CARRATÚ EJENDOMSSELSKAB ApS - CVR: 30070607

2022, DKK

28.06.2023

Bruttoresultat

1.030'

Primær drift

595'

Årets resultat

362'

Aktiver

10.854'

Kortfristede aktiver

1.194'

Egenkapital

2.266'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

77 %

Resultat

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 06.07.2022	2020 30.06.2021	2019 25.06.2020	2018 29.05.2019	2017 04.04.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.030.188	1.023.142	138.946	493.086	596.983	611.549	604.167	411.894
Resultat af primær drift	595.436	936.604	52.408	416.298	532.075	550.601	543.399	352.256
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	29.717	27.864	25.696	26.100	32.945	30.464	27.836
Finansieringsomkostninger	-161.162	-155.555	-150.826	-144.658	-152.150	-394.461	0	-261.268
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-215.374	0
Resultat før skat	464.967	810.766	-70.554	297.336	406.025	189.085	327.341	118.824
Resultat	361.693	630.465	-54.698	231.169	316.239	145.421	267.610	96.461
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 06.07.2022	2020 30.06.2021	2019 25.06.2020	2018 29.05.2019	2017 04.04.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.193.994	1.078.339	1.097.518	846.435	886.040	886.848	832.885	762.108
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	1.193.994	1.078.339	1.097.518	846.435	886.040	886.848	832.885	762.108
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.660.289	9.017.332	9.103.870	8.711.839	8.788.627	8.774.335	8.831.688	8.835.924
Langfristede aktiver	9.660.289	9.017.332	9.103.870	8.711.839	8.788.627	8.774.335	8.831.688	8.835.924
Aktiver	10.854.283	10.095.671	10.201.388	9.558.274	9.674.667	9.661.183	9.664.573	9.598.032

Aktiver

28.06.2023

Passiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 06.07.2022	2020 30.06.2021	2019 25.06.2020	2018 29.05.2019	2017 04.04.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.266.393	1.904.700	1.274.234	1.328.933	1.097.764	781.525	636.104	368.494
Hensatte forpligtelser	224.525	206.533	173.756	189.081	177.626	162.467	150.794	148.606
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	7.762.022	7.865.787
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.955	2.660	11.874	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.556.564	689.340	1.094.262	874.497	1.155.752	3.470.728	1.115.653	1.215.145
Gældsforpligtelser	8.363.365	7.984.438	8.753.398	8.040.260	8.399.277	8.717.191	8.877.675	9.080.932
Forpligtelser	8.363.365	7.984.438	8.753.398	8.040.260	8.399.277	8.717.191	8.877.675	9.080.932
Passiver	10.854.283	10.095.671	10.201.388	9.558.274	9.674.667	9.661.183	9.664.573	9.598.032

Passiver

28.06.2023

Nøgletal

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 06.07.2022	2020 30.06.2021	2019 25.06.2020	2018 29.05.2019	2017 04.04.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	5,5 %	9,3 %	0,5 %	4,4 %	5,5 %	5,7 %	5,6 %	3,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,0 %	33,1 %	-4,3 %	17,4 %	28,8 %	18,6 %	42,1 %	26,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	369,5 %	602,1 %	34,7 %	287,8 %	349,7 %	139,6 %	Na.	134,8 %
Soliditestgrad	20,9 %	18,9 %	12,5 %	13,9 %	11,3 %	8,1 %	6,6 %	3,8 %
Likviditetsgrad	76,7 %	156,4 %	100,3 %	96,8 %	76,7 %	25,6 %	74,7 %	62,7 %

Resultat

28.06.2023

Gæld

28.06.2023

Årsrapport

28.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Carratu Ejendomsselskab ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for prioritesgæld i BRF Kredit A/S, er der stillet sikkerhed i følgende: 1) Realkreditpantebrev kr. 2.750.000 med pant i ejendommen Flegborg 4. 2) Realkreditpantebrev kr. 2.750.000 med pant i ejendommen Flegborg 4. Til sikkerhed for mellemværende med Jyske Bank A/S, er der stillet sikkerhed i følgende: 1) Ejerpantebrev kr. 2.600.000 med pant i ejendommen Flegborg 4.

Beretning

28.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-19

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Carratu Ejendomsselskab ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vejle, den 19. juni 2023 Direktion Vincenzo Carratu Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Carratu Ejendomsselskab ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets vigtigste forretningsområde er udlejning af fast ejendom.