JL Rungsted Ejendomme 4 ApS - CVR: 29793905

2022, DKK

28.06.2023

Bruttoresultat

528'

Primær drift

-332'

Årets resultat

-385'

Aktiver

17.757'

Kortfristede aktiver

2.392'

Egenkapital

5.724'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

230 %

Resultat

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 19.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 03.06.2016
Nettoomsætning		492.345	31.236	0	1.072.111	1.055.331	1.049.630	1.036.538
Bruttoresultat	528.057	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-332.143	0	415.092	-550.234	-413.746	356.268	660.332	3.423.724
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	118.190	139.144	156.874	58.921	41.510	133.863	91.106	57.580
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-298.722
Andre finansielle omkostninger	-281.722	-200.643	-24.701	-6.948	-212.073	-251.374	-296.472	-298.722
Resultat før skat	-495.675	2.638.453	547.265	-498.261	-584.309	238.757	454.966	3.182.582
Resultat	-385.413	2.057.233	427.448	-107.960	-596.878	185.699	352.533	2.475.957
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 19.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 03.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.392.450	2.436.394	2.777.578	3.658.767	2.449.609	2.056.439	1.435.021	1.066.587
Likvider	0	0	0	596	21.953	26.625	21.668	20.714
Kortfristede aktiver	2.392.450	2.436.394	2.777.578	3.659.363	2.471.562	2.083.064	1.456.689	1.087.301
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.365.000	16.225.200	8.650.200	0	18.000.000	19.019.790	19.357.058	19.357.058
Langfristede aktiver	15.365.000	16.225.200	8.650.200	0	18.000.000	19.019.790	19.357.058	19.357.058
Aktiver	17.757.450	18.661.594	11.427.778	3.659.363	20.471.562	21.102.854	20.813.747	20.444.359

Aktiver

28.06.2023

Passiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 19.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 03.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.723.643	6.109.056	4.051.823	3.624.375	3.732.335	4.329.213	4.143.515	3.790.982
Hensatte forpligtelser	507.100	676.000	105.000	0	275.301	785.165	858.541	858.815
Langfristet gæld til banker	1.231.118	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	14.510	0	71.639	31.250	50.192	43.278	48.238	47.982
Kortfristede forpligtelser	1.042.047	2.428.303	727.544	34.988	1.363.116	818.304	588.320	462.683
Gældsforpligtelser	11.526.707	11.876.538	7.270.955	34.988	16.463.926	15.988.476	15.811.691	15.794.562
Forpligtelser	11.526.707	11.876.538	7.270.955	34.988	16.463.926	15.988.476	15.811.691	15.794.562
Passiver	17.757.450	18.661.594	11.427.778	3.659.363	20.471.562	21.102.854	20.813.747	20.444.359

Passiver

28.06.2023

Nøgletal

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 19.06.2019	2017 11.06.2018	2016 02.06.2017	2015 03.06.2016
Afkastningsgrad	-1,9 %	Na.	3,6 %	-15,0 %	-2,0 %	1,7 %	3,2 %	16,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	417,8 %	1.368,4 %	Na.	-55,7 %	17,6 %	33,6 %	238,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,7 %	33,7 %	10,5 %	-3,0 %	-16,0 %	4,3 %	8,5 %	65,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	1.146,1 %
Soliditestgrad	32,2 %	32,7 %	35,5 %	99,0 %	18,2 %	20,5 %	19,9 %	18,5 %
Likviditetsgrad	229,6 %	100,3 %	381,8 %	10.458,9 %	181,3 %	254,6 %	247,6 %	235,0 %

Resultat

28.06.2023

Gæld

28.06.2023

Årsrapport

28.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 7.428 t.kr., er der givet pant i ejendomme hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 15.365 t.kr.

Beretning

28.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale herom i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for JL Rungsted Ejendomme 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje og drive ejendomme, samt anden hermed beslægtet virksomhed.