med Fynske Bank er der tinglyst ejerpantebrev på 700.000 kr. i Skattergade 25.Ejendommenes regnskabsmæssige værdi udgør pr. status 22.915.817 kr. Til sikkerhed for associeret selskab Kullinggade 3-5-7 ApS' engagement med Jyske Bank er der pant i anparternom. 200.000 kr. i Kullinggade 3-5-7 ApS.Herudover har selskabet afgivet selvskyldnerkaution for Kullinggade 3-5-7 ApS' engagement med Jyske Bankog Jyske Realkredit.Selskabet har indgået en uopsigelig 10 årig lejekontakt på en erhvervsejendom, som løber til den 1. juni 2034.Restforpligelsen udgør pr. status 1.348.410 kr. Selskabet er sambeskattet med moderselskabet LPH Holding ApS samt koncernens øvrige sambeskattedeselskaber. Som datterselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambe-skatningskredsen for danske selskabsskatter.Den samlede forpligtelse fremgår af balancen i LPH Holding ApS.

Beretning

30.09.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-09-25

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024for LPH Ejendomsselskabet ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2023 -30. juni 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beret- ningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssigeskøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen er ejendommene vurderet med en gennem-snitlig afkastprocent på 6,85 %.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets aktiviteter er udlejning af ejendomme til erhverv og bebølse.