KBO KALUNDBORG ApS - CVR: 29926042

2018, DKK

24.06.2019

Bruttoresultat

768'

Primær drift

2.078'

Årets resultat

1.033'

Aktiver

15.398'

Kortfristede aktiver

3.277'

Egenkapital

-20.247'

Afkastningsgrad

13 %

Soliditetsgrad

-131 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 16.10.2017	2015 16.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	767.782	585.955	1.106.843	1.400.627
Resultat af primær drift	2.077.848	0	901.102	-2.381.389
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.111	11.271	9.910	9.359
Finansieringsomkostninger	-1.056.965	-980.727	0	-868.801
Andre finansielle omkostninger	0	0	-882.563	-868.801
Resultat før skat	1.032.994	0	28.449	-3.240.831
Resultat	1.032.994	-582.955	28.449	-3.240.831
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 16.10.2017	2015 16.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	86.216	28.016	443.014	286.076
Likvider	3.190.925	32.674	-60.875	5.602
Kortfristede aktiver	3.277.141	60.690	382.139	291.678
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.121.057	13.948.033	26.495.000	26.495.000
Langfristede aktiver	12.121.057	13.948.033	26.495.000	26.495.000
Aktiver	15.398.198	14.008.723	26.877.139	26.786.678

Aktiver

24.06.2019

Passiver

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 16.10.2017	2015 16.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	-20.247.153	-21.280.147	-8.150.225	-8.178.674
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.098.030	59.459	96.357	139.483
Kortfristede forpligtelser	21.945.964	10.954.304	9.105.926	9.077.258
Gældsforpligtelser	35.645.351	35.288.870	35.027.364	34.965.352
Forpligtelser	35.645.351	35.288.870	35.027.364	34.965.352
Passiver	15.398.198	14.008.723	26.877.139	26.786.678

Passiver

24.06.2019

Nøgletal

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 16.10.2017	2015 16.06.2016
Afkastningsgrad	13,5 %	Na.	3,4 %	-8,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,1 %	2,7 %	-0,3 %	39,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	196,6 %	Na.	Na.	-274,1 %
Soliditestgrad	-131,5 %	-151,9 %	-30,3 %	-30,5 %
Likviditetsgrad	14,9 %	0,6 %	4,2 %	3,2 %

Resultat

24.06.2019

Gæld

24.06.2019

Årsrapport

24.06.2019

Nyeste:01.01.2018- 31.12.2018(offentliggjort: 24.06.2019)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

24.06.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-06-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 18 - 31. 12. 18 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmodellen) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 12. 121 pr. 31. 12. 18. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 13. Selskabet har drøftet de beregnede dagsværdier af selskabets investeringsejendomme med selskabets realkreditinstitut og har efter aftale med realkreditinstituttet påbegyndt en mere aktiv salgsindsats vedrørende selskabets ejendomme via en ejendomsmægler. På baggrund af dialog med ejendomsmægleren er ejendommene udbudt til salg til en samlet værdi på t. DKK 13. 725. Ledelsen vurderer, at det er forbundet med betydelig usikkerhed om selskabets ejendomme kan realiseres til denne salgsværdi, hvorfor den ikke er lagt til grund for den indregnede dagsværdi i årsregnskabet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 18 - 31. 12. 18 for KBO Kalundborg ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering i ejendomme samt udlejning heraf.