EJENDOMSSELSKABET FÆLLEDVEJ, VIBORG A/S - CVR: 30066693

2022, DKK

10.11.2023

Bruttoresultat

4.410'

Primær drift

-12.658'

Årets resultat

-11.252'

Aktiver

103''

Kortfristede aktiver

2.623'

Egenkapital

18.955'

Afkastningsgrad

-12 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

35 %

Resultat

10.11.2023

Årsrapport	2022 10.11.2023	2021 18.10.2022	2020 17.11.2021	2019 04.12.2020	2018 11.09.2019	2017 13.09.2018	2016 31.08.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.409.757	4.704.501	5.087.002	5.252.139	5.266.949	5.285.547	14.350.758	13.955.101
Resultat af primær drift	-12.658.013	19.882.742	4.245.533	4.567.129	-3.987.314	6.855.553	14.121.984	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	77.181	81.117	84.997	81.856	120.395	360.271	307.874	22.706
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	-1.626.735	-1.032.698
Andre finansielle omkostninger	-2.236.351	-403.384	-500.369	-429.180	-643.249	-946.082	0	0
Resultat før skat	-14.817.183	19.560.475	3.830.161	4.219.805	-4.510.168	6.269.742	12.803.123	12.945.109
Resultat	-11.251.532	15.560.354	3.293.748	3.597.259	-3.159.334	4.890.208	9.942.175	10.184.389
Forslag til udbytte	-2.000.000	-1.000.000	-1.000.000	-1.000.000	-7.000.000	-6.000.000	-1.000.000	-3.000.000

Aktiver

10.11.2023

Årsrapport	2022 10.11.2023	2021 18.10.2022	2020 17.11.2021	2019 04.12.2020	2018 11.09.2019	2017 13.09.2018	2016 31.08.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.622.066	2.803.333	3.584.738	3.214.701	3.777.717	5.169.871	16.326.813	1.160.107
Likvider	440	374.718	440	904.426	1.207	9.259	5.208	456.557
Kortfristede aktiver	2.622.506	3.178.051	3.585.178	4.119.127	3.778.924	5.179.130	16.332.021	1.616.664
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	100.000.000	116.000.000	100.000.000	100.000.000	100.000.000	108.700.000	107.000.000	97.000.000
Langfristede aktiver	100.000.000	116.000.000	100.000.000	100.000.000	100.000.000	108.700.000	107.000.000	97.000.000
Aktiver	102.622.506	119.178.051	103.585.178	104.119.127	103.778.924	113.879.130	123.332.021	98.616.664

Aktiver

10.11.2023

Passiver

10.11.2023

Årsrapport	2022 10.11.2023	2021 18.10.2022	2020 17.11.2021	2019 04.12.2020	2018 11.09.2019	2017 13.09.2018	2016 31.08.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	2.000.000	1.000.000	1.000.000	1.000.000	7.000.000	6.000.000	1.000.000	3.000.000
Egenkapital	18.955.022	31.206.554	16.646.200	14.352.452	17.755.193	26.914.527	23.024.319	16.082.144
Hensatte forpligtelser	1.976.000	5.803.000	2.589.000	2.898.500	3.207.500	5.463.656	5.078.742	2.901.202
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	112.552	106.315	75.713	100.709	98.499	76.049	64.183	50.227
Kortfristede forpligtelser	7.417.423	7.462.265	8.834.140	10.425.858	6.437.408	5.136.647	7.659.250	31.089.834
Gældsforpligtelser	81.691.484	82.168.497	84.349.978	86.868.175	82.816.231	81.500.947	95.228.960	79.633.318
Forpligtelser	81.691.484	82.168.497	84.349.978	86.868.175	82.816.231	81.500.947	95.228.960	79.633.318
Passiver	102.622.506	119.178.051	103.585.178	104.119.127	103.778.924	113.879.130	123.332.021	98.616.664

Passiver

10.11.2023

Nøgletal

10.11.2023

Årsrapport	2022 10.11.2023	2021 18.10.2022	2020 17.11.2021	2019 04.12.2020	2018 11.09.2019	2017 13.09.2018	2016 31.08.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	-12,3 %	16,7 %	4,1 %	4,4 %	-3,8 %	6,0 %	11,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-59,4 %	49,9 %	19,8 %	25,1 %	-17,8 %	18,2 %	43,2 %	63,3 %
Payout-ratio	-17,8 %	6,4 %	30,4 %	27,8 %	-221,6 %	122,7 %	10,1 %	29,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	868,1 %	Na.
Soliditestgrad	18,5 %	26,2 %	16,1 %	13,8 %	17,1 %	23,6 %	18,7 %	16,3 %
Likviditetsgrad	35,4 %	42,6 %	40,6 %	39,5 %	58,7 %	100,8 %	213,2 %	5,2 %

Resultat

10.11.2023

Gæld

10.11.2023

Årsrapport

10.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 10.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 22.500 t.kr. i investeringsejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 100.000 t.kr.

Beretning

10.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingInvesteringsejendomme måles til dagsværdi. Den anvendte model er nærmere beskrevet under anvendt regnskabspraksis. Målingen er forbundet med væsentlige regnskabsmæssige skøn, og en ændring i afkastkravet på +/÷ 0,5% procentpoint vil medføre en negativ/positiv værdiregulering på henholdsvis 9,3 mio. kr. og 11,6 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for Ejendomsselskabet Fælledvej, Viborg A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje fast ejendom til udlejningsformål samt anden hermed beslægtet virksomhed.