DKE IMMOBILIEN A/S - CVR: 29789541

2022, DKK

30.05.2023

Bruttoresultat

12.074'

Primær drift

12.074'

Årets resultat

-37.892'

Aktiver

467''

Kortfristede aktiver

12.516'

Egenkapital

115''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 01.07.2021	2019 28.08.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 21.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	12.074.054	10.339.128	9.263.112	8.756.326	6.565.300	3.549.788	3.386.017	3.649.990
Resultat af primær drift	12.074.054	10.339.128	24.402.539	8.756.326	8.063.242	25.540.879	3.386.017	3.670.688
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	668.060	137.490	0	0	734.290	0	0	12.105.158
Finansieringsomkostninger	-7.201.308	-6.701.750	-6.862.116	-7.485.016	-5.852.043	-3.028.047	2.451.454	4.434.807
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.540.806	3.774.868	17.540.423	1.271.310	2.945.489	22.512.832	934.563	11.341.039
Resultat	-37.891.920	80.672.495	14.763.774	1.076.663	2.491.416	16.604.896	786.622	11.451.859
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 01.07.2021	2019 28.08.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 21.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	94.292	16.730	82.150	0	120.134	365.546	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.662.503	3.584.703	2.037.107	2.313.577	2.751.642	5.687.488	1.093.385	1.553.391
Likvider	6.759.463	1.672.327	1.453.868	1.153.996	2.728.766	511.913	391.173	372.046
Kortfristede aktiver	12.516.258	5.273.760	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	15.214.727	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	438.810.203	475.471.294	356.843.552	322.993.596	308.368.924	172.746.443	113.688.578	110.338.634
Langfristede aktiver	454.024.930	475.471.294	356.843.552	322.993.596	308.368.924	172.746.443	113.688.578	110.338.634
Aktiver	466.541.188	480.745.054	360.416.677	326.461.169	313.969.466	179.311.390	115.173.136	112.264.071

Aktiver

30.05.2023

Passiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 01.07.2021	2019 28.08.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 21.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	114.961.641	130.059.112	43.018.372	31.085.293	36.371.845	38.918.793	21.752.810	22.823.833
Hensatte forpligtelser	21.532.838	24.372.246	8.002.341	5.667.552	6.670.558	7.164.173	1.171.183	1.027.110
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	120.329	118.305	134.317	104.577	307.861	1.753.834	0	0
Kortfristede forpligtelser	120.061.786	59.036.388	63.905.877	67.756.793	85.606.180	63.435.750	13.804.772	9.075.939
Gældsforpligtelser	330.046.709	326.313.696	309.395.964	289.708.324	270.927.063	133.228.424	92.249.143	88.413.128
Forpligtelser	330.046.709	326.313.696	309.395.964	289.708.324	270.927.063	133.228.424	92.249.143	88.413.128
Passiver	466.541.188	480.745.054	360.416.677	326.461.169	313.969.466	179.311.390	115.173.136	112.264.071

Passiver

30.05.2023

Nøgletal

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 01.07.2021	2019 28.08.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 21.06.2016
Afkastningsgrad	2,6 %	2,2 %	6,8 %	2,7 %	2,6 %	14,2 %	2,9 %	3,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-33,0 %	62,0 %	34,3 %	3,5 %	6,8 %	42,7 %	3,6 %	50,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	167,7 %	154,3 %	355,6 %	117,0 %	137,8 %	843,5 %	-138,1 %	-82,8 %
Soliditestgrad	24,6 %	27,1 %	11,9 %	9,5 %	11,6 %	21,7 %	18,9 %	20,3 %
Likviditetsgrad	10,4 %	8,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

30.05.2023

Gæld

30.05.2023

Årsrapport

30.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for DKE IMMOBILIEN A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 439 mio.kr. Selskabet har deponeret sekundær pant i ejerpantebreve på i alt 303 mio. kr. til sikkerhed for pengeinstitut. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

30.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er usikkerhed ved måling af selskabets investeringsejendomme i sær i Hamborg. Investeringsejendommene i Hamborg er i regnskabet målt til 221,7 mio kr. Der er usikkerhed knyttet til de forudsætninger, der ligger til grund for målingen på grund af de markedsmæssige forhold, herunder udsving på rentemarkedet. Det er dog sammenfattende ledelsens vurdering, at målingen er baseret på forudsætninger, som anses for forsvarlige og realistiske.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for DKE IMMOBILIEN A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er drift og udlejning af fast ejendom i Tyskland, primært med boliger og butik.