LINDEN INVEST SPREE A/S - CVR: 30205871

2022, DKK

15.12.2023

Bruttoresultat

-233'

Primær drift

2.089'

Årets resultat

377'

Aktiver

91.565'

Kortfristede aktiver

5.352'

Egenkapital

42.908'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

167 %

Resultat

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 15.12.2022	2020 24.11.2021	2019 12.11.2020	2018 07.10.2019	2017 22.10.2018	2016 17.10.2017	2015 24.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-233.260	143.702	1.668.268	1.551.130	598.765	1.237.684	1.821.357	2.619.129
Resultat af primær drift	2.089.423	17.905.435	11.823.811	7.958.330	8.467.351	8.223.888	37.257.497	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	70.431	0	0	245.454	0	0	155.052	127.408
Finansieringsomkostninger	-1.148.265	-487.074	-737.479	-398.818	-1.034.492	-1.372.528	-1.261.283	-1.336.563
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.011.589	17.418.361	11.086.332	7.804.966	7.432.859	6.851.360	36.151.266	6.829.500
Resultat	377.255	15.244.143	8.792.288	6.791.686	6.349.051	5.787.360	30.210.266	6.524.500
Forslag til udbytte	0	-6.000.000	-6.000.000	-12.000.000	-21.000.000	-3.000.000	-25.000.000	0

Aktiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 15.12.2022	2020 24.11.2021	2019 12.11.2020	2018 07.10.2019	2017 22.10.2018	2016 17.10.2017	2015 24.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	594.643	2.349.266	527.503	86.403	3.519.801	29.155	1.326.352	2.888.075
Likvider	4.757.496	3.823.522	4.277.258	1.204.252	10.928.594	543.940	356.572	660.830
Kortfristede aktiver	5.352.139	6.172.788	4.804.761	1.290.655	14.448.395	573.095	1.682.924	3.548.905
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	86.213.329	87.989.139	85.373.543	88.468.566	87.843.874	106.331.732	115.266.777	79.647.660
Langfristede aktiver	86.213.329	87.989.139	85.373.543	88.468.566	87.843.874	106.331.732	115.266.777	79.647.660
Aktiver	91.565.468	94.161.927	90.178.304	89.759.221	102.292.269	106.904.827	116.949.701	83.196.565

Aktiver

15.12.2023

Passiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 15.12.2022	2020 24.11.2021	2019 12.11.2020	2018 07.10.2019	2017 22.10.2018	2016 17.10.2017	2015 24.11.2016
Forslag til udbytte	0	6.000.000	6.000.000	12.000.000	21.000.000	3.000.000	25.000.000	0
Egenkapital	42.907.640	48.530.385	39.286.241	42.493.954	56.702.268	53.353.217	72.181.173	41.411.741
Hensatte forpligtelser	10.093.000	9.941.000	9.143.000	9.775.000	9.436.000	9.460.000	8.396.000	2.455.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	22.021	22.021	22.021	8.550	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	60.750	60.750	57.375	56.250	56.250	71.000	71.000	71.000
Kortfristede forpligtelser	3.207.502	3.421.296	9.086.462	2.078.149	597.512	10.699.021	869.420	3.952.948
Gældsforpligtelser	38.564.828	35.690.542	41.749.063	37.490.267	36.154.001	44.091.610	36.372.528	39.329.824
Forpligtelser	38.564.828	35.690.542	41.749.063	37.490.267	36.154.001	44.091.610	36.372.528	39.329.824
Passiver	91.565.468	94.161.927	90.178.304	89.759.221	102.292.269	106.904.827	116.949.701	83.196.565

Passiver

15.12.2023

Nøgletal

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 15.12.2022	2020 24.11.2021	2019 12.11.2020	2018 07.10.2019	2017 22.10.2018	2016 17.10.2017	2015 24.11.2016
Afkastningsgrad	2,3 %	19,0 %	13,1 %	8,9 %	8,3 %	7,7 %	31,9 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,9 %	31,4 %	22,4 %	16,0 %	11,2 %	10,8 %	41,9 %	15,8 %
Payout-ratio	Na.	39,4 %	68,2 %	176,7 %	330,8 %	51,8 %	82,8 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	182,0 %	3.676,1 %	1.603,3 %	1.995,5 %	818,5 %	599,2 %	2.953,9 %	Na.
Soliditestgrad	46,9 %	51,5 %	43,6 %	47,3 %	55,4 %	49,9 %	61,7 %	49,8 %
Likviditetsgrad	166,9 %	180,4 %	52,9 %	62,1 %	2.418,1 %	5,4 %	193,6 %	89,8 %

Resultat

15.12.2023

Gæld

15.12.2023

Årsrapport

15.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 15.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

15.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendomme optages til skønnede dagsværdier baseret på skøn over gennemsnitlige m2 priser pr. ejendom, afkastforventninger og vedligeholdelsesstand. Det anvendte skøn over m2 priser er baseret på realiserede salgsværdier for egne ejendomme eller lignende ejendomme samt ledelsens erfaringer med ejendomsmarkedet i Berlin. Desuden tages der hensyn til ejendommenes beliggenhed, vedligeholdelsesstand, lejeniveauet og lejereserver samt andre markedsmæssige forhold ved regnskabsårets udløb.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for Linden Invest Spree A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at investere i og udleje boligejendomme i Berlin.