EJENDOMSSELSKABET SOLBAKKEN ApS - CVR: 29783160

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

2.488'

Primær drift

115''

Årets resultat

75.237'

Aktiver

1.611''

Kortfristede aktiver

9.740'

Egenkapital

883''

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

55 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 01.03.2023	2020 03.03.2022	2019 26.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 12.03.2018	2015 11.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.487.795	-3.051.479	-1.987.627	126.291	399.630	-114.504	-32.277	-35.392
Resultat af primær drift	114.762.964	279.565.137	569.142.592	113.806.916	88.281.190	41.303.229	-32.277	-35.392
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	8.179	0	0	29.899
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-18.305.603	-17.550.336	-8.460.871	-8.866.769	-17.672.881	-8.318.968	-1.711.781	-2.681.463
Resultat før skat	96.457.361	262.014.801	560.681.721	104.940.147	70.616.488	32.984.261	-1.744.058	-2.686.956
Resultat	75.237.361	204.371.801	437.331.721	81.853.147	55.080.488	26.908.261	-1.208.058	-1.025.956
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 01.03.2023	2020 03.03.2022	2019 26.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 12.03.2018	2015 11.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	44.029.536
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.650.382	5.416.906	3.190.355	25.484.515	1.057.423	2.337.648	958.246	2.187.362
Likvider	90.106	129.336	91.187	33.683	197.889	107.037	4.407	154.933
Kortfristede aktiver	9.740.488	5.546.242	3.281.542	25.518.198	1.255.312	2.444.685	962.653	46.371.831
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.601.601.800	1.489.326.630	1.205.601.374	634.471.155	564.253.030	470.050.000	48.339.075	0
Langfristede aktiver	1.601.601.800	1.489.326.630	1.205.601.374	634.471.155	564.253.030	470.050.000	48.339.075	0
Aktiver	1.611.342.288	1.494.872.872	1.208.882.916	659.989.353	565.508.342	472.494.685	49.301.728	46.371.831

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 01.03.2023	2020 03.03.2022	2019 26.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 12.03.2018	2015 11.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	883.439.088	808.201.727	603.829.926	166.498.205	84.645.058	29.564.570	2.656.309	-16.135.633
Hensatte forpligtelser	258.362.000	233.658.000	171.467.000	45.818.000	22.716.000	6.916.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	484	928	1.062	689	123.934	685.404	20.000	0
Kortfristede forpligtelser	469.541.200	453.013.145	433.585.990	447.673.148	458.147.284	436.014.115	46.645.419	62.507.464
Gældsforpligtelser	469.541.200	453.013.145	433.585.990	447.673.148	458.147.284	436.014.115	46.645.419	62.507.464
Forpligtelser	469.541.200	453.013.145	433.585.990	447.673.148	458.147.284	436.014.115	46.645.419	62.507.464
Passiver	1.611.342.288	1.494.872.872	1.208.882.916	659.989.353	565.508.342	472.494.685	49.301.728	46.371.831

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 01.03.2023	2020 03.03.2022	2019 26.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 12.03.2018	2015 11.03.2017
Afkastningsgrad	7,1 %	18,7 %	47,1 %	17,2 %	15,6 %	8,7 %	-0,1 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,5 %	25,3 %	72,4 %	49,2 %	65,1 %	91,0 %	-45,5 %	6,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	54,8 %	54,1 %	49,9 %	25,2 %	15,0 %	6,3 %	5,4 %	-34,8 %
Likviditetsgrad	2,1 %	1,2 %	0,8 %	5,7 %	0,3 %	0,6 %	2,1 %	74,2 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for Svinget Nye ApS' mellemværende med Vestjysk Bank er deponeret ejerpantebrev nom. 18.000 t.kr. i investeringsejendomme. Den samlede bankgæld i øvrige selskaber er 43.762 t.kr. pr. 30.09. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 1.601.602 t.kr. pr. 30.09.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Selskabets investeringsejendomme består af jordarealer. Dagsværdien opgøres for de enkelte jordarealer på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte jordarealers forventede Byggerets m2 jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Byggerets m2 er opgjort ud fra den forventede værdi. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Solbakken ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udvikling af jordarealer til opførelse af bydelen ”Nye”, samt udlejning af disse arealer og hermed beslægtet virksomhed.