HEJREVEJ 34-36, KØBENHAVN ApS - CVR: 30585860

2023, DKK

26.06.2024

Bruttoresultat

2.959'

Primær drift

3.059'

Årets resultat

377'

Aktiver

128''

Kortfristede aktiver

517'

Egenkapital

48.578'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

18 %

Resultat

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017	2015 28.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.959.476	2.051.407	3.030.466	2.697.533	895.965	1.523.645	2.680.642	2.538.957	2.904.438
Resultat af primær drift	3.059.476	2.051.407	27.932.466	8.663.497	4.111.777	6.523.645	8.067.892	4.538.957	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.025.312	498.579	28.858	18.313	78.825	3.676	0	28.850	27.740
Finansieringsomkostninger	-3.601.516	-850.115	-383.484	-354.092	-590.309	-956.248	-1.461.908	-1.482.609	-1.917.531
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	483.272	1.699.871	27.577.840	8.327.718	3.600.293	5.571.073	6.605.984	3.085.198	4.233.046
Resultat	376.952	1.325.899	21.509.574	6.476.630	2.830.665	4.346.245	5.136.365	2.290.960	3.342.370
Forslag til udbytte	0	-15.000.000	0	-3.500.000	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017	2015 28.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	176.296	16.001.580	2.449.309	248.018	263.939	255.038	777.118	75.448	732.113
Likvider	341.092	589.298	12.358.863	4.028.185	1.088.710	1.401.063	14.199.344	616.318	683.317
Kortfristede aktiver	517.388	16.590.878	14.808.172	4.276.203	1.352.649	1.656.101	14.976.462	691.766	1.415.430
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	127.600.000	127.500.000	127.500.000	102.500.000	96.500.000	92.500.000	87.500.000	82.000.000	80.000.000
Langfristede aktiver	127.600.000	127.500.000	127.500.000	102.500.000	96.500.000	92.500.000	87.500.000	82.000.000	80.000.000
Aktiver	128.117.388	144.090.878	142.308.172	106.776.203	97.852.649	94.156.101	102.476.462	82.691.766	81.415.430

Aktiver

26.06.2024

Passiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017	2015 28.05.2016
Forslag til udbytte	0	15.000.000	0	3.500.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	48.578.029	61.701.077	60.375.178	42.365.604	35.888.974	33.058.309	24.712.064	19.575.700	13.524.739
Hensatte forpligtelser	16.513.397	16.407.077	16.033.105	9.964.839	8.113.751	7.339.936	6.075.178	4.549.116	3.696.268
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	152.056	212.983	229.708	387.534	332.725	145.323	83.064	105.703	330.331
Kortfristede forpligtelser	2.825.893	3.450.840	2.569.407	4.367.793	1.887.435	1.029.076	18.429.094	5.202.542	8.733.261
Gældsforpligtelser	63.025.962	65.982.724	65.899.889	54.445.760	53.849.924	53.757.856	71.689.220	58.566.950	64.194.423
Forpligtelser	63.025.962	65.982.724	65.899.889	54.445.760	53.849.924	53.757.856	71.689.220	58.566.950	64.194.423
Passiver	128.117.388	144.090.878	142.308.172	106.776.203	97.852.649	94.156.101	102.476.462	82.691.766	81.415.430

Passiver

26.06.2024

Nøgletal

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017	2015 28.05.2016
Afkastningsgrad	2,4 %	1,4 %	19,6 %	8,1 %	4,2 %	6,9 %	7,9 %	5,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,8 %	2,1 %	35,6 %	15,3 %	7,9 %	13,1 %	20,8 %	11,7 %	24,7 %
Payout-ratio	Na.	1.131,3 %	Na.	54,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	84,9 %	241,3 %	7.283,9 %	2.446,7 %	696,5 %	682,2 %	551,9 %	306,1 %	Na.
Soliditestgrad	37,9 %	42,8 %	42,4 %	39,7 %	36,7 %	35,1 %	24,1 %	23,7 %	16,6 %
Likviditetsgrad	18,3 %	480,8 %	576,3 %	97,9 %	71,7 %	160,9 %	81,3 %	13,3 %	16,2 %

Resultat

26.06.2024

Gæld

26.06.2024

Årsrapport

26.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

26.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet og det normaliserede driftsresultat som anvendes ved opgørelse af dagsværdien af selskabets investeringsejendom. Fastsættelse af dagsværdien er baseret på et forventet normaliseret driftsresultat på t. DKK 5. 676 og et afkastkrav på 4,55%. Dertil tillægges det aktuelle deposita pr. 31. 12. 23 samt deposita vedrørende en lejekontrakt indgået pr. 31. 12. 23 med indflytning i 2024. Der er på balancedagen indgået lejekontrakter på 100% af ejendommens samlede areal svarende til budgetterede lejeindtægter på t. DKK 5. 794. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultatet påvirker fastsættelsen af dagsværdien på selskabets investeringsejendom

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Hejrevej 34-36, København ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering og administration af fast ejendom.