EJENDOMSSELSKABET NIELS FINSENSVEJ 18 ApS - CVR: 29824886

2022, DKK

29.11.2023

Bruttoresultat

1.225'

Primær drift

1.986'

Årets resultat

1.425'

Aktiver

28.115'

Kortfristede aktiver

1.489'

Egenkapital

15.467'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

55 %

Likviditetsgrad

164 %

Resultat

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 16.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.11.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.224.931	1.223.591	927.081	770.412	718.561	644.063	-87.335	197.133
Resultat af primær drift	1.985.931	1.978.591	3.923.081	7.084.412	2.163.577	644.063	-87.335	197.133
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	31.404	37.852	6.184	0	0	85.095	0	27.047
Finansieringsomkostninger	-190.987	-178.477	-181.781	-829.248	-1.131.697	-5.163.014	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-3.402.376	-2.682.930
Resultat før skat	1.826.348	1.837.966	3.747.484	6.255.164	1.031.880	-4.433.856	-5.799.242	-3.715.839
Resultat	1.424.551	1.433.579	2.920.520	4.879.028	804.866	-3.458.406	-4.523.426	-2.856.878
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 16.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.11.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.444.858	923.822	131.938	455.944	2.452.881	3.334.420	5.576.603	4.935.681
Likvider	44.170	0	0	0	0	342	7.617.743	9.254.098
Kortfristede aktiver	1.489.028	923.822	131.938	455.944	2.452.881	3.334.762	13.194.346	14.189.779
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	26.626.000	25.865.000	25.110.000	22.114.000	15.800.000	14.257.000	14.257.000	14.733.000
Langfristede aktiver	26.626.000	25.865.000	25.110.000	22.114.000	15.800.000	14.257.000	14.257.000	14.733.000
Aktiver	28.115.028	26.788.822	25.241.938	22.569.944	18.252.881	17.591.762	27.451.346	28.922.779

Aktiver

29.11.2023

Passiver

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 16.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.11.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.467.243	14.042.692	12.609.113	9.688.594	4.809.565	-11.895.300	-30.789.898	-28.740.451
Hensatte forpligtelser	1.843.795	1.120.563	484.272	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	67.224	56.066	55.266	178.475	216.294	71.805	0	0
Kortfristede forpligtelser	910.195	1.137.183	1.048.795	1.546.756	2.108.002	17.545.925	45.704.237	29.687.031
Gældsforpligtelser	10.803.990	11.625.567	12.148.553	12.881.350	13.443.316	29.487.062	58.241.244	57.663.230
Forpligtelser	10.803.990	11.625.567	12.148.553	12.881.350	13.443.316	29.487.062	58.241.244	57.663.230
Passiver	28.115.028	26.788.822	25.241.938	22.569.944	18.252.881	17.591.762	27.451.346	28.922.779

Passiver

29.11.2023

Nøgletal

29.11.2023

Årsrapport	2022 29.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 16.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.11.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Afkastningsgrad	7,1 %	7,4 %	15,5 %	31,4 %	11,9 %	3,7 %	-0,3 %	0,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,2 %	10,2 %	23,2 %	50,4 %	16,7 %	29,1 %	14,7 %	9,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.039,8 %	1.108,6 %	2.158,1 %	854,3 %	191,2 %	12,5 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	55,0 %	52,4 %	50,0 %	42,9 %	26,3 %	-67,6 %	-112,2 %	-99,4 %
Likviditetsgrad	163,6 %	81,2 %	12,6 %	29,5 %	116,4 %	19,0 %	28,9 %	47,8 %

Resultat

29.11.2023

Gæld

29.11.2023

Årsrapport

29.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Niels Finsensvej 18 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 10.215, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør t.kr. 26.626. Til sikkerhed overfor Middelfart Sparekasse: Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr 3.240 i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør t.kr. 26.626. Heraf er deponeret ejerpantebreve for t.kr. 3.240 til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevet ligger ligeledes til sikkerhed for øvrige koncernselskabers engagement med Middelfart Sparekasse.

Beretning

29.11.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Niels Finsensvej 18 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering, formuepleje, herunder køb, salg og udlejning af fast ejendom, lån, sikkerhedsstillelse og stille kaution overfor tredjemand og hermed beslægtet virksomhed.