VOLUNTAS EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 30603702

2022, DKK

12.06.2023

Bruttoresultat

512'

Primær drift

279'

Årets resultat

17.140

Aktiver

22.718'

Kortfristede aktiver

338'

Egenkapital

2.011'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

9 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 20.06.2022	2020 14.06.2021	2019 02.06.2020	2018 05.04.2019	2017 16.03.2018	2016 10.04.2017	2015 01.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	511.858	1.051.663	906.514	766.286	561.065	605.790	531.756	511.034
Resultat af primær drift	278.544	820.349	722.872	629.790	439.292	519.138	445.104	424.382
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	439	383
Finansieringsomkostninger	-298.123	-238.122	-221.756	-216.165	-200.935	-156.688	-174.456	-273.953
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-19.579	582.227	501.116	413.625	238.357	362.450	271.087	150.812
Resultat	17.140	440.575	389.660	323.787	178.928	282.712	211.449	113.132
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 20.06.2022	2020 14.06.2021	2019 02.06.2020	2018 05.04.2019	2017 16.03.2018	2016 10.04.2017	2015 01.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	219.438	143.493	103.137	70.617	77.889	61.946	50.759	39.564
Likvider	118.751	519.252	273.848	122.317	328.688	573.558	617.904	475.463
Kortfristede aktiver	338.189	662.745	376.985	192.934	406.577	635.504	668.663	515.027
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	22.379.439	19.512.008	19.743.322	13.277.607	12.389.257	8.129.983	8.216.635	8.303.287
Langfristede aktiver	22.379.439	19.512.008	19.743.322	13.277.607	12.389.257	8.129.983	8.216.635	8.303.287
Aktiver	22.717.628	20.174.753	20.120.307	13.470.541	12.795.834	8.765.487	8.885.298	8.818.314

Aktiver

12.06.2023

Passiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 20.06.2022	2020 14.06.2021	2019 02.06.2020	2018 05.04.2019	2017 16.03.2018	2016 10.04.2017	2015 01.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.011.085	1.993.945	1.553.370	1.163.710	839.923	660.995	378.283	166.834
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	15.000	15.000	15.000	20.000	15.000	15.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	20.706.543	4.299.678	4.291.720	4.192.404	3.554.398	2.528.999	2.763.379	2.723.056
Gældsforpligtelser	20.706.543	18.180.808	18.566.937	12.306.831	11.955.911	8.104.492	8.507.015	8.651.480
Forpligtelser	20.706.543	18.180.808	18.566.937	12.306.831	11.955.911	8.104.492	8.507.015	8.651.480
Passiver	22.717.628	20.174.753	20.120.307	13.470.541	12.795.834	8.765.487	8.885.298	8.818.314

Passiver

12.06.2023

Nøgletal

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 20.06.2022	2020 14.06.2021	2019 02.06.2020	2018 05.04.2019	2017 16.03.2018	2016 10.04.2017	2015 01.03.2016
Afkastningsgrad	1,2 %	4,1 %	3,6 %	4,7 %	3,4 %	5,9 %	5,0 %	4,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,9 %	22,1 %	25,1 %	27,8 %	21,3 %	42,8 %	55,9 %	67,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	93,4 %	344,5 %	326,0 %	291,3 %	218,6 %	331,3 %	255,1 %	154,9 %
Soliditestgrad	8,9 %	9,9 %	7,7 %	8,6 %	6,6 %	7,5 %	4,3 %	1,9 %
Likviditetsgrad	1,6 %	15,4 %	8,8 %	4,6 %	11,4 %	25,1 %	24,2 %	18,9 %

Resultat

12.06.2023

Gæld

12.06.2023

Årsrapport

12.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Voluntas Ejendomsinvest ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden det interne regnskab aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, tkr. 15.992, har selskabet tinglyst pantebreve i grunde og bygninger for tkr. 15.050. Den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte ejendomme pr. 31/12 2022 udgør tkr. 22.379. Der er udover de ovenfor nævnte lån tinglyst indekslån for opr. i alt tkr. 2.408 til Realkredit Danmark med fuld ydelsesstøtte. Kursværdien andrager pr. 31/12 2022 tkr. 2.422. Lånene udløber i år 2038. Lånene er ikke indregnet som prioritetsgæld.

Beretning

12.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-08

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Voluntas Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at drove handel og investering med fast ejendom samt anden dermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.