P.S.J. EJENDOMSINVEST 4 ApS - CVR: 30527186

2023, DKK

24.05.2024

Bruttoresultat

1.289'

Primær drift

1.486'

Årets resultat

1.324'

Aktiver

32.477'

Kortfristede aktiver

9.677'

Egenkapital

18.086'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.288.690	1.129.353	981.121	1.419.396	1.550.557	1.549.953	2.875.979
Resultat af primær drift	1.485.705	918.726	772.326	1.216.636	1.347.797	1.347.189	2.673.222
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.951	0	3.141	88.445	2.268	1.687	32.143
Finansieringsomkostninger	-526.831	-227.732	-217.020	-211.683	-238.707	-263.775	-331.817
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.641.385	1.179.243	1.110.805	1.638.609	1.623.362	1.565.370	2.757.896
Resultat	1.323.640	935.992	863.375	1.276.765	1.263.072	1.219.160	2.218.558
Forslag til udbytte	-5.000.000	-10.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.310.696	18.631.990	18.252.186	18.530.021	17.564.029	16.559.644	15.367.828
Likvider	366.322	349.546	578.458	213.761	21.944	41.567	286.707
Kortfristede aktiver	9.677.018	18.981.536	18.830.644	18.743.782	17.585.973	16.601.211	15.654.535
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	22.800.000	22.507.041	22.717.668	22.611.818	22.814.578	23.017.338	23.220.102
Langfristede aktiver	22.800.000	22.507.041	22.717.668	22.611.818	22.814.578	23.017.338	23.220.102
Aktiver	32.477.018	41.488.577	41.548.312	41.355.600	40.400.551	39.618.549	38.874.637

Aktiver

24.05.2024

Passiver

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018
Forslag til udbytte	5.000.000	10.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	18.085.586	26.761.947	25.825.955	24.962.581	23.685.816	22.422.744	21.203.584
Hensatte forpligtelser	4.412.296	4.313.891	4.244.000	4.125.358	4.081.700	4.053.500	4.005.500
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	24.087	32.692	15.000	15.500	15.500	15.500
Kortfristede forpligtelser	513.362	947.125	1.469.400	1.618.562	1.256.488	1.126.027	846.155
Gældsforpligtelser	9.979.136	10.412.739	11.478.357	12.267.661	12.633.035	13.142.305	13.665.553
Forpligtelser	9.979.136	10.412.739	11.478.357	12.267.661	12.633.035	13.142.305	13.665.553
Passiver	32.477.018	41.488.577	41.548.312	41.355.600	40.400.551	39.618.549	38.874.637

Passiver

24.05.2024

Nøgletal

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018
Afkastningsgrad	4,6 %	2,2 %	1,9 %	2,9 %	3,3 %	3,4 %	6,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,3 %	3,5 %	3,3 %	5,1 %	5,3 %	5,4 %	10,5 %
Payout-ratio	377,7 %	1.068,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	282,0 %	403,4 %	355,9 %	574,7 %	564,6 %	510,7 %	805,6 %
Soliditestgrad	55,7 %	64,5 %	62,2 %	60,4 %	58,6 %	56,6 %	54,5 %
Likviditetsgrad	1.885,0 %	2.004,1 %	1.281,5 %	1.158,1 %	1.399,6 %	1.474,3 %	1.850,1 %

Resultat

24.05.2024

Gæld

24.05.2024

Årsrapport

24.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for P. S.J. Ejendomsinvest 4 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 9.264 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 22.800 t.kr.

Beretning

24.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for P. S.J. Ejendomsinvest 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af investering i og udlejning af udlejningsejendom-me.