GS Ejendommen ApS - CVR: 30525965

2023, DKK

27.06.2024

Bruttoresultat

62.150

Primær drift

62.150

Årets resultat

-115'

Aktiver

6.333'

Kortfristede aktiver

69.267

Egenkapital

914'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 09.06.2023	2021 01.07.2022	2020 11.04.2021	2019 02.04.2020	2018 21.05.2019
Nettoomsætning	307.335
Bruttoresultat	62.150	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	62.150	168.529	538.808	0	152.260	120.342
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	56	1.361	18.419	1.224	1.224	1.224
Finansieringsomkostninger	-177.537	-304.449	-269.323	-366.078	-392.161	-417.356
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-115.331	-134.559	287.904	2.745	-238.677	-295.790
Resultat	-115.331	-228.775	224.255	-11.503	-214.592	-239.166
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 09.06.2023	2021 01.07.2022	2020 11.04.2021	2019 02.04.2020	2018 21.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	425.196	2.081.184	3.181.186	2.416.887	3.694.510
Likvider	69.267	56.760	562.482	6.271	36.757	12.201
Kortfristede aktiver	69.267	481.956	2.643.666	3.187.457	2.453.644	3.706.711
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	7.500	7.500	7.500	45.990	49.938	41.214
Materielle aktiver	6.256.000	6.256.000	6.310.400	6.395.423	6.510.519	6.727.707
Langfristede aktiver	6.263.500	6.263.500	6.317.900	6.441.413	6.560.457	6.768.921
Aktiver	6.332.767	6.745.456	8.961.566	9.628.870	9.014.101	10.475.632

Aktiver

27.06.2024

Passiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 09.06.2023	2021 01.07.2022	2020 11.04.2021	2019 02.04.2020	2018 21.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	914.306	1.029.637	508.413	284.158	295.661	510.252
Hensatte forpligtelser	8.718	8.718	52.526	455.871	431.694	594.687
Langfristet gæld til banker	550.000	1.400.000	1.600.000	1.800.000	2.000.000	2.200.000
Anden langfristet gæld		45.595	190.448	270.862	129.981	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	16.000	37.000	69.499	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.821.078	1.227.053	3.534.494	3.701.064	2.998.988	3.971.383
Gældsforpligtelser	5.409.743	5.707.101	8.400.627	8.888.841	8.286.746	9.370.693
Forpligtelser	5.409.743	5.707.101	8.400.627	8.888.841	8.286.746	9.370.693
Passiver	6.332.767	6.745.456	8.961.566	9.628.870	9.014.101	10.475.632

Passiver

27.06.2024

Nøgletal

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 09.06.2023	2021 01.07.2022	2020 11.04.2021	2019 02.04.2020	2018 21.05.2019
Afkastningsgrad	1,0 %	2,5 %	6,0 %	Na.	1,7 %	1,1 %
Dækningsgrad	20,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-37,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,6 %	-22,2 %	44,1 %	-4,0 %	-72,6 %	-46,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	35,0 %	55,4 %	200,1 %	Na.	38,8 %	28,8 %
Soliditestgrad	14,4 %	15,3 %	5,7 %	3,0 %	3,3 %	4,9 %
Likviditetsgrad	3,8 %	39,3 %	74,8 %	86,1 %	81,8 %	93,3 %

Resultat

27.06.2024

Gæld

27.06.2024

Årsrapport

27.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.06.2024)

Beretning

27.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-27

Ledelsespåtegning: Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for GS Ejendommen ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. 12. 23 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Års, den 27. juni 2024 Direktionen Carsten Egebæk Kjeldsen Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres. Dirigent Carsten Egebæk Kjeldsen Ledelsesberetning Væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består i udlejning af erhvervsejendom. Væsentlige ændringer i selskabets omkostninger udgøres af uventede mellemregninger i ejerkredsen for den faste ejendom. Der er således afregnet for tidligere år. Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom er indregnet med en værdi på t. DKK 6. 256. Ejendommen er alene delvist udlejet og de fremtidige indtægter fra ejendommen er ikke afklaret p. t., hvorfor der er usikkerhed forbundet med målingen af ejendommens værdi. Ledelsen finder årets resultat tilfredsstillende ud fra de konkret forhold. Det negative resultat for året kan primært tilskrives afledte omkostninger forbundet med selskabets omkostninger til uventede mellemregninger i ejerkredsen for den faste ejendom. Der er således afregnet for tidligere år. Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet betydningsfulde hændelser. Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom er indregnet med en værdi på t. DKK 6. 256. Ejendommen er alene delvist udlejet og de fremtidige indtægter fra ejendommen er ikke afklaret p. t., hvorfor der er usikkerhed forbundet med målingen af ejendommens værdi. Der forestår aktuelle arbejder for bygningsmæssig ændring med det formål at forøge udlejningspotentialet. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant i bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. 12. 23 udgør t. DKK 6. 256. Selskabet har til sikkerhed for gæld til pengeinstitut udstedt ejerpantebrev på nom. t. DKK 4. 000, der giver pant i bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. 12. 23 udgør t. DKK 6. 256.