P.S.J. EJENDOMSINVEST 3 ApS - CVR: 30527135

2023, DKK

24.05.2024

Bruttoresultat

14.969'

Primær drift

16.459'

Årets resultat

11.102'

Aktiver

291''

Kortfristede aktiver

54.210'

Egenkapital

130''

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

158 %

Resultat

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 17.06.2019	2017 28.05.2018	2016 02.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	14.968.851	7.959.111	6.714.978	9.919.602	9.259.625	9.138.340	9.594.847	9.617.890
Resultat af primær drift	16.459.437	8.370.555	-1.900.090	8.780.950	8.161.832	8.037.514	7.787.562	8.524.455
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.846.841	1.309.900	1.358.805	1.535.557	1.292.851	0	0	143.082
Finansieringsomkostninger	-5.215.801	-2.393.753	-1.497.815	-1.547.145	-1.539.648	-1.697.244	-1.740.936	-1.821.392
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	14.090.477	7.286.702	-2.039.100	8.901.210	7.956.328	7.663.186	7.259.740	7.804.440
Resultat	11.101.545	5.392.622	-1.599.631	6.851.931	6.195.864	5.965.574	5.651.570	6.073.603
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 17.06.2019	2017 28.05.2018	2016 02.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	52.978.306	50.556.852	49.386.022	48.762.865	47.176.219	45.099.853	41.542.361	37.283.920
Likvider	1.231.992	301.954	1.820.470	451.200	64.539	0	0	0
Kortfristede aktiver	54.210.298	50.858.806	51.206.492	49.214.065	47.240.758	45.099.853	41.542.361	37.283.920
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	237.016.566	235.024.166	189.045.207	170.218.389	164.359.549	165.311.525	166.392.551	168.105.924
Langfristede aktiver	237.016.566	235.024.166	189.045.207	170.218.389	164.359.549	165.311.525	166.392.551	168.105.924
Aktiver	291.226.864	285.882.972	240.251.699	219.432.454	211.600.307	210.411.378	207.934.912	205.389.844

Aktiver

24.05.2024

Passiver

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 17.06.2019	2017 28.05.2018	2016 02.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	130.249.171	119.147.626	113.755.004	115.354.635	106.990.539	100.794.675	94.829.101	89.177.531
Hensatte forpligtelser	27.073.000	25.128.584	23.722.552	24.859.179	24.366.000	24.374.600	24.251.000	24.287.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.322.900	1.143.598	2.819.621	374.900	37.875	52.867	25.500	24.362
Kortfristede forpligtelser	34.262.074	80.586.789	37.523.559	7.774.094	7.749.603	7.976.878	7.161.274	6.224.858
Gældsforpligtelser	133.904.693	141.606.762	102.774.143	79.218.640	80.243.768	85.242.103	88.854.811	91.925.313
Forpligtelser	133.904.693	141.606.762	102.774.143	79.218.640	80.243.768	85.242.103	88.854.811	91.925.313
Passiver	291.226.864	285.882.972	240.251.699	219.432.454	211.600.307	210.411.378	207.934.912	205.389.844

Passiver

24.05.2024

Nøgletal

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 23.05.2023	2021 20.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 17.06.2019	2017 28.05.2018	2016 02.06.2017
Afkastningsgrad	5,7 %	2,9 %	-0,8 %	4,0 %	3,9 %	3,8 %	3,7 %	4,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,5 %	4,5 %	-1,4 %	5,9 %	5,8 %	5,9 %	6,0 %	6,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	315,6 %	349,7 %	-126,9 %	567,6 %	530,1 %	473,6 %	447,3 %	468,0 %
Soliditestgrad	44,7 %	41,7 %	47,3 %	52,6 %	50,6 %	47,9 %	45,6 %	43,4 %
Likviditetsgrad	158,2 %	63,1 %	136,5 %	633,1 %	609,6 %	565,4 %	580,1 %	599,0 %

Resultat

24.05.2024

Gæld

24.05.2024

Årsrapport

24.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for P. S.J. Ejendomsinvest 3 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 240.000 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 33.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

24.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for P. S.J. Ejendomsinvest 3 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af investering i og udlejning af udlejningsejendom-me.