HTW INVEST ApS - CVR: 29973008

2023, DKK

11.06.2024

Bruttoresultat

1.156'

Primær drift

-984'

Årets resultat

-1.036'

Aktiver

10.071'

Kortfristede aktiver

948'

Egenkapital

976'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

10 %

Likviditetsgrad

23 %

Resultat

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 01.05.2023	2021 13.05.2022	2020 12.05.2021	2019 20.04.2020	2018 22.03.2019	2017 11.04.2018	2016 09.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.155.787	544.199	1.744.132	502.786	478.320	452.567	445.241	364.126
Resultat af primær drift	-984.241	738.843	1.566.145	387.532	282.910	238.637	146.812	199.446
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.157	0	129	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-171.288	-182.916	-126.563	-109.769	-142.341	-200.532	-86.705
Andre finansielle omkostninger	-388.662	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.368.746	567.555	1.383.358	260.969	173.141	96.296	-53.720	112.741
Resultat	-1.036.260	445.477	1.072.643	203.556	135.050	75.111	-41.902	87.937
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 01.05.2023	2021 13.05.2022	2020 12.05.2021	2019 20.04.2020	2018 22.03.2019	2017 11.04.2018	2016 09.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	1.710.314	720.000	1.351.481	285.058	2.833.136	2.387.143	1.511.030
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	473.552	9.499	74.473	217.089	0	0	162.263	0
Likvider	474.838	42.500	1.137.111	170.848	217.549	352.460	525.515	0
Kortfristede aktiver	948.390	1.762.313	1.931.584	1.739.418	502.607	3.185.596	3.074.921	1.511.030
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.122.596	6.170.092	4.959.547	6.046.781	6.072.547	3.219.160	3.784.676	2.855.117
Langfristede aktiver	9.122.596	6.170.092	4.959.547	6.046.781	6.072.547	3.219.160	3.784.676	2.855.117
Aktiver	10.070.986	7.932.405	6.891.131	7.786.199	6.575.154	6.404.756	6.859.597	4.366.147

Aktiver

11.06.2024

Passiver

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 01.05.2023	2021 13.05.2022	2020 12.05.2021	2019 20.04.2020	2018 22.03.2019	2017 11.04.2018	2016 09.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	976.259	2.012.516	1.567.039	494.396	290.840	155.790	80.679	122.581
Hensatte forpligtelser	0	12.995	15.621	2.162	15.479	30.734	52.449	61.328
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.143.391	4.651.322	3.893.607	3.649.202	2.401.147	2.115.152	2.383.255	2.625.710
Gældsforpligtelser	9.094.727	5.906.894	5.308.471	7.289.641	6.268.835	6.218.232	6.726.469	4.182.238
Forpligtelser	9.094.727	5.906.894	5.308.471	7.289.641	6.268.835	6.218.232	6.726.469	4.182.238
Passiver	10.070.986	7.932.405	6.891.131	7.786.199	6.575.154	6.404.756	6.859.597	4.366.147

Passiver

11.06.2024

Nøgletal

11.06.2024

Årsrapport	2023 11.06.2024	2022 01.05.2023	2021 13.05.2022	2020 12.05.2021	2019 20.04.2020	2018 22.03.2019	2017 11.04.2018	2016 09.05.2017
Afkastningsgrad	-9,8 %	9,3 %	22,7 %	5,0 %	4,3 %	3,7 %	2,1 %	4,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-106,1 %	22,1 %	68,5 %	41,2 %	46,4 %	48,2 %	-51,9 %	71,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	431,3 %	856,2 %	306,2 %	257,7 %	167,7 %	73,2 %	230,0 %
Soliditestgrad	9,7 %	25,4 %	22,7 %	6,3 %	4,4 %	2,4 %	1,2 %	2,8 %
Likviditetsgrad	22,9 %	37,9 %	49,6 %	47,7 %	20,9 %	150,6 %	129,0 %	57,5 %

Resultat

11.06.2024

Gæld

11.06.2024

Årsrapport

11.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 11.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for HTW INVEST ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til Nordea Kredit og DLR. er der givet pant i grunde og bygninger på kr. 6.550.00, regnskabvmæssige værdi udgør kr. 10.786.093

Beretning

11.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for HTW INVEST ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Haderslev, den 06-06-2024 Direktion Hans Thygesen Wind Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en afkastprocent på 5% og en nettoleje på t. kr. 590. Der er i nedenstående anført, hvorledes udsving i afkastprocenten og nettolejen påvirker fastsættelsen af dagsværdien på selskabets investeringsejendomme på t. kr 2. 035. ved en stigning/fald i afkastkravet på 1/- 1% vil dagsværdien ændre sig med +/-: +152 t. kr -3. 493 t. kr

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for HTW INVEST ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er investering i og udlejning af ejendomme.