ZB INVEST A/S - CVR: 30580478

2023, DKK

10.07.2024

Bruttoresultat

-195'

Primær drift

-695'

Årets resultat

-823'

Aktiver

6.024'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

-8.105'

Afkastningsgrad

-12 %

Soliditetsgrad

-135 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 03.07.2023	2021 18.07.2022	2020 02.07.2021	2019 03.09.2020	2018 11.04.2019	2017 30.04.2018	2016 24.05.2017	2015 20.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-194.747	-468.889	613.059	-121.607	-123.756	-121.236	-124.384	79.160	369.723
Resultat af primær drift	-694.747	0	0	0	0	-121.236	-124.384	79.160	369.723
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0	1
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-127.915	-135.135	-126.334	-115.650	-588.796	-545.303	-423.741	-404.870	-417.385
Resultat før skat	-822.662	0	0	0	0	-666.539	-548.125	-325.710	-47.661
Resultat	-822.662	-604.024	486.725	-237.257	-712.552	-666.539	-548.125	-325.710	-47.661
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 03.07.2023	2021 18.07.2022	2020 02.07.2021	2019 03.09.2020	2018 11.04.2019	2017 30.04.2018	2016 24.05.2017	2015 20.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	5.329.247	4.255.255	5.000.000	5.000.000	5.000.000	5.000.000	5.000.000	4.800.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	12.733	0	5.000	0	0	0	0	1.251.136
Likvider	1.134.694	1.265.771	1.381.312	101.889	520	0	0	443	0
Kortfristede aktiver	0	6.607.751	5.636.567	5.106.889	5.000.520	5.000.000	5.000.000	5.000.443	6.051.136
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Aktiver	6.024.406	6.607.751	5.636.567	5.106.889	5.000.520	5.000.000	5.000.000	5.000.443	6.051.136

Aktiver

10.07.2024

Passiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 03.07.2023	2021 18.07.2022	2020 02.07.2021	2019 03.09.2020	2018 11.04.2019	2017 30.04.2018	2016 24.05.2017	2015 20.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-8.104.885	-7.282.223	-6.678.199	-7.164.923	-6.927.666	-6.215.114	-5.548.575	-5.000.450	-4.674.740
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	82.527	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	13.889.974	12.314.766	12.271.812	11.928.186	11.215.114	10.548.575	5.000.893	4.625.876
Gældsforpligtelser	14.129.291	13.889.974	12.314.766	12.271.812	11.928.186	11.215.114	10.548.575	10.000.893	10.725.876
Forpligtelser	14.129.291	13.889.974	12.314.766	12.271.812	11.928.186	11.215.114	10.548.575	10.000.893	10.725.876
Passiver	6.024.406	6.607.751	5.636.567	5.106.889	5.000.520	5.000.000	5.000.000	5.000.443	6.051.136

Passiver

10.07.2024

Nøgletal

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 03.07.2023	2021 18.07.2022	2020 02.07.2021	2019 03.09.2020	2018 11.04.2019	2017 30.04.2018	2016 24.05.2017	2015 20.04.2016
Afkastningsgrad	-11,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	-2,4 %	-2,5 %	1,6 %	6,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,2 %	8,3 %	-7,3 %	3,3 %	10,3 %	10,7 %	9,9 %	6,5 %	1,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	-134,5 %	-110,2 %	-118,5 %	-140,3 %	-138,5 %	-124,3 %	-111,0 %	-100,0 %	-77,3 %
Likviditetsgrad	Na.	47,6 %	45,8 %	41,6 %	41,9 %	44,6 %	47,4 %	100,0 %	130,8 %

Resultat

10.07.2024

Gæld

10.07.2024

Årsrapport

10.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.07.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerDer foreligger ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger.

Beretning

10.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-05

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2023 for ZB INVEST A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver og den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingVærdiansættelsen af selskabets byggemodnede grunde er foretaget til selskabets kostpris med fradrag af tidligere års nedskrivninger. På baggrund af den aktuelt langsomme omsættelighed af byggegrunde er der usikkerhed forbundet med værdiansættelsen. Det er ledelsens vurdering, baseret på markedspriserne i området, hvor byggegrundene er beliggende, og herunder den generelle bedring i konjunkturerne samt renteniveauet, at den bogførte værdi er forsvarlig, målt i forhold til nettorealisationsværdi.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ingen usædvanlige forhold vedrørende årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er Selskabets formål er køb, salg, udvikling og drift af fast ejendom.