MIDTJYSK EJENDOMSUDVIKLING ApS - CVR: 30538161

2023, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

785'

Primær drift

-1.285'

Årets resultat

-1.383'

Aktiver

43.893'

Kortfristede aktiver

5.062'

Egenkapital

-5.478'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

-12 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 13.07.2023	2021 19.04.2022	2020 14.05.2021	2019 01.07.2020	2018 31.05.2019	2017 18.05.2018	2016 30.05.2017	2015 05.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	785.269	645.492	810.865	649.623	622.006	633.767	560.813	478.238	243.953
Resultat af primær drift	-1.285.291	-5.284.442	601.886	237.068	852.355	783.681	1.577.880	428.238	213.953
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	60.041	0	0
Finansielle indtægter	523.068	4.982	5.031	0	4.298	4.123	3.333	838	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	-545.394	0	-117.150
Andre finansielle omkostninger	-1.175.608	-686.359	-124.975	-130.647	-137.395	-153.653	0	-93.517	0
Resultat før skat	-1.971.630	-6.679.277	55.727	-103.564	598.152	304.821	1.095.860	223.307	28.303
Resultat	-1.382.630	-5.797.277	15.877	-83.564	480.152	191.821	867.860	181.963	20.897
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 13.07.2023	2021 19.04.2022	2020 14.05.2021	2019 01.07.2020	2018 31.05.2019	2017 18.05.2018	2016 30.05.2017	2015 05.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	3.983.861	4.783.861	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.041.218	13.696.470	344.736	300.547	330.384	439.567	448.333	740.265	12.826
Likvider	37.082	0	0	0	0	0	5.795	270.579	99.060
Kortfristede aktiver	5.062.161	18.480.331	344.736	300.547	330.384	439.567	0	1.010.844	111.886
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	661.958	100	100	64.815	48.290	100	194.933	134.792	0
Materielle aktiver	38.168.430	47.909.578	24.317.552	18.743.548	16.922.098	14.927.286	13.986.709	10.227.189	8.946.183
Langfristede aktiver	38.830.388	47.909.678	24.317.652	18.808.363	16.970.388	14.927.386	14.181.642	10.361.981	8.946.183
Aktiver	43.892.549	66.390.009	24.662.388	19.108.910	17.300.772	15.366.953	14.635.770	11.372.825	9.058.069

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 13.07.2023	2021 19.04.2022	2020 14.05.2021	2019 01.07.2020	2018 31.05.2019	2017 18.05.2018	2016 30.05.2017	2015 05.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-5.478.045	-4.095.415	1.701.862	1.685.985	1.769.549	1.289.397	1.097.573	229.713	47.750
Hensatte forpligtelser	0	464.300	504.000	455.000	475.000	357.000	244.000	16.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	26.500	32.126	22.001	23.317	20.625	25.000	1.369.611	0	0
Kortfristede forpligtelser	48.269.256	63.133.523	15.308.771	9.515.159	7.279.537	7.014.115	5.931.142	5.769.283	5.389.744
Gældsforpligtelser	49.370.594	70.021.124	22.456.526	16.967.925	15.056.223	13.720.556	13.294.197	11.127.112	9.010.319
Forpligtelser	49.370.594	70.021.124	22.456.526	16.967.925	15.056.223	13.720.556	13.294.197	11.127.112	9.010.319
Passiver	43.892.549	66.390.009	24.662.388	19.108.910	17.300.772	15.366.953	14.635.770	11.372.825	9.058.069

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 13.07.2023	2021 19.04.2022	2020 14.05.2021	2019 01.07.2020	2018 31.05.2019	2017 18.05.2018	2016 30.05.2017	2015 05.04.2016
Afkastningsgrad	-2,9 %	-8,0 %	2,4 %	1,2 %	4,9 %	5,1 %	10,8 %	3,8 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	25,2 %	141,6 %	0,9 %	-5,0 %	27,1 %	14,9 %	79,1 %	79,2 %	43,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	289,3 %	Na.	182,6 %
Soliditestgrad	-12,5 %	-6,2 %	6,9 %	8,8 %	10,2 %	8,4 %	7,5 %	2,0 %	0,5 %
Likviditetsgrad	10,5 %	29,3 %	2,3 %	3,2 %	4,5 %	6,3 %	Na.	17,5 %	2,1 %

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld og anden gæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 36.681 t.kr.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEn del af selskabets investeringsejendom er optaget til en afkastprocent på mellem 7,1% - 9,0% mod 7,6% - 8,0% i forhold til 2022. Det gennemsnitlige afkastkrav udgør 8,2% mod 7,8% i 2022. Målingen er forbundet med væsentlige regnskabsmæssige skøn, og en ændring i afkastkravet på +/- 0,5%-point vil medføre en negativ/positiv ændring værdiregulering på henholdsvis ca. (658) t. kr. og ca. 298 t. kr. Derudover har selskabet 14 rækkehuse som er fuldt udlejet pr. balancedagen. Boligerne er opført således at det på sigt er muligt at lave individuelle frasalg. Dagsværdien af ejendommene er opgjort ud fra et m2-pris, da det er ledelsens foventning, på sigt at sælge ejendommene stykvis. Der er for 2023 anvendt en m2-pris på 23. 500 kr. hvilket er uændret i forhold til 2022. En reducering på 500 kr. i m2 prisen vil reducere værdien med 700 t. kr. mens en forøgelse af m2 prisen på 500 kr. vil øge værdien med 700 t. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Midtjysk Ejendomsudvikling ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed med ejendomsudvikling, køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt enhver aktivitet der efter direktionens skøn, står i forbindelse hermed.