ERHVERVSPARKEN FANØVEJ ApS - CVR: 30345576

2018, DKK

14.06.2019

Bruttoresultat

224'

Primær drift

188'

Årets resultat

42.434

Aktiver

6.438'

Kortfristede aktiver

0

Egenkapital

1.484'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

14.06.2019

Årsrapport	2018 14.06.2019	2017 09.05.2018	2016 22.05.2017	2015 30.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	224.059	122.027	78.823	120.456
Resultat af primær drift	187.843	-133.941	-176.500	-134.545
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-125.883	-151.220	-141.513	-133.738
Resultat før skat	58.097	-291.588	-321.747	0
Resultat	42.434	-276.975	-319.532	-264.425
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

14.06.2019

Årsrapport	2018 14.06.2019	2017 09.05.2018	2016 22.05.2017	2015 30.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	160.232	5.500	100.319
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	160.232	5.500	100.319
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.438.095	6.474.311	6.730.279	6.953.328
Langfristede aktiver	6.438.095	6.474.311	6.730.279	6.953.328
Aktiver	6.438.095	6.634.543	6.735.779	7.053.647

Aktiver

14.06.2019

Passiver

14.06.2019

Årsrapport	2018 14.06.2019	2017 09.05.2018	2016 22.05.2017	2015 30.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	1.484.360	1.441.927	1.718.902	2.038.433
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.798	21.125	15.000	15.000
Kortfristede forpligtelser	2.624.710	2.510.255	2.070.618	1.748.197
Gældsforpligtelser	4.953.735	5.192.616	5.016.877	5.015.214
Forpligtelser	4.953.735	5.192.616	5.016.877	5.015.214
Passiver	6.438.095	6.634.543	6.735.779	7.053.647

Passiver

14.06.2019

Nøgletal

14.06.2019

Årsrapport	2018 14.06.2019	2017 09.05.2018	2016 22.05.2017	2015 30.03.2016
Afkastningsgrad	2,9 %	-2,0 %	-2,6 %	-1,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,9 %	-19,2 %	-18,6 %	-13,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	23,1 %	21,7 %	25,5 %	28,9 %
Likviditetsgrad	Na.	6,4 %	0,3 %	5,7 %

Resultat

14.06.2019

Gæld

14.06.2019

Årsrapport

14.06.2019

Nyeste:01.01.2018- 31.12.2018(offentliggjort: 14.06.2019)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Erhvervsparken Fanøvej ApS for 2018 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er i selskabets grunde og bygninger tinglyst hæftelser for i alt kr. 6.180.373. Den bogført værdi af grunde og bygninger udgør kr. 6.438.095 kr.

Beretning

14.06.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-06-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed om fortsat drift samt indregning og måling af selskabets ejendommeSelskabets ejendomme er fra og med 2018 dagsværdi. Ejendommene er på balancetidspunktet fuldt udlejet. Den aktuelle udlejningsprocent støtter de indregnede værdier. Det skal dog fremhæves, at den fortsatte fulde udlejning er vigtig i forhold til den fremtidige vurdering af ejendommene, ligesom den fortsatte drift er betinget af at udlejningen realiseres på dette niveau. Ledelsen forventer at dette vil ske. I forhold til opfyldelse af forudsætningen omkring den fortsatte drift (going concern), er selskabet afhængig af at kreditgiver stiller den fornødne likviditet til rådighed, hvilket ledelsen forventer. Grundet krydskaution i koncernen, så skal dette ses i sammenhæng med de øvrige koncernselskaber. Det er ledelsens vurdering, at begge forhold vil kunne blive opfyldt for det kommende år. Med udgangspunkt i disse forudsætninger er årsrapporten aflagt med fortsat drift for øje. Afkastbaseret målemetode (t. kr. )Ejendommens resultatMarkedsværdiForskels-værdiBeregnet skat af forskelEgenkapital 31-12-2018Justeret egenkapitalAfkastkrav 5,00%3386. 760322-711. 4841. 735Afkastkrav 5,25%3386. 438001. 4841. 484Afkastkrav 5,50%3386. 145-293641. 4841. 255

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2018 for Erhvervsparken Fanøvej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets aktivitet er at udleje, opføre og investere i ejendomme.