Copied
 
 
2023, DKK
10.06.2024
Bruttoresultat

3.730'

Primær drift

1.118'

Årets resultat

200'

Aktiver

53.705'

Kortfristede aktiver

309'

Egenkapital

9.052'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

17 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat
10.06.2024
Årsrapport
2023
10.06.2024
2022
13.06.2023
2021
06.04.2022
2020
24.03.2021
2019
07.05.2020
2018
19.03.2019
2017
16.04.2018
2016
06.06.2017
2015
06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat3.729.9902.958.4212.372.5882.879.8932.841.0723.081.8742.564.4392.862.6042.992.441
Resultat af primær drift1.117.708803.2845.212.1973.121.3093.226.7011.328.4761.379.983-55.8425.124.577
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter879.184857.399206.33700-45.93059.76373.759775
Finansieringsomkostninger000000000
Andre finansielle omkostninger-1.717.575-1.083.284-1.357.465-1.084.468-1.204.740-1.260.079-812.183-572.208-647.705
Resultat før skat279.316577.3994.061.0692.036.8412.021.9610000
Resultat199.847448.5553.166.6241.587.6361.593.54717.222453.078-448.7823.471.186
Forslag til udbytte000000-15.900.00000
Aktiver
10.06.2024
Årsrapport
2023
10.06.2024
2022
13.06.2023
2021
06.04.2022
2020
24.03.2021
2019
07.05.2020
2018
19.03.2019
2017
16.04.2018
2016
06.06.2017
2015
06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger000000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 000000000
Likvider5.274129.4352.114.0901.822113.1832.681.1367.141.01516.319141.491
Kortfristede aktiver308.5291.084.3382.150.446187.058273.1072.824.3737.172.849223.819278.383
Immaterielle aktiver og goodwill000000000
Finansielle anlægsaktiver000000000
Materielle aktiver000000000
Langfristede aktiver53.396.33254.643.90349.953.46847.242.83246.916.40246.274.43038.970.99941.456.66444.226.950
Aktiver53.704.86155.728.24152.103.91547.429.89047.189.50949.098.80346.143.84841.680.48344.505.333
Aktiver
10.06.2024
Passiver
10.06.2024
Årsrapport
2023
10.06.2024
2022
13.06.2023
2021
06.04.2022
2020
24.03.2021
2019
07.05.2020
2018
19.03.2019
2017
16.04.2018
2016
06.06.2017
2015
06.06.2016
Forslag til udbytte00000015.900.00000
Egenkapital9.051.8218.851.9748.403.4195.236.7953.654.6592.061.11217.943.89017.490.56117.764.990
Hensatte forpligtelser000000000
Langfristet gæld til banker000000000
Anden langfristet gæld000000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser33.0292.519.26387.323145.78878.0244.450932.43500
Kortfristede forpligtelser000023.836.3720000
Gældsforpligtelser43.072.91945.038.48041.564.40540.987.16142.649.81346.498.66327.542.06123.758.40825.955.957
Forpligtelser43.072.91945.038.48041.564.40540.987.16142.649.81346.498.66327.542.06123.758.40825.955.957
Passiver53.704.86155.728.24152.103.91547.429.89047.189.50949.098.80346.143.84841.680.48344.505.333
Passiver
10.06.2024
Nøgletal
10.06.2024
Årsrapport
2023
10.06.2024
2022
13.06.2023
2021
06.04.2022
2020
24.03.2021
2019
07.05.2020
2018
19.03.2019
2017
16.04.2018
2016
06.06.2017
2015
06.06.2016
Afkastningsgrad 2,1 %1,4 %10,0 %6,6 %6,8 %2,7 %3,0 %-0,1 %11,5 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 2,2 %5,1 %37,7 %30,3 %43,6 %0,8 %2,5 %-2,6 %19,5 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.3.509,3 %Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Soliditestgrad 16,9 %15,9 %16,1 %11,0 %7,7 %4,2 %38,9 %42,0 %39,9 %
Likviditetsgrad Na.Na.Na.Na.1,1 %Na.Na.Na.Na.
Resultat
10.06.2024
Gæld
10.06.2024
Årsrapport
10.06.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.06.2024)
Beretning
10.06.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-31
Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Korsgade 13-17 ApS. Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn-skabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Selskabets aktiver består af ejendomme, og de tilknyttede risici er værdiansættelsen af ejendom-mene til handelsværdi. Handelsværdien opgøres med udgangspunkt i den forventede leje ved fuld udlejning fratrukket tomgang og tilknyttede driftsomkostninger samt vedligeholdelse, som kapitaliseres med de til ejendommenes fastsat afkastkrav. Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. Ved værdiansættelse af selskabets ejendomsportefølje pr. 31. december 2023 er anvendt et gen-nemsnitligt afkastkrav på7,33% (6,92 % i 2022).
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er investering i fast ejendom samt administration og projektudvikling heraf.