JL Rungsted Ejendomme 4 ApS - CVR: 29793905

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

455'

Primær drift

-530'

Årets resultat

-682'

Aktiver

16.427'

Kortfristede aktiver

2.047'

Egenkapital

5.041'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

240 %

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021
Nettoomsætning			492.345	31.236
Bruttoresultat	455.152	528.057	0	0
Resultat af primær drift	-529.848	-332.143	0	415.092
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	76.415	118.190	139.144	156.874
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-421.196	-281.722	-200.643	-24.701
Resultat før skat	-874.629	-495.675	2.638.453	547.265
Resultat	-682.302	-385.413	2.057.233	427.448
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.046.509	2.392.450	2.436.394	2.777.578
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	2.046.509	2.392.450	2.436.394	2.777.578
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.380.000	15.365.000	16.225.200	8.650.200
Langfristede aktiver	14.380.000	15.365.000	16.225.200	8.650.200
Aktiver	16.426.509	17.757.450	18.661.594	11.427.778

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	5.041.341	5.723.643	6.109.056	4.051.823
Hensatte forpligtelser	274.945	507.100	676.000	105.000
Langfristet gæld til banker	1.159.443	1.231.118	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	51.185	14.510	0	71.639
Kortfristede forpligtelser	854.033	1.042.047	2.428.303	727.544
Gældsforpligtelser	11.110.223	11.526.707	11.876.538	7.270.955
Forpligtelser	11.110.223	11.526.707	11.876.538	7.270.955
Passiver	16.426.509	17.757.450	18.661.594	11.427.778

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021
Afkastningsgrad	-3,2 %	-1,9 %	Na.	3,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	417,8 %	1.368,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,5 %	-6,7 %	33,7 %	10,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	30,7 %	32,2 %	32,7 %	35,5 %
Likviditetsgrad	239,6 %	229,6 %	100,3 %	381,8 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 7.312 t.kr., er der givet pant i ejendomme hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 14.380 t.kr.

Beretning

28.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale herom i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for JL Rungsted Ejendomme 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje og drive ejendomme, samt anden hermed beslægtet virksomhed.