GF Ejendomme ApS - CVR: 30573498

2022, DKK

22.12.2023

Bruttoresultat

8.025'

Primær drift

12.437'

Årets resultat

11.068'

Aktiver

198''

Kortfristede aktiver

6.307'

Egenkapital

65.242'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 22.12.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 27.09.2019	2017 23.11.2018	2016 06.11.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.024.823	8.272.142	7.400.700	6.175.931	4.492.411	1.274.014	1.003.920	1.018.348
Resultat af primær drift	12.437.122	11.922.508	5.426.194	4.204.909	2.776.926	1.044.337	824.103	838.531
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.801.382	0	105	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-3.044.481	-2.747.076	-3.872.601	-1.663.894	-1.788.650	-670.048	-143.848	-148.672
Resultat før skat	14.194.023	9.175.432	1.553.698	2.542.322	915.832	385.632	688.147	697.817
Resultat	11.067.885	7.062.841	1.090.331	1.962.456	979.778	250.280	497.205	489.091
Forslag til udbytte	-400.000	-400.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 22.12.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 27.09.2019	2017 23.11.2018	2016 06.11.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.194.610	2.261.129	1.647.323	966.512	958.632	58.606	16.241	240.543
Likvider	3.112.199	1.712.320	4.742.884	2.347.935	353.489	182.911	179.667	15.660
Kortfristede aktiver	6.306.809	3.973.449	6.390.207	3.314.447	1.312.121	241.517	195.908	256.203
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	3.300.120	0	0	0
Materielle aktiver	192.098.165	181.546.137	134.838.593	122.578.003	89.773.001	31.721.100	15.213.781	15.393.598
Langfristede aktiver	192.098.165	181.546.137	134.838.593	122.578.003	93.073.121	31.721.100	15.213.781	15.393.598
Aktiver	198.404.974	185.519.586	141.228.800	125.892.450	94.385.242	31.962.617	15.409.689	15.649.801

Aktiver

22.12.2023

Passiver

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 22.12.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 27.09.2019	2017 23.11.2018	2016 06.11.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	400.000	400.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	65.241.838	53.883.341	10.934.154	8.626.459	6.973.932	3.035.889	3.250.123	2.377.680
Hensatte forpligtelser	7.958.862	6.972.597	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	8.956	7.265	63.157	20.825	29.827	1.560	0	19
Kortfristede forpligtelser	38.569.302	33.491.128	36.079.991	35.757.176	29.354.025	14.602.145	954.755	1.717.916
Gældsforpligtelser	125.204.274	124.663.648	130.294.646	117.265.991	87.411.310	28.926.728	12.159.566	13.272.121
Forpligtelser	125.204.274	124.663.648	130.294.646	117.265.991	87.411.310	28.926.728	12.159.566	13.272.121
Passiver	198.404.974	185.519.586	141.228.800	125.892.450	94.385.242	31.962.617	15.409.689	15.649.801

Passiver

22.12.2023

Nøgletal

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 22.12.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 27.09.2019	2017 23.11.2018	2016 06.11.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	6,3 %	6,4 %	3,8 %	3,3 %	2,9 %	3,3 %	5,3 %	5,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,0 %	13,1 %	10,0 %	22,7 %	14,0 %	8,2 %	15,3 %	20,6 %
Payout-ratio	3,6 %	5,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	32,9 %	29,0 %	7,7 %	6,9 %	7,4 %	9,5 %	21,1 %	15,2 %
Likviditetsgrad	16,4 %	11,9 %	17,7 %	9,3 %	4,5 %	1,7 %	20,5 %	14,9 %

Resultat

22.12.2023

Gæld

22.12.2023

Årsrapport

22.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 22.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut er afgivet pant i selskabets investeringsejendomme. Mellemværende med kreditinstitut udgør pr. 30.06.2023 86.673 t.kr., og bogført værdi af selskabets pantsatte investeringsejendomme udgør 189.981 t.kr. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er afgivet pant på 5.650 t.kr. i selskabets investeringsejendomme med en bogført værdi på 48.086 t.kr. Mellemværende med pengeinstitut udgør pr. 30.06.2023 460 t.kr. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er stillet deponeringskonto under likvide beholdninger på 3.051 t. kr. Mellemværende med pengeinstitut udgør pr. 30.06.2023 0 t.kr. Selskabet har stillet sikkerhed for søsterselskabets bankgæld i selskabets investeringsejendomme for i alt 5.650 t.kr. Bankgælden i søsterselskabet udgør pr. 30.06.2023 460 t.kr. og den bogførte værdi af investeringsejendomme udgør pr. 30.06.2023 48.086 t.kr.

Beretning

22.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 192 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 15,1 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for GF Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år bestået i at erhverve og besidde ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.