P.S.J. EJENDOMSINVEST 3 ApS - CVR: 30527135

2022, DKK

23.05.2023

Bruttoresultat

7.959'

Primær drift

8.371'

Årets resultat

5.393'

Aktiver

286''

Kortfristede aktiver

50.859'

Egenkapital

119''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

63 %

Resultat

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.959.111	6.714.978	9.919.602	9.259.625
Resultat af primær drift	8.370.555	-1.900.090	8.780.950	8.161.832
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.309.900	1.358.805	1.535.557	1.292.851
Finansieringsomkostninger	-2.393.753	-1.497.815	-1.547.145	-1.539.648
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	7.286.702	-2.039.100	8.901.210	7.956.328
Resultat	5.392.622	-1.599.631	6.851.931	6.195.864
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	50.556.852	49.386.022	48.762.865	47.176.219
Likvider	301.954	1.820.470	451.200	64.539
Kortfristede aktiver	50.858.806	51.206.492	49.214.065	47.240.758
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	235.024.166	189.045.207	170.218.389	164.359.549
Langfristede aktiver	235.024.166	189.045.207	170.218.389	164.359.549
Aktiver	285.882.972	240.251.699	219.432.454	211.600.307

Aktiver

23.05.2023

Passiver

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	119.147.626	113.755.004	115.354.635	106.990.539
Hensatte forpligtelser	25.128.584	23.722.552	24.859.179	24.366.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.143.598	2.819.621	374.900	37.875
Kortfristede forpligtelser	80.586.789	37.523.559	7.774.094	7.749.603
Gældsforpligtelser	141.606.762	102.774.143	79.218.640	80.243.768
Forpligtelser	141.606.762	102.774.143	79.218.640	80.243.768
Passiver	285.882.972	240.251.699	219.432.454	211.600.307

Passiver

23.05.2023

Nøgletal

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020
Afkastningsgrad	2,9 %	-0,8 %	4,0 %	3,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,5 %	-1,4 %	5,9 %	5,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	349,7 %	-126,9 %	567,6 %	530,1 %
Soliditestgrad	41,7 %	47,3 %	52,6 %	50,6 %
Likviditetsgrad	63,1 %	136,5 %	633,1 %	609,6 %

Resultat

23.05.2023

Gæld

23.05.2023

Årsrapport

23.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for P. S.J. Ejendomsinvest 3 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 64.324 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 235.000 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve og skadesløsbrev på i alt 48.848 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

23.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-16

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for P. S.J. Ejendomsinvest 3 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af investering i og udlejning af udlejningsejendom-me. Selskabet har i 2022 færdiggjort byggeprojektet på Viborgvej 15 - 21. Byggeprojektet er i 2022 overgået til selskabets beholdning af investeringsejendomme med en værdi på 76 mio. kr. Alle lejemål er taget i brug og fuldt udlejet.