SWAP XXII ApS - CVR: 30586239

2022, DKK

07.09.2023

Bruttoresultat

-50.250

Primær drift

-50.250

Årets resultat

386'

Aktiver

114''

Kortfristede aktiver

28.239'

Egenkapital

113''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

100 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 13.10.2022	2020 24.09.2021	2019 07.09.2020	2018 12.09.2019	2017 25.09.2018	2016 29.09.2017	2015 20.09.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-50.250	-50.250	-169.500	-59.826	-18.750	-18.875	0	0
Bruttoresultat	88.394.000	88.394.000	88.394.000	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-50.250	-50.250	-169.500	-59.826	-18.750	-18.875	-19.303	298.954
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	54.621	43.522	74.615	94.599	0	0	58.472	67.096
Finansieringsomkostninger	-12.282	-11.773	-282.334	-104.686	-308.100	-630.323	-809.757	-1.050.010
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	878.467	729.463	498.489	1.132.153	-1.320.795	-670.135	-770.588	-683.960
Resultat	385.832	5.210.872	221.788	5.490.702	-2.520.740	-563.765	379.880	1.065.582
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 13.10.2022	2020 24.09.2021	2019 07.09.2020	2018 12.09.2019	2017 25.09.2018	2016 29.09.2017	2015 20.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	28.239.106	25.271.066	16.094.057	17.373.673	6.466.310	11.856.110	10.105.885	17.857.191
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	28.239.106	25.271.066	16.094.057	17.373.673	6.466.310	11.856.110	10.105.885	17.857.191
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	85.299.763	88.620.099	91.261.662	102.518.200	20.270.570	21.204.708	21.290.821	21.291.839
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	85.299.763	88.620.099	91.261.662	102.518.200	20.270.570	21.204.708	21.290.821	21.291.839
Aktiver	113.538.869	113.891.165	107.355.719	119.891.873	26.736.880	33.060.818	31.396.706	39.149.030

Aktiver

07.09.2023

Passiver

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 13.10.2022	2020 24.09.2021	2019 07.09.2020	2018 12.09.2019	2017 25.09.2018	2016 29.09.2017	2015 20.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	113.394.634	112.993.845	107.215.431	106.987.400	2.403.903	4.924.643	5.483.342	5.098.927
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	52.700	52.700	52.700	52.700	18.875	18.875	18.875	19.500
Kortfristede forpligtelser	144.235	897.320	140.288	12.904.473	24.332.977	28.136.175	25.913.364	34.050.103
Gældsforpligtelser	144.235	897.320	140.288	12.904.473	24.332.977	28.136.175	25.913.364	34.050.103
Forpligtelser	144.235	897.320	140.288	12.904.473	24.332.977	28.136.175	25.913.364	34.050.103
Passiver	113.538.869	113.891.165	107.355.719	119.891.873	26.736.880	33.060.818	31.396.706	39.149.030

Passiver

07.09.2023

Nøgletal

07.09.2023

Årsrapport	2022 07.09.2023	2021 13.10.2022	2020 24.09.2021	2019 07.09.2020	2018 12.09.2019	2017 25.09.2018	2016 29.09.2017	2015 20.09.2016
Afkastningsgrad	0,0 %	0,0 %	-0,2 %	0,0 %	-0,1 %	-0,1 %	-0,1 %	0,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,3 %	4,6 %	0,2 %	5,1 %	-104,9 %	-11,4 %	6,9 %	20,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-409,1 %	-426,8 %	-60,0 %	-57,1 %	-6,1 %	-3,0 %	-2,4 %	28,5 %
Soliditestgrad	99,9 %	99,2 %	99,9 %	89,2 %	9,0 %	14,9 %	17,5 %	13,0 %
Likviditetsgrad	19.578,5 %	2.816,3 %	11.472,2 %	134,6 %	26,6 %	42,1 %	39,0 %	52,4 %

Resultat

07.09.2023

Gæld

07.09.2023

Årsrapport

07.09.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 07.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SWAP XXII ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en mellemstor klasse C-virksomhed.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:16. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Koncern Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.347.116 t.kr., er der givet pant i koncernens investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør 2.686.863 t.kr. Koncernen har deponeret skadeløsbrev på i alt 144.800 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Skadeløsbrevene giver pant i en del af overstående investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør 2.037.286 t.kr. Koncernen hæfter solidarisk for I/S Gøteborgvej 15-17's forpligtelser over for tredjemand. Egenkapital i selskabet udgør pr. 31. december 2022 t.kr. 84.190 mens den samlede gæld udgør 13.212 t.kr. Moderselskab Ingen

Beretning

07.09.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-02

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2022 - 30. april 2023 for SWAP XXII ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens hovedaktivitet er udlejning af fast ejendom samt besiddelse af kapitalandele.